Piastów: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Mazowieckie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Mercato di Piastów: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
19Scarso
19 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
32Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
811,450 zł
| 1M | 0% |
| 1Y | -2.8% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | 806,540 zł |
| settembre 2025 | 782,500 zł |
| ottobre 2025 | 708,000 zł |
| novembre 2025 | 717,000 zł |
| dicembre 2025 | 717,000 zł |
| gennaio 2026 | 724,500 zł |
| febbraio 2026 | 710,000 zł |
| marzo 2026 | 690,000 zł |
| aprile 2026 | 700,000 zł |
| maggio 2026 | 734,500 zł |
| giugno 2026 | 811,450 zł |
| luglio 2026 | 811,450 zł |
Affitto mensile mediano
3,100 zł
| 1M | +5.1% |
| 1Y | +19.2% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | 2,900 zł |
| settembre 2025 | 3,200 zł |
| ottobre 2025 | 3,200 zł |
| novembre 2025 | 3,200 zł |
| dicembre 2025 | 3,050 zł |
| gennaio 2026 | 3,200 zł |
| febbraio 2026 | 2,900 zł |
| marzo 2026 | 3,200 zł |
| aprile 2026 | 2,950 zł |
| maggio 2026 | 3,000 zł |
| giugno 2026 | 2,950 zł |
| luglio 2026 | 3,100 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
6.06%
| 1M | -2.2% |
| 1Y | +14.2% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.12% |
| settembre 2025 | 6.22% |
| ottobre 2025 | 6.12% |
| novembre 2025 | 6.93% |
| dicembre 2025 | 5.99% |
| gennaio 2026 | 6.28% |
| febbraio 2026 | 5.7% |
| marzo 2026 | 5.9% |
| aprile 2026 | 5.93% |
| maggio 2026 | 6.07% |
| giugno 2026 | 6.2% |
| luglio 2026 | 6.06% |
Prezzo mediano al m²
13,080 zł
| 1M | 0% |
| 1Y | +5.9% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 12,070 zł |
| settembre 2025 | 13,020 zł |
| ottobre 2025 | 12,000 zł |
| novembre 2025 | 12,280 zł |
| dicembre 2025 | 12,280 zł |
| gennaio 2026 | 12,050 zł |
| febbraio 2026 | 12,240 zł |
| marzo 2026 | 12,660 zł |
| aprile 2026 | 12,850 zł |
| maggio 2026 | 12,370 zł |
| giugno 2026 | 13,080 zł |
| luglio 2026 | 13,080 zł |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (247 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 6.18% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | 13.2k zł |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 40 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 48 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
18-56%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 35% |
| settembre 2025 | 44% |
| ottobre 2025 | 42% |
| novembre 2025 | 56% |
| dicembre 2025 | 41% |
| gennaio 2026 | 39% |
| febbraio 2026 | 42% |
| marzo 2026 | 31% |
| aprile 2026 | 40% |
| maggio 2026 | 52% |
| giugno 2026 | 49% |
| luglio 2026 | 18% |
Indice di attività degli affitti
53-83%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 64% |
| settembre 2025 | 83% |
| ottobre 2025 | 75% |
| novembre 2025 | 54% |
| dicembre 2025 | 62% |
| gennaio 2026 | 64% |
| febbraio 2026 | 53% |
| marzo 2026 | 71% |
| aprile 2026 | 53% |
| maggio 2026 | 67% |
| giugno 2026 | 76% |
| luglio 2026 | 64% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 558k zł |
| settembre 2025 | 553k zł |
| ottobre 2025 | 574.5k zł |
| novembre 2025 | 579k zł |
| dicembre 2025 | 579.5k zł |
| gennaio 2026 | 551.5k zł |
| febbraio 2026 | 587.6k zł |
| marzo 2026 | 590k zł |
| aprile 2026 | 598.5k zł |
| maggio 2026 | 599k zł |
| giugno 2026 | 588.8k zł |
| luglio 2026 | 592.0k zł |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 2,800 zł |
| settembre 2025 | 2,950 zł |
| ottobre 2025 | 2,750 zł |
| novembre 2025 | 3,000 zł |
| dicembre 2025 | 3,100 zł |
| gennaio 2026 | 3,200 zł |
| febbraio 2026 | 2,800 zł |
| marzo 2026 | 2,850 zł |
| aprile 2026 | 2,950 zł |
| maggio 2026 | 3,000 zł |
| giugno 2026 | 2,950 zł |
| luglio 2026 | 3,050 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 16.61 |
| settembre 2025 | 15.62 |
| ottobre 2025 | 17.41 |
| novembre 2025 | 16.08 |
| dicembre 2025 | 15.58 |
| gennaio 2026 | 14.36 |
| febbraio 2026 | 17.49 |
| marzo 2026 | 17.25 |
| aprile 2026 | 16.91 |
| maggio 2026 | 16.64 |
| giugno 2026 | 16.63 |
| luglio 2026 | 16.18 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 11.6k zł |
| settembre 2025 | 11.6k zł |
| ottobre 2025 | 12.0k zł |
| novembre 2025 | 12.1k zł |
| dicembre 2025 | 12.2k zł |
| gennaio 2026 | 11.6k zł |
| febbraio 2026 | 13.3k zł |
| marzo 2026 | 13.4k zł |
| aprile 2026 | 13.9k zł |
| maggio 2026 | 14.4k zł |
| giugno 2026 | 13.4k zł |
| luglio 2026 | 13.2k zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.06 % | 217 | 17 | 811,450 zł | 3,100 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.18 % | 40 | 8 | 592,050 zł | 3,050 zł |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.06% e prezzi delle proprietà a partire da 592,050 zł, Piastów
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Piastów sono 811,450 zł, mentre l'affitto mediano è 3,100 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Piastów si ripagherà in 21.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.18%, prezzo di vendita 592,050 zł, affitto 3,050 zł.
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