Mińsk Mazowiecki: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Mazowieckie voivodeship
Affidabilità
Bassa

Mercato di Mińsk Mazowiecki: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
7
Momentum del prezzo
32
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

476,070 zł
1M
+1.9%
1Y
-8.3%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025528,700 zł
settembre 2025538,200 zł
ottobre 2025522,660 zł
novembre 2025499,000 zł
dicembre 2025489,300 zł
gennaio 2026513,700 zł
febbraio 2026530,710 zł
marzo 2026529,000 zł
aprile 2026541,400 zł
maggio 2026541,400 zł
giugno 2026467,230 zł
luglio 2026476,070 zł

Affitto mensile mediano

2,700 zł
1M
+16.1%
1Y
+8%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 20252,500 zł
settembre 20252,400 zł
ottobre 20252,300 zł
novembre 20252,600 zł
dicembre 20252,700 zł
gennaio 20262,300 zł
febbraio 20263,000 zł
marzo 20262,300 zł
aprile 20262,300 zł
maggio 20262,000 zł
giugno 20262,330 zł
luglio 20262,700 zł

Rendimento Lordo da Affitto

6.1%
1M
+8.4%
1Y
+7.8%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.56%
settembre 20255.94%
ottobre 20255.26%
novembre 20255.9%
dicembre 20255.8%
gennaio 20265.74%
febbraio 20265.9%
marzo 20265.41%
aprile 20265.79%
maggio 20265.21%
giugno 20265.62%
luglio 20266.1%

Prezzo mediano al m²

11,360 zł
1M
-3.8%
1Y
-1.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 202511,130 zł
settembre 202511,200 zł
ottobre 202510,970 zł
novembre 202510,850 zł
dicembre 202510,510 zł
gennaio 202610,780 zł
febbraio 202610,960 zł
marzo 202611,190 zł
aprile 202611,230 zł
maggio 202611,200 zł
giugno 202611,810 zł
luglio 202611,360 zł

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (178 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Nessun dato disponibile

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere6.5%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere12.1k zł

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere62

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)71 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

10-46%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202521%
settembre 202514%
ottobre 202516%
novembre 202517%
dicembre 202518%
gennaio 202622%
febbraio 202610%
marzo 202626%
aprile 202624%
maggio 202627%
giugno 202619%
luglio 202646%

Indice di attività degli affitti

58-86%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202582%
settembre 202583%
ottobre 202586%
novembre 202569%
dicembre 202564%
gennaio 202680%
febbraio 202678%
marzo 202671%
aprile 202683%
maggio 202667%
giugno 202658%
luglio 202664%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025553.7k zł
settembre 2025554.0k zł
ottobre 2025542.1k zł
novembre 2025531.7k zł
dicembre 2025528.7k zł
gennaio 2026542k zł
febbraio 2026548.3k zł
marzo 2026551.6k zł
aprile 2026556.2k zł
maggio 2026555.0k zł
giugno 2026479.8k zł
luglio 2026461.5k zł

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 20252,300 zł
settembre 20252,350 zł
ottobre 20252,150 zł
novembre 20252,600 zł
dicembre 20252,600 zł
gennaio 20262,300 zł
febbraio 20262,450 zł
marzo 20262,250 zł
aprile 20262,300 zł
maggio 20262,000 zł
giugno 20262,230 zł
luglio 20262,500 zł

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202520.06
settembre 202519.64
ottobre 202521.01
novembre 202517.04
dicembre 202516.95
gennaio 202619.64
febbraio 202618.65
marzo 202620.43
aprile 202620.15
maggio 202623.12
giugno 202617.97
luglio 202615.38

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 202511.2k zł
settembre 202511.2k zł
ottobre 202511.2k zł
novembre 202511.0k zł
dicembre 202510.9k zł
gennaio 202611k zł
febbraio 202611.1k zł
marzo 202611.3k zł
aprile 202611.4k zł
maggio 202611.4k zł
giugno 202611.5k zł
luglio 202612.1k zł

Informazioni su Mińsk Mazowiecki

Mińsk Mazowiecki è una città di medie dimensioni nell'Europa orientale centrale della Polonia, all'interno del voivodato della Mazovia. Si trova sulla pianura masoviana, dove i campi aperti incontrano un nucleo storico di mercato. La città combina strade residenziali tradizionali con servizi in crescita e un’industria modesta, supportate da collegamenti ferroviari e stradali che la collegano a Varsavia e ad altri centri regionali.

La sua economia si basa su servizi, industrie leggere e logistica, sostenute da istituzioni regionali e strutture educative. L’area beneficia della connessione con la capitale, oltre all’attività commerciale e ai centri al dettaglio che sostengono opportunità di lavoro e domanda di alloggi.

La domanda di affitti è tipicamente determinata da professionisti che si recano a Varsavia, studenti e tirocinanti presso istituti locali e visitatori in cerca di soggiorni brevi. L’attrattiva di alloggi accessibili, collegamenti di trasporto affidabili e un ambiente adatto alle famiglie sostiene un'attività di leasing stabile oltre le variazioni stagionali.
Nome
Tutti
6.1 %
148
15
476,070 zł
2,700 zł
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.5 %
62
9
461,500 zł
2,500 zł
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.1% e prezzi delle proprietà a partire da 461,500 zł, Mińsk Mazowiecki

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Mińsk Mazowiecki sono 476,070 zł, mentre l'affitto mediano è 2,700 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Mińsk Mazowiecki si ripagherà in 14.7 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.50%, prezzo di vendita 461,500 zł, affitto 2,500 zł.

Dove acquistare esattamente la proprietà?