Nowy Dwór Mazowiecki: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 ottobre 2026
Mazowieckie voivodeship
Affidabilità
Bassa

Mercato di Nowy Dwór Mazowiecki: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
17
Momentum del prezzo
20
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

606,690 zł
1M
+6.2%
1Y
+5.2%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025570,000 zł
dicembre 2025582,500 zł
gennaio 2026573,230 zł
febbraio 2026620,000 zł
marzo 2026620,710 zł
aprile 2026599,000 zł
maggio 2026565,780 zł
giugno 2026580,090 zł
luglio 2026580,090 zł
agosto 2026590,000 zł
settembre 2026571,200 zł
ottobre 2026606,690 zł

Affitto mensile mediano

2,800 zł
1M
+3.7%
1Y
+6.7%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 20252,600 zł
dicembre 20252,500 zł
gennaio 20263,100 zł
febbraio 20263,000 zł
marzo 20262,350 zł
aprile 20262,400 zł
maggio 20262,550 zł
giugno 20262,800 zł
luglio 20262,750 zł
agosto 20262,950 zł
settembre 20262,700 zł
ottobre 20262,800 zł

Rendimento Lordo da Affitto

7.33%
1M
0%
1Y
+5.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20256.7%
dicembre 20256.86%
gennaio 20267.05%
febbraio 20266.15%
marzo 20266.39%
aprile 20266.36%
maggio 20266.76%
giugno 20267.21%
luglio 20267.13%
agosto 20267.87%
settembre 20267.33%
ottobre 20267.33%

Prezzo mediano al m²

10,230 zł
1M
-4.7%
1Y
-5.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 202510,750 zł
dicembre 202510,210 zł
gennaio 20269,730 zł
febbraio 202610,400 zł
marzo 202610,660 zł
aprile 202610,370 zł
maggio 202610,680 zł
giugno 202610,950 zł
luglio 202610,310 zł
agosto 202610,470 zł
settembre 202610,740 zł
ottobre 202610,230 zł

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (155 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Nessun dato disponibile

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere6.23%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere11.1k zł

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere43

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)52 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

24-38%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202526%
dicembre 202527%
gennaio 202635%
febbraio 202624%
marzo 202634%
aprile 202638%
maggio 202636%
giugno 202626%
luglio 202638%
agosto 202627%
settembre 202629%
ottobre 202633%

Indice di attività degli affitti

44-100%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202567%
dicembre 202593%
gennaio 202670%
febbraio 202686%
marzo 2026100%
aprile 202688%
maggio 202664%
giugno 202670%
luglio 202660%
agosto 202664%
settembre 202644%
ottobre 202663%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
novembre 2025470.6k zł
dicembre 2025485k zł
gennaio 2026517.3k zł
febbraio 2026537.5k zł
marzo 2026513.7k zł
aprile 2026525k zł
maggio 2026513.7k zł
giugno 2026518.2k zł
luglio 2026517.3k zł
agosto 2026534.6k zł
settembre 2026516.7k zł
ottobre 2026539.4k zł

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
novembre 20252,500 zł
dicembre 20252,500 zł
gennaio 20263,000 zł
febbraio 20262,850 zł
marzo 20262,450 zł
aprile 20262,500 zł
maggio 20262,600 zł
giugno 20262,750 zł
luglio 20262,650 zł
agosto 20262,800 zł
settembre 20262,600 zł
ottobre 20262,800 zł

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
novembre 202515.69
dicembre 202516.17
gennaio 202614.37
febbraio 202615.72
marzo 202617.47
aprile 202617.5
maggio 202616.46
giugno 202615.7
luglio 202616.27
agosto 202615.91
settembre 202616.56
ottobre 202616.05

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
novembre 202511.8k zł
dicembre 202511.7k zł
gennaio 202612.6k zł
febbraio 202613.1k zł
marzo 202611.7k zł
aprile 202612.2k zł
maggio 202611.8k zł
giugno 202611.2k zł
luglio 202611.8k zł
agosto 202611.6k zł
settembre 202611.2k zł
ottobre 202611.1k zł

Informazioni su Nowy Dwór Mazowiecki

Nowy Dwór Mazowiecki è una città di medie dimensioni nel voivodato della Mazovia, in Polonia, situata poco a nord di Varsavia in una pianura fluviale. La sua storia fonde radici medievali con l’industria moderna, lasciando un centro compatto, aree verdi e un carattere legato alle vie d’acqua della regione.

La sua economia trae beneficio dalla vicinanza a Varsavia, con logistica, piccole industrie e servizi che sostengono l’occupazione locale e la domanda di alloggi. La città funge anche da polo regionale per i trasporti, incoraggiando l’interesse al noleggio da parte di professionisti e viaggiatori d’affari.

La domanda di affitti è tipicamente modellata da professionisti locali che fanno la spola per Varsavia, studenti in cerca di un accesso conveniente alla città e visitatori che necessitano di soggiorni brevi comodi. Anche i nomadi digitali possono essere attratti dall’equilibrio tra connettività e qualità della vita.
Nome
Tutti
7.33 %
131
17
606,690 zł
2,800 zł
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.23 %
43
9
539,370 zł
2,800 zł
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.33% e prezzi delle proprietà a partire da 539,370 zł, Nowy Dwór Mazowiecki

rimane uno dei mercati più attraenti di Polonia.

I prezzi mediani delle proprietà a Nowy Dwór Mazowiecki sono 606,690 zł, mentre l'affitto mediano è 2,800 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Nowy Dwór Mazowiecki si ripagherà in 18.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.23%, prezzo di vendita 539,370 zł, affitto 2,800 zł.

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