Płock: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Mazowieckie voivodeship
Affidabilità
Alta
Mercato di Płock: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
100Ottimo
100 / 100
Attrattività d'investimento
70Momentum del prezzo
94Domanda di affitto
62Domanda di acquisto
74Prezzo mediano richiesto
523,800 zł
| 1M | +2.8% |
| 1Y | +18.2% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | 446,960 zł |
| settembre 2025 | 451,450 zł |
| ottobre 2025 | 467,690 zł |
| novembre 2025 | 480,240 zł |
| dicembre 2025 | 490,000 zł |
| gennaio 2026 | 506,950 zł |
| febbraio 2026 | 478,200 zł |
| marzo 2026 | 525,000 zł |
| aprile 2026 | 513,960 zł |
| maggio 2026 | 513,740 zł |
| giugno 2026 | 509,500 zł |
| luglio 2026 | 523,800 zł |
Affitto mensile mediano
2,600 zł
| 1M | +4% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | 2,400 zł |
| settembre 2025 | 2,500 zł |
| ottobre 2025 | 2,600 zł |
| novembre 2025 | 2,500 zł |
| dicembre 2025 | 2,500 zł |
| gennaio 2026 | 2,800 zł |
| febbraio 2026 | 3,000 zł |
| marzo 2026 | 2,800 zł |
| aprile 2026 | 2,700 zł |
| maggio 2026 | 2,550 zł |
| giugno 2026 | 2,500 zł |
| luglio 2026 | 2,600 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
6.74%
| 1M | +3.7% |
| 1Y | -15.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 7.67% |
| settembre 2025 | 7.94% |
| ottobre 2025 | 7.8% |
| novembre 2025 | 7.14% |
| dicembre 2025 | 7.51% |
| gennaio 2026 | 7.01% |
| febbraio 2026 | 8.31% |
| marzo 2026 | 6.9% |
| aprile 2026 | 7.25% |
| maggio 2026 | 6.86% |
| giugno 2026 | 6.49% |
| luglio 2026 | 6.74% |
Prezzo mediano al m²
10,760 zł
| 1M | +4.8% |
| 1Y | +26.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 8,810 zł |
| settembre 2025 | 8,980 zł |
| ottobre 2025 | 8,660 zł |
| novembre 2025 | 8,790 zł |
| dicembre 2025 | 8,880 zł |
| gennaio 2026 | 10,000 zł |
| febbraio 2026 | 8,660 zł |
| marzo 2026 | 10,450 zł |
| aprile 2026 | 10,320 zł |
| maggio 2026 | 10,320 zł |
| giugno 2026 | 10,260 zł |
| luglio 2026 | 10,760 zł |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (413 in vendita)
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 6.55% |
| 3 camere | 6.94% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.86% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.45% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.9% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.18% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | 12.1k zł |
| 3 camere | 10.1k zł |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 11830 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 11060 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9360 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10530 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 164 |
| 3 camere | 144 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 94 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 86 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 65 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 60 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 54 |
| 3 camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 18 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 29 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (58%)
3 camere (42%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (58%) | 218 listings (58%) |
| 3 camere (42%) | 157 listings (42%) |
Indice di attività delle vendite
24-43%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 42% |
| settembre 2025 | 35% |
| ottobre 2025 | 37% |
| novembre 2025 | 30% |
| dicembre 2025 | 24% |
| gennaio 2026 | 27% |
| febbraio 2026 | 43% |
| marzo 2026 | 39% |
| aprile 2026 | 31% |
| maggio 2026 | 25% |
| giugno 2026 | 27% |
| luglio 2026 | 28% |
Indice di attività degli affitti
33-70%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 69% |
| settembre 2025 | 51% |
| ottobre 2025 | 70% |
| novembre 2025 | 49% |
| dicembre 2025 | 33% |
| gennaio 2026 | 52% |
| febbraio 2026 | 42% |
| marzo 2026 | 42% |
| aprile 2026 | 36% |
| maggio 2026 | 38% |
| giugno 2026 | 50% |
| luglio 2026 | 55% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 399k zł |
| settembre 2025 | 399k zł |
| ottobre 2025 | 402.8k zł |
| novembre 2025 | 425k zł |
| dicembre 2025 | 399.5k zł |
| gennaio 2026 | 439.9k zł |
| febbraio 2026 | 399k zł |
| marzo 2026 | 499k zł |
| aprile 2026 | 475k zł |
| maggio 2026 | 457.1k zł |
| giugno 2026 | 468.6k zł |
| luglio 2026 | 476.5k zł |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 2,450 zł |
| settembre 2025 | 2,400 zł |
| ottobre 2025 | 2,500 zł |
| novembre 2025 | 2,500 zł |
| dicembre 2025 | 2,500 zł |
| gennaio 2026 | 2,500 zł |
| febbraio 2026 | 2,800 zł |
| marzo 2026 | 2,600 zł |
| aprile 2026 | 2,700 zł |
| maggio 2026 | 2,500 zł |
| giugno 2026 | 2,500 zł |
| luglio 2026 | 2,600 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 13.57 |
| settembre 2025 | 13.85 |
| ottobre 2025 | 13.43 |
| novembre 2025 | 14.17 |
| dicembre 2025 | 13.32 |
| gennaio 2026 | 14.67 |
| febbraio 2026 | 11.88 |
| marzo 2026 | 15.99 |
| aprile 2026 | 14.66 |
| maggio 2026 | 15.24 |
| giugno 2026 | 15.62 |
| luglio 2026 | 15.27 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 9,000 zł |
| settembre 2025 | 9,030 zł |
| ottobre 2025 | 9,120 zł |
| novembre 2025 | 9,620 zł |
| dicembre 2025 | 9,060 zł |
| gennaio 2026 | 10.0k zł |
| febbraio 2026 | 9,090 zł |
| marzo 2026 | 11.1k zł |
| aprile 2026 | 10.8k zł |
| maggio 2026 | 10.4k zł |
| giugno 2026 | 10.7k zł |
| luglio 2026 | 12.1k zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.74 % | 357 | 73 | 523,800 zł | 2,600 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.55 % | 164 | 54 | 476,500 zł | 2,600 zł |
3 Camere | 6.94 % | 144 | 13 | 605,000 zł | 3,500 zł |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.74% e prezzi delle proprietà a partire da 476,500 zł, Płock
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Płock sono 523,800 zł, mentre l'affitto mediano è 2,600 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Płock si ripagherà in 16.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.55%, prezzo di vendita 476,500 zł, affitto 2,600 zł.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.94%, prezzo di vendita 605,000 zł, affitto 3,500 zł.
Dove acquistare esattamente la proprietà?