Sora: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Frosinone province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Sora: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€90,000
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| settembre 2025 | €85,000 |
| ottobre 2025 | €86,500 |
| novembre 2025 | €92,000 |
| dicembre 2025 | €89,500 |
| gennaio 2026 | €90,000 |
| febbraio 2026 | €90,000 |
| marzo 2026 | €89,000 |
| aprile 2026 | €90,000 |
| maggio 2026 | €90,000 |
| giugno 2026 | €88,000 |
| luglio 2026 | €90,000 |
| agosto 2026 | €90,000 |
Affitto mensile mediano
€630
| 1M | +15.7% |
| 1Y | +25% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| settembre 2025 | €540 |
| ottobre 2025 | €550 |
| novembre 2025 | €500 |
| dicembre 2025 | €500 |
| gennaio 2026 | €450 |
| febbraio 2026 | €480 |
| marzo 2026 | €500 |
| aprile 2026 | €500 |
| maggio 2026 | €540 |
| giugno 2026 | €540 |
| luglio 2026 | €540 |
| agosto 2026 | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.33%
| 1M | +2.7% |
| 1Y | +13.4% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| settembre 2025 | 7.97% |
| ottobre 2025 | 9.1% |
| novembre 2025 | 7.42% |
| dicembre 2025 | 7.17% |
| gennaio 2026 | 7.69% |
| febbraio 2026 | 7.92% |
| marzo 2026 | 7.61% |
| aprile 2026 | 7.8% |
| maggio 2026 | 8.19% |
| giugno 2026 | 8% |
| luglio 2026 | 8.11% |
| agosto 2026 | 8.33% |
Prezzo mediano al m²
€780
| 1M | +1.7% |
| 1Y | -8.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| settembre 2025 | €830 |
| ottobre 2025 | €820 |
| novembre 2025 | €840 |
| dicembre 2025 | €810 |
| gennaio 2026 | €820 |
| febbraio 2026 | €820 |
| marzo 2026 | €810 |
| aprile 2026 | €820 |
| maggio 2026 | €790 |
| giugno 2026 | €800 |
| luglio 2026 | €770 |
| agosto 2026 | €780 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (185 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 4+ camere | 8.21% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 4+ camere | €730 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 4+ camere | 59 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 4+ camere | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 4+ camere (100%) | 69 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
5-23%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| settembre 2025 | 11% |
| ottobre 2025 | 5% |
| novembre 2025 | 7% |
| dicembre 2025 | 10% |
| gennaio 2026 | 6% |
| febbraio 2026 | 12% |
| marzo 2026 | 6% |
| aprile 2026 | 6% |
| maggio 2026 | 10% |
| giugno 2026 | 14% |
| luglio 2026 | 10% |
| agosto 2026 | 23% |
Indice di attività degli affitti
6-57%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| settembre 2025 | 33% |
| ottobre 2025 | 33% |
| novembre 2025 | 57% |
| dicembre 2025 | 22% |
| gennaio 2026 | 8% |
| febbraio 2026 | 7% |
| marzo 2026 | 14% |
| aprile 2026 | 6% |
| maggio 2026 | 27% |
| giugno 2026 | 30% |
| luglio 2026 | 14% |
| agosto 2026 | 20% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €99k |
| ottobre 2025 | €95k |
| novembre 2025 | €99k |
| dicembre 2025 | €99.5k |
| gennaio 2026 | €99.5k |
| febbraio 2026 | €99.5k |
| marzo 2026 | €99.5k |
| aprile 2026 | €99.5k |
| maggio 2026 | €100k |
| giugno 2026 | €98k |
| luglio 2026 | €95k |
| agosto 2026 | €95k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €600 |
| ottobre 2025 | €880 |
| novembre 2025 | €630 |
| dicembre 2025 | €570 |
| gennaio 2026 | €600 |
| febbraio 2026 | €600 |
| marzo 2026 | €550 |
| aprile 2026 | €550 |
| maggio 2026 | €550 |
| giugno 2026 | €600 |
| luglio 2026 | €650 |
| agosto 2026 | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre 2025 | 13.75 |
| ottobre 2025 | 9.05 |
| novembre 2025 | 13.2 |
| dicembre 2025 | 14.55 |
| gennaio 2026 | 13.82 |
| febbraio 2026 | 13.82 |
| marzo 2026 | 15.08 |
| aprile 2026 | 15.08 |
| maggio 2026 | 15.15 |
| giugno 2026 | 13.61 |
| luglio 2026 | 12.18 |
| agosto 2026 | 12.18 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €880 |
| ottobre 2025 | €830 |
| novembre 2025 | €830 |
| dicembre 2025 | €820 |
| gennaio 2026 | €800 |
| febbraio 2026 | €810 |
| marzo 2026 | €810 |
| aprile 2026 | €800 |
| maggio 2026 | €780 |
| giugno 2026 | €790 |
| luglio 2026 | €730 |
| agosto 2026 | €730 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 8.33 % | 90 | 14 | €90,000 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 8.21 % | 59 | 10 | €95,000 | €650 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.33% e prezzi delle proprietà a partire da €95,000, Sora
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Sora sono €90,000, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Sora si ripagherà in 11.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 8.21%, prezzo di vendita €95,000, affitto €650.
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