Mielec: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Podkarpackie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Mercato di Mielec: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
48Debole
48 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
32Domanda di affitto
77Domanda di acquisto
46Prezzo mediano richiesto
433,900 zł
| 1M | +0.3% |
| 1Y | -0.6% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | 435,070 zł |
| settembre 2025 | 436,490 zł |
| ottobre 2025 | 437,720 zł |
| novembre 2025 | 436,590 zł |
| dicembre 2025 | 438,840 zł |
| gennaio 2026 | 439,000 zł |
| febbraio 2026 | 436,590 zł |
| marzo 2026 | 436,050 zł |
| aprile 2026 | 436,590 zł |
| maggio 2026 | 436,490 zł |
| giugno 2026 | 432,670 zł |
| luglio 2026 | 433,900 zł |
Affitto mensile mediano
2,350 zł
| 1M | +11.9% |
| 1Y | +44.6% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | 1,600 zł |
| settembre 2025 | 1,600 zł |
| ottobre 2025 | 2,000 zł |
| novembre 2025 | 2,300 zł |
| dicembre 2025 | 1,580 zł |
| gennaio 2026 | 2,350 zł |
| febbraio 2026 | 2,200 zł |
| marzo 2026 | 2,200 zł |
| aprile 2026 | 2,000 zł |
| maggio 2026 | 2,300 zł |
| giugno 2026 | 2,100 zł |
| luglio 2026 | 2,350 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
6.36%
| 1M | -5.5% |
| 1Y | +32.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.76% |
| settembre 2025 | 4.77% |
| ottobre 2025 | 5.33% |
| novembre 2025 | 5.61% |
| dicembre 2025 | 5.47% |
| gennaio 2026 | 6.59% |
| febbraio 2026 | 5.89% |
| marzo 2026 | 5.36% |
| aprile 2026 | 5.62% |
| maggio 2026 | 6.35% |
| giugno 2026 | 6.73% |
| luglio 2026 | 6.36% |
Prezzo mediano al m²
8,050 zł
| 1M | -2.4% |
| 1Y | -5.8% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 8,520 zł |
| settembre 2025 | 8,200 zł |
| ottobre 2025 | 8,230 zł |
| novembre 2025 | 8,170 zł |
| dicembre 2025 | 8,110 zł |
| gennaio 2026 | 8,110 zł |
| febbraio 2026 | 7,870 zł |
| marzo 2026 | 8,000 zł |
| aprile 2026 | 7,860 zł |
| maggio 2026 | 8,000 zł |
| giugno 2026 | 8,240 zł |
| luglio 2026 | 8,050 zł |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (251 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.41% |
| 3 camere | 7.48% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.6% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | 9,550 zł |
| 3 camere | 7,540 zł |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9630 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 78 |
| 3 camere | 68 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 72 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 14 |
| 3 camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 14 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (55%)
3 camere (45%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (55%) | 92 listings (55%) |
| 3 camere (45%) | 76 listings (45%) |
Indice di attività delle vendite
13-26%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 19% |
| settembre 2025 | 17% |
| ottobre 2025 | 20% |
| novembre 2025 | 21% |
| dicembre 2025 | 20% |
| gennaio 2026 | 20% |
| febbraio 2026 | 13% |
| marzo 2026 | 22% |
| aprile 2026 | 20% |
| maggio 2026 | 22% |
| giugno 2026 | 23% |
| luglio 2026 | 26% |
Indice di attività degli affitti
44-90%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 57% |
| settembre 2025 | 61% |
| ottobre 2025 | 90% |
| novembre 2025 | 57% |
| dicembre 2025 | 60% |
| gennaio 2026 | 50% |
| febbraio 2026 | 44% |
| marzo 2026 | 65% |
| aprile 2026 | 60% |
| maggio 2026 | 52% |
| giugno 2026 | 72% |
| luglio 2026 | 69% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 410.3k zł | 488.6k zł |
| settembre 2025 | 410.2k zł | 479k zł |
| ottobre 2025 | 411.4k zł | 489.2k zł |
| novembre 2025 | 414.4k zł | 488.6k zł |
| dicembre 2025 | 418.6k zł | 474.7k zł |
| gennaio 2026 | 420.9k zł | 488.6k zł |
| febbraio 2026 | 418.6k zł | 489k zł |
| marzo 2026 | 418.7k zł | 477.1k zł |
| aprile 2026 | 418.6k zł | 484.6k zł |
| maggio 2026 | 418.6k zł | 484.6k zł |
| giugno 2026 | 414.4k zł | 472.2k zł |
| luglio 2026 | 421.3k zł | 457.4k zł |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 1,630 zł | 2,050 zł |
| settembre 2025 | 1,650 zł | 1,750 zł |
| ottobre 2025 | 1,650 zł | 2,000 zł |
| novembre 2025 | 1,750 zł | 1,600 zł |
| dicembre 2025 | 1,300 zł | 2,450 zł |
| gennaio 2026 | 2,500 zł | 3,730 zł |
| febbraio 2026 | 2,180 zł | 2,600 zł |
| marzo 2026 | 2,300 zł | 1,800 zł |
| aprile 2026 | 1,800 zł | 2,100 zł |
| maggio 2026 | 2,450 zł | 2,300 zł |
| giugno 2026 | 1,600 zł | 3,850 zł |
| luglio 2026 | 1,900 zł | 2,850 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 21.04 | 19.86 |
| settembre 2025 | 20.72 | 22.81 |
| ottobre 2025 | 20.78 | 20.38 |
| novembre 2025 | 19.73 | 25.45 |
| dicembre 2025 | 26.83 | 16.15 |
| gennaio 2026 | 14.03 | 10.93 |
| febbraio 2026 | 16.04 | 15.67 |
| marzo 2026 | 15.17 | 22.09 |
| aprile 2026 | 19.38 | 19.23 |
| maggio 2026 | 14.24 | 17.56 |
| giugno 2026 | 21.58 | 10.22 |
| luglio 2026 | 18.48 | 13.38 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 9,320 zł | 8,100 zł |
| settembre 2025 | 9,370 zł | 7,890 zł |
| ottobre 2025 | 9,360 zł | 8,060 zł |
| novembre 2025 | 9,430 zł | 8,060 zł |
| dicembre 2025 | 9,500 zł | 7,730 zł |
| gennaio 2026 | 9,540 zł | 7,630 zł |
| febbraio 2026 | 9,490 zł | 7,640 zł |
| marzo 2026 | 9,410 zł | 7,770 zł |
| aprile 2026 | 9,460 zł | 7,610 zł |
| maggio 2026 | 9,510 zł | 7,900 zł |
| giugno 2026 | 9,320 zł | 7,800 zł |
| luglio 2026 | 9,550 zł | 7,540 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.36 % | 205 | 26 | 433,900 zł | 2,350 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.41 % | 78 | 14 | 421,270 zł | 1,900 zł |
3 Camere | 7.48 % | 68 | 8 | 457,440 zł | 2,850 zł |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.36% e prezzi delle proprietà a partire da 421,270 zł, Mielec
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mielec sono 433,900 zł, mentre l'affitto mediano è 2,350 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Mielec si ripagherà in 15.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.41%, prezzo di vendita 421,270 zł, affitto 1,900 zł.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.48%, prezzo di vendita 457,440 zł, affitto 2,850 zł.
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