Lubin: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Dolnośląskie voivodeship
Affidabilità
Bassa

Mercato di Lubin: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

24Scarso
24 / 100
Attrattività d'investimento
17
Momentum del prezzo
41
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

373,450 zł
1M
+1.2%
1Y
+0.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025369,000 zł
settembre 2025373,450 zł
ottobre 2025369,000 zł
novembre 2025369,000 zł
dicembre 2025380,000 zł
gennaio 2026384,400 zł
febbraio 2026380,000 zł
marzo 2026387,000 zł
aprile 2026387,000 zł
maggio 2026371,000 zł
giugno 2026369,000 zł
luglio 2026373,450 zł

Affitto mensile mediano

1,900 zł
1M
-9.5%
1Y
-15.6%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 20251,890 zł
settembre 20251,990 zł
ottobre 20251,900 zł
novembre 20251,800 zł
dicembre 20251,800 zł
gennaio 20261,980 zł
febbraio 20261,900 zł
marzo 20261,880 zł
aprile 20261,700 zł
maggio 20262,250 zł
giugno 20262,100 zł
luglio 20261,900 zł

Rendimento Lordo da Affitto

7.19%
1M
-6.5%
1Y
-2.8%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.53%
settembre 20257.13%
ottobre 20257.08%
novembre 20256.39%
dicembre 20256.49%
gennaio 20267.47%
febbraio 20267.39%
marzo 20267.02%
aprile 20267.57%
maggio 20267.98%
giugno 20267.69%
luglio 20267.19%

Prezzo mediano al m²

7,330 zł
1M
+0.8%
1Y
+1.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 20257,120 zł
settembre 20257,150 zł
ottobre 20257,100 zł
novembre 20257,230 zł
dicembre 20257,360 zł
gennaio 20267,510 zł
febbraio 20267,450 zł
marzo 20267,340 zł
aprile 20267,350 zł
maggio 20267,340 zł
giugno 20267,270 zł
luglio 20267,330 zł

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (353 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Nessun dato disponibile

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere6.79%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 30 a 40 m²8.67%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere7,340 zł
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 30 a 40 m²7010

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere130
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 30 a 40 m²55

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere16
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 30 a 40 m²8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)146 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

30-51%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202539%
settembre 202551%
ottobre 202536%
novembre 202537%
dicembre 202536%
gennaio 202634%
febbraio 202630%
marzo 202641%
aprile 202640%
maggio 202632%
giugno 202634%
luglio 202631%

Indice di attività degli affitti

52-83%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202552%
settembre 202583%
ottobre 202573%
novembre 202571%
dicembre 202578%
gennaio 202678%
febbraio 202675%
marzo 202683%
aprile 202674%
maggio 202662%
giugno 202662%
luglio 202673%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025332k zł
settembre 2025329k zł
ottobre 2025325k zł
novembre 2025329k zł
dicembre 2025330k zł
gennaio 2026329k zł
febbraio 2026332.4k zł
marzo 2026330k zł
aprile 2026339k zł
maggio 2026333k zł
giugno 2026329k zł
luglio 2026318k zł

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 20251,700 zł
settembre 20251,710 zł
ottobre 20251,980 zł
novembre 20251,800 zł
dicembre 20251,550 zł
gennaio 20261,900 zł
febbraio 20262,000 zł
marzo 20261,750 zł
aprile 20262,100 zł
maggio 20262,100 zł
giugno 20262,000 zł
luglio 20261,800 zł

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202516.27
settembre 202516.03
ottobre 202513.68
novembre 202515.23
dicembre 202517.74
gennaio 202614.43
febbraio 202613.85
marzo 202615.71
aprile 202613.45
maggio 202613.21
giugno 202613.71
luglio 202614.72

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 20257,770 zł
settembre 20257,650 zł
ottobre 20257,560 zł
novembre 20257,470 zł
dicembre 20257,310 zł
gennaio 20267,290 zł
febbraio 20267,420 zł
marzo 20267,450 zł
aprile 20267,780 zł
maggio 20267,570 zł
giugno 20267,740 zł
luglio 20267,340 zł

Informazioni su Lubin

Lubin è una città di medie dimensioni nel sud-ovest della Polonia, nel voivodato della Bassa Silesia. Si trova in un paesaggio vario di valli fluviali e boschi, che riflette una lunga storia industriale. La città combina quartieri residenziali con un'infrastruttura pratica plasmata dal passato minerario.

Economicamente Lubin è guidata dall'estrazione della rame e dalla metallurgia correlata, con servizi di supporto, logistica e piccole manifatture. La vicinanza a grandi centri urbani e a collegamenti di trasporto consolidati sostiene una base diversificata di datori di lavoro e genera domanda sia per spazi commerciali sia residenziali.

La domanda di affitto è tipicamente guidata da lavoratori nel settore minerario e ingegneristico, professionisti che cercano alloggio comodo vicino ai luoghi di lavoro, studenti e tirocinanti, e visitatori per affari o progetti di breve durata. Una base occupazionale stabile, insieme a servizi accessibili, sostiene una domanda costante di alloggi in affitto.
Nome
Tutti
7.19 %
298
22
373,450 zł
1,900 zł
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.79 %
130
16
318,000 zł
1,800 zł
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.19% e prezzi delle proprietà a partire da 318,000 zł, Lubin

rimane uno dei mercati più attraenti di Polonia.

I prezzi mediani delle proprietà a Lubin sono 373,450 zł, mentre l'affitto mediano è 1,900 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Lubin si ripagherà in 16.4 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.79%, prezzo di vendita 318,000 zł, affitto 1,800 zł.

Dove acquistare esattamente la proprietà?