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Otwock: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Mazowieckie voivodeship
Affidabilità
Bassa

Mercato di Otwock: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
14
Momentum del prezzo
24
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

641,040 zł
1M
+1.6%
1Y
-18.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
ottobre 2025720,000 zł
novembre 2025720,000 zł
dicembre 2025719,250 zł
gennaio 2026681,180 zł
febbraio 2026610,000 zł
marzo 2026721,180 zł
aprile 2026707,960 zł
maggio 2026697,260 zł
giugno 2026699,000 zł
luglio 2026699,000 zł
agosto 2026631,040 zł
settembre 2026641,040 zł

Affitto mensile mediano

2,700 zł
1M
-8.5%
1Y
+8%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
ottobre 20252,500 zł
novembre 20252,700 zł
dicembre 20252,800 zł
gennaio 20263,200 zł
febbraio 20263,000 zł
marzo 20263,200 zł
aprile 20263,000 zł
maggio 20263,000 zł
giugno 20263,000 zł
luglio 20262,800 zł
agosto 20262,950 zł
settembre 20262,700 zł

Rendimento Lordo da Affitto

6.14%
1M
-1.7%
1Y
-3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
ottobre 20255.82%
novembre 20255.56%
dicembre 20255.74%
gennaio 20265.96%
febbraio 20266.58%
marzo 20265.7%
aprile 20265.75%
maggio 20265.8%
giugno 20266.17%
luglio 20266.26%
agosto 20266.25%
settembre 20266.14%

Prezzo mediano al m²

12,350 zł
1M
+1.2%
1Y
-3%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
ottobre 202511,990 zł
novembre 202512,240 zł
dicembre 202512,940 zł
gennaio 202613,130 zł
febbraio 202612,680 zł
marzo 202612,710 zł
aprile 202612,640 zł
maggio 202613,060 zł
giugno 202612,780 zł
luglio 202612,710 zł
agosto 202612,200 zł
settembre 202612,350 zł

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (118 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Nessun dato disponibile

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere6.01%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere12.2k zł

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere33

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)42 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

25-50%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
ottobre 202536%
novembre 202532%
dicembre 202536%
gennaio 202626%
febbraio 202625%
marzo 202630%
aprile 202639%
maggio 202650%
giugno 202644%
luglio 202633%
agosto 202645%
settembre 202642%

Indice di attività degli affitti

44-100%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
ottobre 202568%
novembre 202575%
dicembre 202573%
gennaio 202680%
febbraio 202644%
marzo 202675%
aprile 202668%
maggio 202662%
giugno 202690%
luglio 202693%
agosto 2026100%
settembre 202660%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
ottobre 2025580.6k zł
novembre 2025577k zł
dicembre 2025552.2k zł
gennaio 2026550k zł
febbraio 2026552.2k zł
marzo 2026572.5k zł
aprile 2026575k zł
maggio 2026572k zł
giugno 2026580k zł
luglio 2026560k zł
agosto 2026561.1k zł
settembre 2026559k zł

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
ottobre 20252,500 zł
novembre 20252,550 zł
dicembre 20252,900 zł
gennaio 20262,900 zł
febbraio 20263,000 zł
marzo 20263,200 zł
aprile 20262,900 zł
maggio 20262,950 zł
giugno 20263,000 zł
luglio 20262,850 zł
agosto 20263,000 zł
settembre 20262,800 zł

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
ottobre 202519.35
novembre 202518.86
dicembre 202515.87
gennaio 202615.8
febbraio 202615.34
marzo 202614.91
aprile 202616.52
maggio 202616.16
giugno 202616.11
luglio 202616.37
agosto 202615.59
settembre 202616.64

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
ottobre 202512.2k zł
novembre 202512.1k zł
dicembre 202512.2k zł
gennaio 202612.9k zł
febbraio 202612.3k zł
marzo 202612.7k zł
aprile 202612.6k zł
maggio 202612.4k zł
giugno 202612.2k zł
luglio 202612.0k zł
agosto 202612.2k zł
settembre 202612.2k zł
Nome
Tutti
6.14 %
94
19
641,040 zł
2,700 zł
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.01 %
33
9
559,000 zł
2,800 zł
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.14% e prezzi delle proprietà a partire da 559,000 zł, Otwock

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Otwock sono 641,040 zł, mentre l'affitto mediano è 2,700 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Otwock si ripagherà in 19.8 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.01%, prezzo di vendita 559,000 zł, affitto 2,800 zł.

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