Piotrków Trybunalski – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Łódzkie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
337,220 zł
1M
-5.1%
1Y
-0.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | 349,000 zł |
| luglio | 340,450 zł |
| agosto | 340,450 zł |
| settembre | 349,310 zł |
| ottobre | 357,420 zł |
| novembre | 357,420 zł |
| dicembre | 356,650 zł |
| gennaio | 355,030 zł |
| febbraio | 348,880 zł |
| marzo | 355,590 zł |
| aprile | 355,320 zł |
| maggio | 337,220 zł |
Prezzo mediano di affitto
1,830 zł
1M
-3.9%
1Y
+17.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | 2,300 zł |
| luglio | 1,800 zł |
| agosto | 1,850 zł |
| settembre | 2,200 zł |
| ottobre | 2,000 zł |
| novembre | 2,500 zł |
| dicembre | 2,130 zł |
| gennaio | 1,800 zł |
| febbraio | 2,000 zł |
| marzo | 2,000 zł |
| aprile | 1,900 zł |
| maggio | 1,830 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
7.9%
1M
+6.2%
1Y
+21.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.07% |
| luglio | 6.79% |
| agosto | 7.4% |
| settembre | 8.41% |
| ottobre | 7.84% |
| novembre | 7.75% |
| dicembre | 7.24% |
| gennaio | 6.18% |
| febbraio | 7.85% |
| marzo | 7.08% |
| aprile | 7.44% |
| maggio | 7.9% |
Costo al metro quadro
6,960 zł
1M
-5.1%
1Y
+0.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | 7,070 zł |
| luglio | 6,900 zł |
| agosto | 6,900 zł |
| settembre | 7,080 zł |
| ottobre | 7,240 zł |
| novembre | 7,240 zł |
| dicembre | 7,230 zł |
| gennaio | 7,250 zł |
| febbraio | 7,160 zł |
| marzo | 7,260 zł |
| aprile | 7,340 zł |
| maggio | 6,960 zł |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (8%)
1 camera (2%)
2 camere (33%)
3 camere (42%)
4+ camere (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (8%) | 8 listings (8%) |
| 1 camera (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 camere (33%) | 32 listings (33%) |
| 3 camere (42%) | 41 listings (42%) |
| 4+ camere (15%) | 15 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
38 %
Indice di attività degli affitti
64 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 8.43% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.68% |
| 3 camere | 7.82% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6.83% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9.14% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.24% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.9% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.87% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | 5,010 zł |
| 1 camera | 5,860 zł |
| 2 camere | 6,330 zł |
| 3 camere | 6,800 zł |
| 4+ camere | 6,750 zł |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7980 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7170 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6820 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6330 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6530 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6780 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6470 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5020 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6240 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 5 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 29 |
| 3 camere | 39 |
| 4+ camere | 15 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 12 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 33 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 14 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 3 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
22.0k zł
Monolocale
15.6k zł
2 camere
22.2k zł
3 camere
28.2k zł
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | 170k zł | 266.5k zł | 276.9k zł | 359.4k zł | 479.8k zł |
| luglio | 167k zł | 275k zł | 288.8k zł | 356.5k zł | 468.6k zł |
| agosto | 187k zł | 275k zł | 315.1k zł | 340.4k zł | 479.8k zł |
| settembre | 189k zł | 199k zł | 319.9k zł | 348.3k zł | 472.0k zł |
| ottobre | 185k zł | 228.5k zł | 315.1k zł | 348.3k zł | 479.8k zł |
| novembre | 185k zł | -- | 270k zł | 359.8k zł | 458.9k zł |
| dicembre | 189k zł | 219k zł | 269k zł | 358.3k zł | 466.2k zł |
| gennaio | 189k zł | 249k zł | 269k zł | 357.7k zł | 460.4k zł |
| febbraio | 195.5k zł | -- | 268.0k zł | 356.6k zł | 488.8k zł |
| marzo | 187k zł | -- | 266.0k zł | 360.7k zł | 474.0k zł |
| aprile | 187k zł | 196k zł | 289k zł | 360.6k zł | 493.0k zł |
| maggio | 185k zł | 184.4k zł | 289k zł | 360.4k zł | 491.2k zł |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 1,800 zł | 2,450 zł | 3,500 zł |
| luglio | -- | -- | 1,600 zł | 2,300 zł | -- |
| agosto | 1,500 zł | -- | 1,650 zł | 2,850 zł | -- |
| settembre | -- | 1,500 zł | 2,180 zł | 2,900 zł | -- |
| ottobre | -- | 1,800 zł | 2,000 zł | 2,500 zł | -- |
| novembre | -- | -- | 2,000 zł | 2,550 zł | -- |
| dicembre | -- | -- | 2,130 zł | 2,150 zł | -- |
| gennaio | -- | -- | 1,750 zł | 1,800 zł | -- |
| febbraio | -- | -- | 2,000 zł | 2,500 zł | 2,000 zł |
| marzo | 1,400 zł | -- | 2,000 zł | 2,000 zł | 2,000 zł |
| aprile | 1,550 zł | -- | 1,900 zł | 1,800 zł | 2,000 zł |
| maggio | 1,300 zł | -- | 1,850 zł | 2,350 zł | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 12.82 | 12.23 | 11.42 |
| luglio | -- | -- | 15.04 | 12.92 | -- |
| agosto | 10.39 | -- | 15.91 | 9.95 | -- |
| settembre | -- | 11.06 | 12.25 | 10.01 | -- |
| ottobre | -- | 10.58 | 13.13 | 11.61 | -- |
| novembre | -- | -- | 11.25 | 11.76 | -- |
| dicembre | -- | -- | 10.55 | 13.89 | -- |
| gennaio | -- | -- | 12.81 | 16.56 | -- |
| febbraio | -- | -- | 11.17 | 11.89 | 20.37 |
| marzo | 11.13 | -- | 11.08 | 15.03 | 19.75 |
| aprile | 10.05 | -- | 12.68 | 16.69 | 20.54 |
| maggio | 11.86 | -- | 13.02 | 12.78 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | 5,950 zł | 6,130 zł | 6,090 zł | 7,060 zł | 6,590 zł |
| luglio | 5,850 zł | 6,250 zł | 6,320 zł | 7,100 zł | 6,440 zł |
| agosto | 5,750 zł | 6,880 zł | 6,630 zł | 6,900 zł | 6,590 zł |
| settembre | 5,410 zł | 5,530 zł | 6,840 zł | 7,060 zł | 6,490 zł |
| ottobre | 5,390 zł | 5,780 zł | 6,620 zł | 7,110 zł | 6,590 zł |
| novembre | 5,010 zł | -- | 5,910 zł | 7,290 zł | 6,310 zł |
| dicembre | 5,640 zł | 6,080 zł | 5,900 zł | 7,260 zł | 6,650 zł |
| gennaio | 5,640 zł | 7,320 zł | 5,890 zł | 7,250 zł | 6,330 zł |
| febbraio | 7,440 zł | -- | 5,870 zł | 7,230 zł | 6,720 zł |
| marzo | 5,850 zł | -- | 6,000 zł | 7,310 zł | 6,510 zł |
| aprile | 5,310 zł | 5,760 zł | 6,330 zł | 7,040 zł | 6,780 zł |
| maggio | 5,010 zł | 5,860 zł | 6,330 zł | 6,800 zł | 6,750 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.9 % | 90 | 8 | 337,220 zł | 1,830 zł |
Monolocale | 8.43 % | 5 | 3 | 185,000 zł | 1,300 zł |
1 Camera | -- % | 2 | -- | 184,450 zł | -- |
2 Camere | 7.68 % | 29 | 3 | 289,000 zł | 1,850 zł |
3 Camere | 7.82 % | 39 | 2 | 360,430 zł | 2,350 zł |
4+ Camere | -- % | 15 | -- | 491,200 zł | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.9% e prezzi delle proprietà a partire da 184,450 zł, Piotrków Trybunalski
rimane uno dei mercati più attraenti di Polonia.
I prezzi mediani delle proprietà a Piotrków Trybunalski sono 337,220 zł, mentre l'affitto mediano è 1,830 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Piotrków Trybunalski si ripagherà in 15.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 8.43%, prezzo di vendita 185,000 zł, affitto 1,300 zł.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita 184,450 zł, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.68%, prezzo di vendita 289,000 zł, affitto 1,850 zł.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.82%, prezzo di vendita 360,430 zł, affitto 2,350 zł.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita 491,200 zł, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?