Grodzisk Mazowiecki: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Mazowieckie voivodeship
Affidabilità
Bassa

Mercato di Grodzisk Mazowiecki: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
17
Momentum del prezzo
32
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

589,000 zł
1M
+3%
1Y
-2.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025629,500 zł
settembre 2025640,000 zł
ottobre 2025678,750 zł
novembre 2025645,000 zł
dicembre 2025644,500 zł
gennaio 2026630,000 zł
febbraio 2026584,000 zł
marzo 2026590,000 zł
aprile 2026590,500 zł
maggio 2026592,000 zł
giugno 2026572,000 zł
luglio 2026589,000 zł

Affitto mensile mediano

3,200 zł
1M
+3.2%
1Y
+3.2%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 20252,800 zł
settembre 20253,000 zł
ottobre 20253,000 zł
novembre 20253,100 zł
dicembre 20253,200 zł
gennaio 20263,100 zł
febbraio 20263,000 zł
marzo 20263,200 zł
aprile 20263,050 zł
maggio 20263,000 zł
giugno 20263,100 zł
luglio 20263,200 zł

Rendimento Lordo da Affitto

7.23%
1M
+6.6%
1Y
+19.5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.57%
settembre 20256.53%
ottobre 20256.15%
novembre 20256.13%
dicembre 20256.46%
gennaio 20266.17%
febbraio 20266.05%
marzo 20266.51%
aprile 20266.47%
maggio 20266.82%
giugno 20266.78%
luglio 20267.23%

Prezzo mediano al m²

12,030 zł
1M
+1.7%
1Y
+4.4%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 202511,890 zł
settembre 202511,850 zł
ottobre 202511,910 zł
novembre 202511,730 zł
dicembre 202511,720 zł
gennaio 202611,620 zł
febbraio 202611,660 zł
marzo 202611,800 zł
aprile 202611,900 zł
maggio 202611,800 zł
giugno 202611,830 zł
luglio 202612,030 zł

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (349 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Nessun dato disponibile

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere6.53%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 40 a 50 m²6.42%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere12.1k zł
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 40 a 50 m²12200

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere83
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 40 a 50 m²58

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere14
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 40 a 50 m²9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)97 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

20-58%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202536%
settembre 202542%
ottobre 202542%
novembre 202539%
dicembre 202530%
gennaio 202630%
febbraio 202623%
marzo 202652%
aprile 202620%
maggio 202621%
giugno 202621%
luglio 202658%

Indice di attività degli affitti

56-85%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202575%
settembre 202574%
ottobre 202585%
novembre 202573%
dicembre 202573%
gennaio 202660%
febbraio 202673%
marzo 202673%
aprile 202663%
maggio 202669%
giugno 202665%
luglio 202656%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025590k zł
settembre 2025595k zł
ottobre 2025585.5k zł
novembre 2025559.9k zł
dicembre 2025555k zł
gennaio 2026555k zł
febbraio 2026556.6k zł
marzo 2026549.6k zł
aprile 2026554.6k zł
maggio 2026558.6k zł
giugno 2026550k zł
luglio 2026551k zł

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 20252,950 zł
settembre 20253,000 zł
ottobre 20253,050 zł
novembre 20252,800 zł
dicembre 20253,150 zł
gennaio 20262,950 zł
febbraio 20263,000 zł
marzo 20263,000 zł
aprile 20262,950 zł
maggio 20262,950 zł
giugno 20263,050 zł
luglio 20263,000 zł

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202516.67
settembre 202516.53
ottobre 202516
novembre 202516.66
dicembre 202514.68
gennaio 202615.68
febbraio 202615.46
marzo 202615.27
aprile 202615.67
maggio 202615.78
giugno 202615.03
luglio 202615.31

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 202512.0k zł
settembre 202512.1k zł
ottobre 202511.6k zł
novembre 202511.8k zł
dicembre 202511.7k zł
gennaio 202611.8k zł
febbraio 202612.3k zł
marzo 202612.2k zł
aprile 202612.2k zł
maggio 202612.3k zł
giugno 202612.2k zł
luglio 202612.1k zł

Informazioni su Grodzisk Mazowiecki

Grodzisk Mazowiecki è una città di medie dimensioni nella Polonia centrale, nel voivodato della Masovia, parte della regione metropolitana di Varsavia. Si trova in territorio pianeggiante con spazi verdi e può vantare un carattere da mercato storico, con radici che risalgono al periodo medievale e una crescita graduale come centro regionale.

L'economia locale trae vantaggio dal suo ruolo di città-dormitorio verso Varsavia, supportata da servizi diversificati, logistica, piccole produzioni e servizi professionali in espansione. La vicinanza a importanti corridoi di trasporto e i miglioramenti infrastrutturali sostengono la domanda di alloggi.

La domanda di affitti è tipicamente guidata da professionisti che lavorano nel capoluogo, studenti di istituzioni vicine e famiglie che cercano quartieri tranquilli con buone comodità. I nomadi digitali possono essere attratti dall’equilibrio tra affitti accessibili e una buona connettività.
Nome
Tutti
7.23 %
179
23
589,000 zł
3,200 zł
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.53 %
83
14
551,000 zł
3,000 zł
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.23% e prezzi delle proprietà a partire da 551,000 zł, Grodzisk Mazowiecki

rimane uno dei mercati più attraenti di Polonia.

I prezzi mediani delle proprietà a Grodzisk Mazowiecki sono 589,000 zł, mentre l'affitto mediano è 3,200 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Grodzisk Mazowiecki si ripagherà in 15.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.53%, prezzo di vendita 551,000 zł, affitto 3,000 zł.

Dove acquistare esattamente la proprietà?