Dąbrowa Górnicza: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Śląskie voivodeship
Affidabilità
Media
Mercato di Dąbrowa Górnicza: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
75Buono
75 / 100
Attrattività d'investimento
54Momentum del prezzo
34Domanda di affitto
78Domanda di acquisto
92Prezzo mediano richiesto
399,000 zł
| 1M | -7.8% |
| 1Y | +4.8% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | 368,350 zł |
| settembre 2025 | 366,860 zł |
| ottobre 2025 | 368,350 zł |
| novembre 2025 | 369,000 zł |
| dicembre 2025 | 379,900 zł |
| gennaio 2026 | 389,900 zł |
| febbraio 2026 | 381,500 zł |
| marzo 2026 | 381,500 zł |
| aprile 2026 | 398,000 zł |
| maggio 2026 | 404,190 zł |
| giugno 2026 | 432,880 zł |
| luglio 2026 | 399,000 zł |
Affitto mensile mediano
2,150 zł
| 1M | +4.9% |
| 1Y | +13.2% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | 1,950 zł |
| settembre 2025 | 2,000 zł |
| ottobre 2025 | 1,900 zł |
| novembre 2025 | 1,900 zł |
| dicembre 2025 | 1,880 zł |
| gennaio 2026 | 2,000 zł |
| febbraio 2026 | 2,100 zł |
| marzo 2026 | 2,000 zł |
| aprile 2026 | 1,900 zł |
| maggio 2026 | 2,200 zł |
| giugno 2026 | 2,050 zł |
| luglio 2026 | 2,150 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
7.86%
| 1M | +5.1% |
| 1Y | +23.2% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 7.11% |
| settembre 2025 | 7.14% |
| ottobre 2025 | 6.97% |
| novembre 2025 | 6.95% |
| dicembre 2025 | 7.56% |
| gennaio 2026 | 7.7% |
| febbraio 2026 | 8.35% |
| marzo 2026 | 7.26% |
| aprile 2026 | 7.04% |
| maggio 2026 | 7.08% |
| giugno 2026 | 7.48% |
| luglio 2026 | 7.86% |
Prezzo mediano al m²
7,430 zł
| 1M | -6.2% |
| 1Y | -0.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 7,370 zł |
| settembre 2025 | 7,340 zł |
| ottobre 2025 | 7,220 zł |
| novembre 2025 | 7,220 zł |
| dicembre 2025 | 7,380 zł |
| gennaio 2026 | 7,220 zł |
| febbraio 2026 | 7,410 zł |
| marzo 2026 | 7,340 zł |
| aprile 2026 | 7,650 zł |
| maggio 2026 | 7,520 zł |
| giugno 2026 | 7,920 zł |
| luglio 2026 | 7,430 zł |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (530 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8.61% |
| 3 camere | 8.55% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.58% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8.39% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.4% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | 7,070 zł |
| 3 camere | 7,880 zł |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 8260 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7150 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7990 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 153 |
| 3 camere | 160 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 86 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 89 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 88 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 24 |
| 3 camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 13 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 12 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (51%)
3 camere (49%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (51%) | 177 listings (51%) |
| 3 camere (49%) | 171 listings (49%) |
Indice di attività delle vendite
32-49%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 37% |
| settembre 2025 | 42% |
| ottobre 2025 | 49% |
| novembre 2025 | 45% |
| dicembre 2025 | 40% |
| gennaio 2026 | 40% |
| febbraio 2026 | 35% |
| marzo 2026 | 47% |
| aprile 2026 | 44% |
| maggio 2026 | 36% |
| giugno 2026 | 35% |
| luglio 2026 | 32% |
Indice di attività degli affitti
51-71%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 59% |
| settembre 2025 | 64% |
| ottobre 2025 | 71% |
| novembre 2025 | 67% |
| dicembre 2025 | 62% |
| gennaio 2026 | 61% |
| febbraio 2026 | 51% |
| marzo 2026 | 68% |
| aprile 2026 | 66% |
| maggio 2026 | 62% |
| giugno 2026 | 65% |
| luglio 2026 | 52% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 339k zł |
| settembre 2025 | 326k zł |
| ottobre 2025 | 336.2k zł |
| novembre 2025 | 320k zł |
| dicembre 2025 | 320k zł |
| gennaio 2026 | 319k zł |
| febbraio 2026 | 310.2k zł |
| marzo 2026 | 311.3k zł |
| aprile 2026 | 312.5k zł |
| maggio 2026 | 310k zł |
| giugno 2026 | 314.9k zł |
| luglio 2026 | 299.8k zł |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 1,950 zł |
| settembre 2025 | 1,900 zł |
| ottobre 2025 | 1,950 zł |
| novembre 2025 | 1,930 zł |
| dicembre 2025 | 2,000 zł |
| gennaio 2026 | 1,950 zł |
| febbraio 2026 | 2,130 zł |
| marzo 2026 | 1,880 zł |
| aprile 2026 | 1,850 zł |
| maggio 2026 | 2,200 zł |
| giugno 2026 | 2,100 zł |
| luglio 2026 | 2,150 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 14.49 |
| settembre 2025 | 14.3 |
| ottobre 2025 | 14.37 |
| novembre 2025 | 13.85 |
| dicembre 2025 | 13.33 |
| gennaio 2026 | 13.63 |
| febbraio 2026 | 12.16 |
| marzo 2026 | 13.84 |
| aprile 2026 | 14.08 |
| maggio 2026 | 11.74 |
| giugno 2026 | 12.5 |
| luglio 2026 | 11.62 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 7,500 zł |
| settembre 2025 | 7,310 zł |
| ottobre 2025 | 7,230 zł |
| novembre 2025 | 6,960 zł |
| dicembre 2025 | 6,960 zł |
| gennaio 2026 | 6,800 zł |
| febbraio 2026 | 6,480 zł |
| marzo 2026 | 6,490 zł |
| aprile 2026 | 6,510 zł |
| maggio 2026 | 7,050 zł |
| giugno 2026 | 7,300 zł |
| luglio 2026 | 7,070 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
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Rendimento Lordo da Affitto
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Rendimento Lordo da Affitto
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Rendimento Lordo da Affitto
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Rendimento Lordo da Affitto
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Rendimento Lordo da Affitto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
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Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.86 % | 443 | 52 | 399,000 zł | 2,150 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 8.61 % | 153 | 24 | 299,800 zł | 2,150 zł |
3 Camere | 8.55 % | 160 | 11 | 463,130 zł | 3,300 zł |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.86% e prezzi delle proprietà a partire da 299,800 zł, Dąbrowa Górnicza
rimane uno dei mercati più attraenti di Polonia.
I prezzi mediani delle proprietà a Dąbrowa Górnicza sono 399,000 zł, mentre l'affitto mediano è 2,150 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Dąbrowa Górnicza si ripagherà in 15.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 8.61%, prezzo di vendita 299,800 zł, affitto 2,150 zł.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 8.55%, prezzo di vendita 463,130 zł, affitto 3,300 zł.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Dąbrowa Górnicza offre rendimenti fino al 8.30% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Dąbrowa Górnicza in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.