Terrasini: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Palermo province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Terrasini: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
25Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€160,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €159,000 |
| dicembre 2025 | €159,000 |
| gennaio 2026 | €160,000 |
| febbraio 2026 | €165,000 |
| marzo 2026 | €165,000 |
| aprile 2026 | €162,500 |
| maggio 2026 | €162,500 |
| giugno 2026 | €160,000 |
| luglio 2026 | €160,000 |
| agosto 2026 | €160,000 |
| settembre 2026 | €160,000 |
| ottobre 2026 | €160,000 |
Affitto mensile mediano
€600
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €600 |
| dicembre 2025 | €600 |
| gennaio 2026 | €600 |
| febbraio 2026 | €600 |
| marzo 2026 | €600 |
| aprile 2026 | €600 |
| maggio 2026 | €600 |
| giugno 2026 | €600 |
| luglio 2026 | €600 |
| agosto 2026 | €600 |
| settembre 2026 | €600 |
| ottobre 2026 | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.4%
| 1M | +1.5% |
| 1Y | -5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 5.77% |
| dicembre 2025 | 5.38% |
| gennaio 2026 | 5.18% |
| febbraio 2026 | 5.26% |
| marzo 2026 | 4.85% |
| aprile 2026 | 5.05% |
| maggio 2026 | 5.01% |
| giugno 2026 | 4.82% |
| luglio 2026 | 4.69% |
| agosto 2026 | 5.18% |
| settembre 2026 | 5.32% |
| ottobre 2026 | 5.4% |
Prezzo mediano al m²
€1,780
| 1M | 0% |
| 1Y | +7.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,590 |
| dicembre 2025 | €1,590 |
| gennaio 2026 | €1,600 |
| febbraio 2026 | €1,650 |
| marzo 2026 | €1,650 |
| aprile 2026 | €1,630 |
| maggio 2026 | €1,630 |
| giugno 2026 | €1,720 |
| luglio 2026 | €1,680 |
| agosto 2026 | €1,600 |
| settembre 2026 | €1,780 |
| ottobre 2026 | €1,780 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (236 in vendita)
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 4+ camere | 6% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 4+ camere | €1,580 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 4+ camere | 39 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 4+ camere | 11 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 4+ camere (100%) | 50 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
9-27%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 10% |
| dicembre 2025 | 16% |
| gennaio 2026 | 11% |
| febbraio 2026 | 26% |
| marzo 2026 | 13% |
| aprile 2026 | 20% |
| maggio 2026 | 16% |
| giugno 2026 | 9% |
| luglio 2026 | 15% |
| agosto 2026 | 14% |
| settembre 2026 | 20% |
| ottobre 2026 | 27% |
Indice di attività degli affitti
12-32%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 13% |
| dicembre 2025 | 15% |
| gennaio 2026 | 21% |
| febbraio 2026 | 29% |
| marzo 2026 | 17% |
| aprile 2026 | 27% |
| maggio 2026 | 19% |
| giugno 2026 | 13% |
| luglio 2026 | 18% |
| agosto 2026 | 32% |
| settembre 2026 | 12% |
| ottobre 2026 | 13% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €179.5k |
| dicembre 2025 | €175k |
| gennaio 2026 | €182.5k |
| febbraio 2026 | €182.5k |
| marzo 2026 | €180k |
| aprile 2026 | €180k |
| maggio 2026 | €180k |
| giugno 2026 | €180k |
| luglio 2026 | €175k |
| agosto 2026 | €180k |
| settembre 2026 | €180k |
| ottobre 2026 | €190k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,000 |
| dicembre 2025 | €1,000 |
| gennaio 2026 | €850 |
| febbraio 2026 | €700 |
| marzo 2026 | €630 |
| aprile 2026 | €620 |
| maggio 2026 | €630 |
| giugno 2026 | €630 |
| luglio 2026 | €630 |
| agosto 2026 | €650 |
| settembre 2026 | €850 |
| ottobre 2026 | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre 2025 | 14.96 |
| dicembre 2025 | 14.58 |
| gennaio 2026 | 17.89 |
| febbraio 2026 | 21.73 |
| marzo 2026 | 23.81 |
| aprile 2026 | 24.39 |
| maggio 2026 | 23.81 |
| giugno 2026 | 23.81 |
| luglio 2026 | 23.15 |
| agosto 2026 | 23.08 |
| settembre 2026 | 17.65 |
| ottobre 2026 | 16.67 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,500 |
| dicembre 2025 | €1,470 |
| gennaio 2026 | €1,520 |
| febbraio 2026 | €1,560 |
| marzo 2026 | €1,570 |
| aprile 2026 | €1,580 |
| maggio 2026 | €1,570 |
| giugno 2026 | €1,570 |
| luglio 2026 | €1,590 |
| agosto 2026 | €1,600 |
| settembre 2026 | €1,510 |
| ottobre 2026 | €1,580 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.4 % | 80 | 54 | €160,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 6 % | 39 | 11 | €190,000 | €950 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.4% e prezzi delle proprietà a partire da €190,000, Terrasini
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Terrasini sono €160,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Terrasini si ripagherà in 22.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 6.00%, prezzo di vendita €190,000, affitto €950.
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