Piaseczno: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Mazowieckie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Mercato di Piaseczno: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
61Medio
61 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
32Domanda di affitto
100Domanda di acquisto
93Prezzo mediano richiesto
734,600 zł
| 1M | -0.7% |
| 1Y | +3.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | 700,540 zł |
| settembre 2025 | 729,000 zł |
| ottobre 2025 | 747,000 zł |
| novembre 2025 | 714,500 zł |
| dicembre 2025 | 699,000 zł |
| gennaio 2026 | 710,000 zł |
| febbraio 2026 | 719,000 zł |
| marzo 2026 | 715,000 zł |
| aprile 2026 | 740,150 zł |
| maggio 2026 | 740,000 zł |
| giugno 2026 | 740,000 zł |
| luglio 2026 | 734,600 zł |
Affitto mensile mediano
2,900 zł
| 1M | 0% |
| 1Y | +3.6% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | 2,770 zł |
| settembre 2025 | 2,900 zł |
| ottobre 2025 | 2,800 zł |
| novembre 2025 | 2,830 zł |
| dicembre 2025 | 3,000 zł |
| gennaio 2026 | 2,900 zł |
| febbraio 2026 | 3,150 zł |
| marzo 2026 | 2,900 zł |
| aprile 2026 | 2,500 zł |
| maggio 2026 | 3,000 zł |
| giugno 2026 | 2,900 zł |
| luglio 2026 | 2,900 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
6.03%
| 1M | +3.3% |
| 1Y | +10.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.71% |
| settembre 2025 | 5.79% |
| ottobre 2025 | 6.02% |
| novembre 2025 | 5.7% |
| dicembre 2025 | 6.28% |
| gennaio 2026 | 5.96% |
| febbraio 2026 | 6.63% |
| marzo 2026 | 6.21% |
| aprile 2026 | 5.49% |
| maggio 2026 | 5.93% |
| giugno 2026 | 5.84% |
| luglio 2026 | 6.03% |
Prezzo mediano al m²
13,020 zł
| 1M | -0.1% |
| 1Y | +8.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 11,950 zł |
| settembre 2025 | 11,950 zł |
| ottobre 2025 | 11,920 zł |
| novembre 2025 | 12,000 zł |
| dicembre 2025 | 11,850 zł |
| gennaio 2026 | 11,990 zł |
| febbraio 2026 | 11,980 zł |
| marzo 2026 | 12,670 zł |
| aprile 2026 | 12,920 zł |
| maggio 2026 | 12,920 zł |
| giugno 2026 | 13,040 zł |
| luglio 2026 | 13,020 zł |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (252 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 6.23% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.94% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | 13.3k zł |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 12960 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 75 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 35 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 15 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 90 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
28-48%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 36% |
| settembre 2025 | 41% |
| ottobre 2025 | 45% |
| novembre 2025 | 38% |
| dicembre 2025 | 39% |
| gennaio 2026 | 41% |
| febbraio 2026 | 28% |
| marzo 2026 | 44% |
| aprile 2026 | 48% |
| maggio 2026 | 40% |
| giugno 2026 | 47% |
| luglio 2026 | 44% |
Indice di attività degli affitti
64-88%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 88% |
| settembre 2025 | 80% |
| ottobre 2025 | 88% |
| novembre 2025 | 74% |
| dicembre 2025 | 82% |
| gennaio 2026 | 83% |
| febbraio 2026 | 64% |
| marzo 2026 | 77% |
| aprile 2026 | 80% |
| maggio 2026 | 69% |
| giugno 2026 | 83% |
| luglio 2026 | 86% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 598k zł |
| settembre 2025 | 596k zł |
| ottobre 2025 | 580k zł |
| novembre 2025 | 569k zł |
| dicembre 2025 | 582k zł |
| gennaio 2026 | 579k zł |
| febbraio 2026 | 568k zł |
| marzo 2026 | 549k zł |
| aprile 2026 | 570k zł |
| maggio 2026 | 590k zł |
| giugno 2026 | 559k zł |
| luglio 2026 | 559k zł |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 2,500 zł |
| settembre 2025 | 2,830 zł |
| ottobre 2025 | 2,800 zł |
| novembre 2025 | 2,800 zł |
| dicembre 2025 | 3,000 zł |
| gennaio 2026 | 2,800 zł |
| febbraio 2026 | 2,950 zł |
| marzo 2026 | 2,900 zł |
| aprile 2026 | 2,650 zł |
| maggio 2026 | 3,000 zł |
| giugno 2026 | 2,880 zł |
| luglio 2026 | 2,900 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 19.93 |
| settembre 2025 | 17.58 |
| ottobre 2025 | 17.26 |
| novembre 2025 | 16.93 |
| dicembre 2025 | 16.17 |
| gennaio 2026 | 17.23 |
| febbraio 2026 | 16.05 |
| marzo 2026 | 15.78 |
| aprile 2026 | 17.92 |
| maggio 2026 | 16.39 |
| giugno 2026 | 16.2 |
| luglio 2026 | 16.06 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 12.5k zł |
| settembre 2025 | 12.4k zł |
| ottobre 2025 | 12.4k zł |
| novembre 2025 | 12.2k zł |
| dicembre 2025 | 12.2k zł |
| gennaio 2026 | 12.4k zł |
| febbraio 2026 | 12.8k zł |
| marzo 2026 | 13.1k zł |
| aprile 2026 | 12.8k zł |
| maggio 2026 | 13.5k zł |
| giugno 2026 | 13.3k zł |
| luglio 2026 | 13.3k zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.03 % | 203 | 26 | 734,600 zł | 2,900 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.23 % | 75 | 15 | 559,000 zł | 2,900 zł |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.03% e prezzi delle proprietà a partire da 559,000 zł, Piaseczno
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Piaseczno sono 734,600 zł, mentre l'affitto mediano è 2,900 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Piaseczno si ripagherà in 21.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.23%, prezzo di vendita 559,000 zł, affitto 2,900 zł.
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