Logo del sito

Mazowieckie voivodeship: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Polonia
Affidabilità
Alta

Mercato di Mazowieckie voivodeship: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

92Ottimo
92 / 100
Attrattività d'investimento
84
Momentum del prezzo
38
Domanda di affitto
77
Domanda di acquisto
100

Prezzo mediano richiesto

788,260 zł
1M
-1.3%
1Y
+4.4%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025756,630 zł
settembre 2025750,000 zł
ottobre 2025760,000 zł
novembre 2025757,010 zł
dicembre 2025765,190 zł
gennaio 2026760,000 zł
febbraio 2026760,000 zł
marzo 2026774,210 zł
aprile 2026789,000 zł
maggio 2026795,000 zł
giugno 2026799,000 zł
luglio 2026788,260 zł

Affitto mensile mediano

3,900 zł
1M
+2.6%
1Y
-0.6%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 20254,000 zł
settembre 20254,000 zł
ottobre 20253,900 zł
novembre 20253,900 zł
dicembre 20253,800 zł
gennaio 20263,800 zł
febbraio 20263,800 zł
marzo 20263,800 zł
aprile 20263,700 zł
maggio 20263,750 zł
giugno 20263,800 zł
luglio 20263,900 zł

Rendimento Lordo da Affitto

6.57%
1M
+2.8%
1Y
-8.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.81%
settembre 20256.83%
ottobre 20256.61%
novembre 20256.6%
dicembre 20256.52%
gennaio 20266.58%
febbraio 20266.52%
marzo 20266.44%
aprile 20266.38%
maggio 20266.32%
giugno 20266.4%
luglio 20266.57%

Prezzo mediano al m²

15,070 zł
1M
0%
1Y
+5.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 202514,230 zł
settembre 202514,060 zł
ottobre 202514,150 zł
novembre 202514,090 zł
dicembre 202514,190 zł
gennaio 202614,160 zł
febbraio 202614,310 zł
marzo 202614,530 zł
aprile 202614,730 zł
maggio 202614,890 zł
giugno 202615,080 zł
luglio 202615,070 zł

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (25,860 in vendita)

Submercato principale

Płock

100
Rendimento Lordo da Affitto
6.74 %
Prezzo mediano richiesto
523.8k zł
Affitto mensile mediano
2,600 zł

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
Monolocale5.9%
1 camera5.9%
2 camere6.1%
3 camere7.77%
4+ camere9.98%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti < 30 m²6.37%
appartamenti da 30 a 40 m²6.15%
appartamenti da 40 a 50 m²5.98%
appartamenti da 50 a 60 m²6.11%
appartamenti da 60 a 70 m²6.67%
appartamenti da 70 a 80 m²6.49%
appartamenti da 80 a 90 m²5.86%
appartamenti da 90 a 100 m²5.64%
appartamenti da 100 a 110 m²6.02%
appartamenti da 110 a 120 m²5.9%
appartamenti da 120 a 130 m²6.84%
appartamenti da 130 a 140 m²7.6%
appartamenti da 140 a 150 m²8.43%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
Monolocale18.6k zł
1 camera17.1k zł
2 camere15.9k zł
3 camere14.2k zł
4+ camere14.1k zł
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti < 30 m²18150
appartamenti da 30 a 40 m²16120
appartamenti da 40 a 50 m²15580
appartamenti da 50 a 60 m²14180
appartamenti da 60 a 70 m²13930
appartamenti da 70 a 80 m²14890
appartamenti da 80 a 90 m²15800
appartamenti da 90 a 100 m²18100
appartamenti da 100 a 110 m²16960
appartamenti da 110 a 120 m²18840
appartamenti da 120 a 130 m²16880
appartamenti da 130 a 140 m²16750
appartamenti da 140 a 150 m²16950

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
Monolocale1,685
1 camera358
2 camere8,878
3 camere7,641
4+ camere3,473
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti < 30 m²1,242
appartamenti da 30 a 40 m²3,613
appartamenti da 40 a 50 m²5,171
appartamenti da 50 a 60 m²4,546
appartamenti da 60 a 70 m²3,090
appartamenti da 70 a 80 m²1,711
appartamenti da 80 a 90 m²858
appartamenti da 90 a 100 m²545
appartamenti da 100 a 110 m²360
appartamenti da 110 a 120 m²290
appartamenti da 120 a 130 m²220
appartamenti da 130 a 140 m²159
appartamenti da 140 a 150 m²116

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
Monolocale742
1 camera240
2 camere3,360
3 camere1,989
4+ camere706
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti < 30 m²655
appartamenti da 30 a 40 m²1,246
appartamenti da 40 a 50 m²1,665
appartamenti da 50 a 60 m²1,157
appartamenti da 60 a 70 m²735
appartamenti da 70 a 80 m²445
appartamenti da 80 a 90 m²304
appartamenti da 90 a 100 m²225
appartamenti da 100 a 110 m²173
appartamenti da 110 a 120 m²117
appartamenti da 120 a 130 m²132
appartamenti da 130 a 140 m²80
appartamenti da 140 a 150 m²67

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Monolocale (8%)
1 camera (2%)
2 camere (42%)
3 camere (33%)
4+ camere (14%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
Monolocale (8%)2,427 listings (8%)
1 camera (2%)598 listings (2%)
2 camere (42%)12.2k listings (42%)
3 camere (33%)9,630 listings (33%)
4+ camere (14%)4,179 listings (14%)

Indice di attività delle vendite

29-43%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202538%
settembre 202538%
ottobre 202538%
novembre 202537%
dicembre 202535%
gennaio 202638%
febbraio 202629%
marzo 202637%
aprile 202643%
maggio 202634%
giugno 202638%
luglio 202637%

Indice di attività degli affitti

54-68%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202565%
settembre 202567%
ottobre 202568%
novembre 202559%
dicembre 202562%
gennaio 202663%
febbraio 202654%
marzo 202664%
aprile 202667%
maggio 202657%
giugno 202667%
luglio 202664%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
MeseMonolocale1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025510k zł535k zł672.6k zł835k zł1.18M zł
settembre 2025513.8k zł530k zł666k zł822k zł1.16M zł
ottobre 2025520k zł529k zł670k zł835k zł1.18M zł
novembre 2025533.6k zł515k zł670k zł830k zł1.16M zł
dicembre 2025529k zł524k zł675k zł840k zł1.19M zł
gennaio 2026530k zł529.5k zł670.9k zł839k zł1.19M zł
febbraio 2026525.9k zł532.5k zł675.2k zł839.7k zł1.19M zł
marzo 2026540k zł540k zł678k zł841.9k zł1.20M zł
aprile 2026540.1k zł545k zł689k zł849k zł1.20M zł
maggio 2026544.3k zł525k zł698k zł852.2k zł1.20M zł
giugno 2026560k zł549.5k zł705.8k zł850k zł1.20M zł
luglio 2026549k zł529k zł688.9k zł849k zł1.20M zł

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
MeseMonolocale1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 20252,700 zł2,680 zł3,600 zł5,500 zł9,980 zł
settembre 20252,700 zł2,600 zł3,600 zł5,410 zł10k zł
ottobre 20252,700 zł2,500 zł3,500 zł5,100 zł10k zł
novembre 20252,700 zł2,500 zł3,500 zł5,000 zł9,990 zł
dicembre 20252,700 zł2,600 zł3,500 zł5,000 zł10k zł
gennaio 20262,700 zł2,500 zł3,500 zł5,200 zł10k zł
febbraio 20262,700 zł2,570 zł3,500 zł5,000 zł9,900 zł
marzo 20262,650 zł2,600 zł3,500 zł5,000 zł9,800 zł
aprile 20262,630 zł2,500 zł3,500 zł5,000 zł9,900 zł
maggio 20262,650 zł2,500 zł3,500 zł5,000 zł9,500 zł
giugno 20262,600 zł2,500 zł3,500 zł5,400 zł9,500 zł
luglio 20262,700 zł2,600 zł3,500 zł5,500 zł10k zł

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
MeseMonolocale1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 202515.7416.6415.5712.659.85
settembre 202515.8616.9915.4212.659.67
ottobre 202516.0517.6315.9513.649.82
novembre 202516.4717.1715.9513.839.63
dicembre 202516.3316.7916.07149.91
gennaio 202616.3617.6515.9713.459.92
febbraio 202616.2317.2716.0813.9910.02
marzo 202616.9817.3116.1414.0310.2
aprile 202617.1518.1716.414.1510.12
maggio 202617.1217.516.6214.210.52
giugno 202617.9518.3216.813.1210.51
luglio 202616.9416.9616.412.8710.02

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
MeseMonolocale1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 202517.1k zł17.3k zł15.2k zł13.7k zł13.1k zł
settembre 202517.2k zł17.1k zł15.1k zł13.5k zł13.1k zł
ottobre 202517.3k zł17.0k zł15.2k zł13.7k zł13.4k zł
novembre 202517.8k zł16.3k zł15.3k zł13.7k zł13.3k zł
dicembre 202517.7k zł16.4k zł15.3k zł13.8k zł13.6k zł
gennaio 202617.8k zł16.6k zł15.3k zł13.8k zł13.6k zł
febbraio 202617.5k zł16.6k zł15.4k zł13.9k zł13.7k zł
marzo 202618k zł16.9k zł15.5k zł14.0k zł13.9k zł
aprile 202618k zł16.9k zł15.7k zł14.0k zł13.8k zł
maggio 202618.1k zł16.9k zł16.0k zł14.2k zł14k zł
giugno 202618.7k zł17.2k zł16.1k zł14.1k zł13.9k zł
luglio 202618.6k zł17.1k zł15.9k zł14.2k zł14.1k zł

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR 500,000 zł

Distretto a rendimento piu basso

15,800 zł

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

63,800 zł

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Mazowieckie voivodeship variavano da ~3.16% nei distretti con il rendimento piu basso a ~12.76% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
6.57 %
22,035
7,038
788,260 zł
3,900 zł
Monolocale
5.9 %
1,685
742
549,000 zł
2,700 zł
1 Camera
5.9 %
358
240
529,000 zł
2,600 zł
2 Camere
6.1 %
8,878
3,360
688,940 zł
3,500 zł
3 Camere
7.77 %
7,641
1,989
849,000 zł
5,500 zł
4+ Camere
9.98 %
3,473
706
1,202,350 zł
10,000 zł

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.57% e prezzi delle proprietà a partire da 529,000 zł, Mazowieckie voivodeship

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Mazowieckie voivodeship sono 788,260 zł, mentre l'affitto mediano è 3,900 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Mazowieckie voivodeship si ripagherà in 16.8 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

monolocale: rendimento mediano del 5.90%, prezzo di vendita 549,000 zł, affitto 2,700 zł.

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 5.90%, prezzo di vendita 529,000 zł, affitto 2,600 zł.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.10%, prezzo di vendita 688,940 zł, affitto 3,500 zł.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.77%, prezzo di vendita 849,000 zł, affitto 5,500 zł.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 9.98%, prezzo di vendita 1,202,350 zł, affitto 10,000 zł.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Mazowieckie voivodeship offre rendimenti fino al 12.76% per appartamenti con 3 camere rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Mazowieckie voivodeship in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.