Lubelskie voivodeship: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Polonia
Affidabilità
Alta
Mercato di Lubelskie voivodeship: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
52Medio
52 / 100
Attrattività d'investimento
71Momentum del prezzo
30Domanda di affitto
11Domanda di acquisto
15Prezzo mediano richiesto
521,900 zł
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +1.7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | 499,130 zł |
| settembre 2025 | 504,270 zł |
| ottobre 2025 | 506,270 zł |
| novembre 2025 | 506,490 zł |
| dicembre 2025 | 507,050 zł |
| gennaio 2026 | 508,660 zł |
| febbraio 2026 | 506,270 zł |
| marzo 2026 | 508,020 zł |
| aprile 2026 | 509,000 zł |
| maggio 2026 | 509,000 zł |
| giugno 2026 | 519,000 zł |
| luglio 2026 | 521,900 zł |
Affitto mensile mediano
2,400 zł
| 1M | -4% |
| 1Y | -4% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | 2,500 zł |
| settembre 2025 | 2,500 zł |
| ottobre 2025 | 2,500 zł |
| novembre 2025 | 2,500 zł |
| dicembre 2025 | 2,500 zł |
| gennaio 2026 | 2,500 zł |
| febbraio 2026 | 2,500 zł |
| marzo 2026 | 2,500 zł |
| aprile 2026 | 2,400 zł |
| maggio 2026 | 2,400 zł |
| giugno 2026 | 2,500 zł |
| luglio 2026 | 2,400 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
6.15%
| 1M | -2.5% |
| 1Y | -5.5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.34% |
| settembre 2025 | 6.52% |
| ottobre 2025 | 6.34% |
| novembre 2025 | 6.25% |
| dicembre 2025 | 6.33% |
| gennaio 2026 | 6.33% |
| febbraio 2026 | 6.21% |
| marzo 2026 | 6.28% |
| aprile 2026 | 6.07% |
| maggio 2026 | 6% |
| giugno 2026 | 6.31% |
| luglio 2026 | 6.15% |
Prezzo mediano al m²
10,050 zł
| 1M | -0.4% |
| 1Y | +2.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 9,600 zł |
| settembre 2025 | 9,690 zł |
| ottobre 2025 | 9,740 zł |
| novembre 2025 | 9,740 zł |
| dicembre 2025 | 9,710 zł |
| gennaio 2026 | 10,030 zł |
| febbraio 2026 | 9,930 zł |
| marzo 2026 | 9,960 zł |
| aprile 2026 | 9,990 zł |
| maggio 2026 | 10,100 zł |
| giugno 2026 | 10,090 zł |
| luglio 2026 | 10,050 zł |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (4,342 in vendita)
Submercato principale
77
Rendimento Lordo da Affitto
6.02 %
Prezzo mediano richiesto
548k zł
Affitto mensile mediano
2,500 zł
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 6.31% |
| 2 camere | 6.4% |
| 3 camere | 5.83% |
| 4+ camere | 6.13% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6.88% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.57% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.01% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.87% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.27% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.09% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| Monolocale | 13.1k zł |
| 2 camere | 10.6k zł |
| 3 camere | 9,760 zł |
| 4+ camere | 9,440 zł |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 12780 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 11240 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10570 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10040 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9700 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9460 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 247 |
| 2 camere | 1,546 |
| 3 camere | 1,442 |
| 4+ camere | 570 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 187 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 661 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 964 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 876 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 619 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 328 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 62 |
| 2 camere | 201 |
| 3 camere | 116 |
| 4+ camere | 23 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 55 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 83 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 94 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 95 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 52 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 23 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (7%)
2 camere (42%)
3 camere (37%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (7%) | 309 listings (7%) |
| 2 camere (42%) | 1,747 listings (42%) |
| 3 camere (37%) | 1,558 listings (37%) |
| 4+ camere (14%) | 593 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
23-31%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 26% |
| settembre 2025 | 27% |
| ottobre 2025 | 27% |
| novembre 2025 | 25% |
| dicembre 2025 | 23% |
| gennaio 2026 | 23% |
| febbraio 2026 | 23% |
| marzo 2026 | 25% |
| aprile 2026 | 30% |
| maggio 2026 | 25% |
| giugno 2026 | 31% |
| luglio 2026 | 25% |
Indice di attività degli affitti
41-72%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 72% |
| settembre 2025 | 69% |
| ottobre 2025 | 63% |
| novembre 2025 | 50% |
| dicembre 2025 | 55% |
| gennaio 2026 | 54% |
| febbraio 2026 | 44% |
| marzo 2026 | 54% |
| aprile 2026 | 52% |
| maggio 2026 | 41% |
| giugno 2026 | 55% |
| luglio 2026 | 58% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | Monolocale | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | 380k zł | 445k zł | 569.5k zł |
| settembre 2025 | 365k zł | 441.2k zł | 562.7k zł |
| ottobre 2025 | 375.0k zł | 439.1k zł | 562.7k zł |
| novembre 2025 | 375k zł | 437.8k zł | 560k zł |
| dicembre 2025 | 375.1k zł | 435k zł | 560.3k zł |
| gennaio 2026 | 378.5k zł | 444.9k zł | 568.8k zł |
| febbraio 2026 | 361.0k zł | 446.7k zł | 567.1k zł |
| marzo 2026 | 399k zł | 449k zł | 570k zł |
| aprile 2026 | 399k zł | 450k zł | 580k zł |
| maggio 2026 | 389k zł | 448.8k zł | 574.8k zł |
| giugno 2026 | 399.5k zł | 443.9k zł | 580k zł |
| luglio 2026 | 389.5k zł | 449.7k zł | 576.1k zł |
Affitto mensile mediano
| Mese | Monolocale | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | 2,000 zł | 2,500 zł | 2,700 zł |
| settembre 2025 | 2,200 zł | 2,500 zł | 2,750 zł |
| ottobre 2025 | 2,200 zł | 2,500 zł | 2,600 zł |
| novembre 2025 | 2,100 zł | 2,500 zł | 2,600 zł |
| dicembre 2025 | 2,200 zł | 2,500 zł | 2,600 zł |
| gennaio 2026 | 2,200 zł | 2,500 zł | 2,800 zł |
| febbraio 2026 | 2,100 zł | 2,400 zł | 2,800 zł |
| marzo 2026 | 2,100 zł | 2,500 zł | 2,800 zł |
| aprile 2026 | 2,000 zł | 2,400 zł | 2,800 zł |
| maggio 2026 | 2,000 zł | 2,300 zł | 2,800 zł |
| giugno 2026 | 2,000 zł | 2,500 zł | 2,900 zł |
| luglio 2026 | 2,050 zł | 2,400 zł | 2,800 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | Monolocale | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | 15.83 | 14.83 | 17.58 |
| settembre 2025 | 13.83 | 14.71 | 17.05 |
| ottobre 2025 | 14.21 | 14.63 | 18.03 |
| novembre 2025 | 14.88 | 14.59 | 17.95 |
| dicembre 2025 | 14.21 | 14.5 | 17.96 |
| gennaio 2026 | 14.34 | 14.83 | 16.93 |
| febbraio 2026 | 14.32 | 15.51 | 16.88 |
| marzo 2026 | 15.84 | 14.97 | 16.96 |
| aprile 2026 | 16.63 | 15.63 | 17.26 |
| maggio 2026 | 16.21 | 16.26 | 17.11 |
| giugno 2026 | 16.65 | 14.8 | 16.67 |
| luglio 2026 | 15.84 | 15.61 | 17.15 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | Monolocale | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | 12.8k zł | 10.3k zł | 9,620 zł |
| settembre 2025 | 12.3k zł | 10.3k zł | 9,560 zł |
| ottobre 2025 | 12.7k zł | 10.3k zł | 9,610 zł |
| novembre 2025 | 12.6k zł | 10.3k zł | 9,550 zł |
| dicembre 2025 | 12.7k zł | 10.2k zł | 9,540 zł |
| gennaio 2026 | 12.9k zł | 10.5k zł | 9,810 zł |
| febbraio 2026 | 12.4k zł | 10.6k zł | 9,790 zł |
| marzo 2026 | 13.3k zł | 10.6k zł | 9,790 zł |
| aprile 2026 | 13.2k zł | 10.7k zł | 9,890 zł |
| maggio 2026 | 13.0k zł | 10.6k zł | 9,850 zł |
| giugno 2026 | 13.2k zł | 10.6k zł | 9,890 zł |
| luglio 2026 | 13.1k zł | 10.6k zł | 9,760 zł |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR 500,000 zł
Distretto a rendimento piu basso
22,500 zł
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
36,700 zł
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Lubelskie voivodeship variavano da ~4.5% nei distretti con il rendimento piu basso a ~7.34% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Città
77
Rendimento Lordo da Affitto
6.02 %
Prezzo mediano richiesto
548k zł
Affitto mensile mediano
2,500 zł
16
Rendimento Lordo da Affitto
7.78 %
Prezzo mediano richiesto
324k zł
Affitto mensile mediano
2,400 zł
16
Rendimento Lordo da Affitto
6.54 %
Prezzo mediano richiesto
369k zł
Affitto mensile mediano
1,600 zł
12
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
492.5k zł
Affitto mensile mediano
-
12
Rendimento Lordo da Affitto
5.65 %
Prezzo mediano richiesto
449k zł
Affitto mensile mediano
1,650 zł
12
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
433k zł
Affitto mensile mediano
-
12
Rendimento Lordo da Affitto
5.87 %
Prezzo mediano richiesto
399.5k zł
Affitto mensile mediano
1,500 zł
12
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
310k zł
Affitto mensile mediano
-
12
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
12
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
12
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
12
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
175k zł
Affitto mensile mediano
-
12
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
282k zł
Affitto mensile mediano
-
12
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
12
Rendimento Lordo da Affitto
5.45 %
Prezzo mediano richiesto
654.5k zł
Affitto mensile mediano
2,500 zł
12
Rendimento Lordo da Affitto
8.11 %
Prezzo mediano richiesto
348k zł
Affitto mensile mediano
3,000 zł
12
Rendimento Lordo da Affitto
6.79 %
Prezzo mediano richiesto
460k zł
Affitto mensile mediano
3,000 zł
12
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
390k zł
Affitto mensile mediano
1,300 zł
12
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
394.5k zł
Affitto mensile mediano
-
12
Rendimento Lordo da Affitto
5.91 %
Prezzo mediano richiesto
449k zł
Affitto mensile mediano
2,600 zł
12
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
364.7k zł
Affitto mensile mediano
-
12
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
327.5k zł
Affitto mensile mediano
-
12
Rendimento Lordo da Affitto
7.62 %
Prezzo mediano richiesto
267.5k zł
Affitto mensile mediano
1,500 zł
12
Rendimento Lordo da Affitto
7.08 %
Prezzo mediano richiesto
335k zł
Affitto mensile mediano
1,900 zł
12
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
257.5k zł
Affitto mensile mediano
-
12
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
299.5k zł
Affitto mensile mediano
-
12
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
324.6k zł
Affitto mensile mediano
-
12
Rendimento Lordo da Affitto
5.59 %
Prezzo mediano richiesto
405k zł
Affitto mensile mediano
2,000 zł
12
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
12
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
259k zł
Affitto mensile mediano
-
12
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
165k zł
Affitto mensile mediano
-
12
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
343.6k zł
Affitto mensile mediano
-
12
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
290k zł
Affitto mensile mediano
-
12
Rendimento Lordo da Affitto
7.27 %
Prezzo mediano richiesto
412.5k zł
Affitto mensile mediano
2,450 zł
12
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
699k zł
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.15 % | 3,854 | 412 | 521,900 zł | 2,400 zł |
Monolocale | 6.31 % | 247 | 62 | 389,480 zł | 2,050 zł |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.4 % | 1,546 | 201 | 449,680 zł | 2,400 zł |
3 Camere | 5.83 % | 1,442 | 116 | 576,110 zł | 2,800 zł |
4+ Camere | 6.13 % | 570 | 23 | 685,220 zł | 3,500 zł |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.15% e prezzi delle proprietà a partire da 389,480 zł, Lubelskie voivodeship
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lubelskie voivodeship sono 521,900 zł, mentre l'affitto mediano è 2,400 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Lubelskie voivodeship si ripagherà in 18.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
monolocale: rendimento mediano del 6.31%, prezzo di vendita 389,480 zł, affitto 2,050 zł.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.40%, prezzo di vendita 449,680 zł, affitto 2,400 zł.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.83%, prezzo di vendita 576,110 zł, affitto 2,800 zł.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 6.13%, prezzo di vendita 685,220 zł, affitto 3,500 zł.
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