Dąbrowa Górnicza – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Śląskie voivodeship
Affidabilità
Alta
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
71Buono
71 / 100
Attrattività d'investimento
53Momentum del prezzo
25Domanda di affitto
71Domanda di acquisto
52Prezzo mediano di vendita
404,190 zł
1M
+1.6%
1Y
+5.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | 386,280 zł |
| luglio | 380,810 zł |
| agosto | 368,350 zł |
| settembre | 366,860 zł |
| ottobre | 368,350 zł |
| novembre | 369,000 zł |
| dicembre | 379,900 zł |
| gennaio | 389,900 zł |
| febbraio | 381,500 zł |
| marzo | 381,500 zł |
| aprile | 398,000 zł |
| maggio | 404,190 zł |
Prezzo mediano di affitto
2,200 zł
1M
+15.8%
1Y
+22.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | 1,900 zł |
| luglio | 1,900 zł |
| agosto | 1,950 zł |
| settembre | 2,000 zł |
| ottobre | 1,900 zł |
| novembre | 1,900 zł |
| dicembre | 1,880 zł |
| gennaio | 2,000 zł |
| febbraio | 2,100 zł |
| marzo | 2,000 zł |
| aprile | 1,900 zł |
| maggio | 2,200 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
7.08%
1M
+0.6%
1Y
+13.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.59% |
| luglio | 6.38% |
| agosto | 7.11% |
| settembre | 7.14% |
| ottobre | 6.97% |
| novembre | 6.95% |
| dicembre | 7.56% |
| gennaio | 7.7% |
| febbraio | 8.35% |
| marzo | 7.26% |
| aprile | 7.04% |
| maggio | 7.08% |
Costo al metro quadro
7,520 zł
1M
-1.7%
1Y
-0.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | 7,730 zł |
| luglio | 7,450 zł |
| agosto | 7,370 zł |
| settembre | 7,340 zł |
| ottobre | 7,220 zł |
| novembre | 7,220 zł |
| dicembre | 7,380 zł |
| gennaio | 7,220 zł |
| febbraio | 7,410 zł |
| marzo | 7,340 zł |
| aprile | 7,650 zł |
| maggio | 7,520 zł |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (6%)
1 camera (2%)
2 camere (37%)
3 camere (34%)
4+ camere (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (6%) | 27 listings (6%) |
| 1 camera (2%) | 8 listings (2%) |
| 2 camere (37%) | 164 listings (37%) |
| 3 camere (34%) | 151 listings (34%) |
| 4+ camere (22%) | 99 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
36 %
Indice di attività degli affitti
62 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 7.53% |
| 1 camera | 8.7% |
| 2 camere | 8.52% |
| 3 camere | 5.87% |
| 4+ camere | 6.8% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 8.62% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.27% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.78% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.48% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.42% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.56% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8.13% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.2% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4.45% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | 7,900 zł |
| 1 camera | 6,730 zł |
| 2 camere | 7,050 zł |
| 3 camere | 7,970 zł |
| 4+ camere | 8,830 zł |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7450 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 8110 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7410 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8230 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8390 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8260 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7900 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8900 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7850 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 9020 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7900 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 7900 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 7770 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 22 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 139 |
| 3 camere | 135 |
| 4+ camere | 94 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 8 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 65 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 88 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 79 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 66 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 39 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 16 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 13 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 7 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 5 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 25 |
| 3 camere | 16 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 10 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 16 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
26.4k zł
Monolocale
19.2k zł
1 camera
17.4k zł
2 camere
26.4k zł
3 camere
27.6k zł
4+ camere
46.8k zł
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | 239.3k zł | 219.5k zł | 350k zł | 434.6k zł | 683.7k zł |
| luglio | 227k zł | 225.5k zł | 345k zł | 442.6k zł | 695.7k zł |
| agosto | 213.8k zł | 225k zł | 339k zł | 425k zł | 689k zł |
| settembre | 237.5k zł | 230k zł | 326k zł | 415k zł | 689.6k zł |
| ottobre | 240.7k zł | 204.9k zł | 336.2k zł | 420k zł | 695.9k zł |
| novembre | 229k zł | 219k zł | 320k zł | 414k zł | 756.5k zł |
| dicembre | 229k zł | 210k zł | 320k zł | 419k zł | 784.1k zł |
| gennaio | 234k zł | 210k zł | 319k zł | 445.2k zł | 796.1k zł |
| febbraio | 198.4k zł | 209k zł | 310.2k zł | 430k zł | 802.5k zł |
| marzo | 229k zł | 217.5k zł | 311.3k zł | 436.5k zł | 802.5k zł |
| aprile | 227k zł | 219k zł | 312.5k zł | 465.0k zł | 805.2k zł |
| maggio | 255k zł | 200k zł | 310k zł | 470k zł | 688.1k zł |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | 1,350 zł | 1,300 zł | 1,900 zł | 2,400 zł | 3,850 zł |
| luglio | 1,500 zł | 1,350 zł | 1,900 zł | 1,950 zł | 3,750 zł |
| agosto | 1,650 zł | 1,500 zł | 1,950 zł | 2,530 zł | 3,800 zł |
| settembre | 1,800 zł | 1,650 zł | 1,900 zł | 2,000 zł | 3,650 zł |
| ottobre | 1,550 zł | 1,500 zł | 1,950 zł | 2,150 zł | 4,000 zł |
| novembre | 1,600 zł | 1,480 zł | 1,930 zł | 2,000 zł | 4,000 zł |
| dicembre | 1,400 zł | 1,500 zł | 2,000 zł | 2,600 zł | 3,800 zł |
| gennaio | 1,630 zł | 1,400 zł | 1,950 zł | 3,000 zł | 4,000 zł |
| febbraio | 1,780 zł | 1,380 zł | 2,130 zł | 3,000 zł | 4,250 zł |
| marzo | 1,600 zł | 1,480 zł | 1,880 zł | 2,500 zł | 2,000 zł |
| aprile | 1,500 zł | 1,480 zł | 1,850 zł | 2,400 zł | 3,850 zł |
| maggio | 1,600 zł | 1,450 zł | 2,200 zł | 2,300 zł | 3,900 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | 14.77 | 14.07 | 15.35 | 15.09 | 14.8 |
| luglio | 12.61 | 13.92 | 15.13 | 18.92 | 15.46 |
| agosto | 10.8 | 12.5 | 14.49 | 14.03 | 15.11 |
| settembre | 11 | 11.62 | 14.3 | 17.29 | 15.74 |
| ottobre | 12.94 | 11.39 | 14.37 | 16.28 | 14.5 |
| novembre | 11.93 | 12.37 | 13.85 | 17.25 | 15.76 |
| dicembre | 13.63 | 11.67 | 13.33 | 13.43 | 17.2 |
| gennaio | 12 | 12.5 | 13.63 | 12.37 | 16.59 |
| febbraio | 9.31 | 12.67 | 12.16 | 11.94 | 15.74 |
| marzo | 11.93 | 12.29 | 13.84 | 14.55 | 33.44 |
| aprile | 12.61 | 12.37 | 14.08 | 16.15 | 17.43 |
| maggio | 13.28 | 11.49 | 11.74 | 17.03 | 14.7 |
Costo al metro quadro
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | 7,450 zł | 6,500 zł | 7,610 zł | 7,280 zł | 8,090 zł |
| luglio | 7,350 zł | 6,770 zł | 7,620 zł | 7,380 zł | 8,200 zł |
| agosto | 6,930 zł | 6,110 zł | 7,500 zł | 7,300 zł | 8,130 zł |
| settembre | 7,440 zł | 6,500 zł | 7,310 zł | 6,920 zł | 8,130 zł |
| ottobre | 8,300 zł | 6,030 zł | 7,230 zł | 6,890 zł | 8,200 zł |
| novembre | 7,900 zł | 6,510 zł | 6,960 zł | 6,790 zł | 8,340 zł |
| dicembre | 7,940 zł | 6,390 zł | 6,960 zł | 6,870 zł | 8,820 zł |
| gennaio | 8,120 zł | 6,560 zł | 6,800 zł | 7,370 zł | 8,770 zł |
| febbraio | 6,370 zł | 6,150 zł | 6,480 zł | 7,250 zł | 8,840 zł |
| marzo | 7,600 zł | 6,540 zł | 6,490 zł | 7,200 zł | 8,840 zł |
| aprile | 7,490 zł | 6,640 zł | 6,510 zł | 7,620 zł | 8,870 zł |
| maggio | 7,900 zł | 6,730 zł | 7,050 zł | 7,970 zł | 8,830 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Tutti | 7.08 % | 395 | 54 | 404,190 zł | 2,200 zł |
Monolocale | 7.53 % | 22 | 5 | 255,000 zł | 1,600 zł |
1 Camera | 8.7 % | 5 | 3 | 200,000 zł | 1,450 zł |
2 Camere | 8.52 % | 139 | 25 | 310,000 zł | 2,200 zł |
3 Camere | 5.87 % | 135 | 16 | 470,000 zł | 2,300 zł |
4+ Camere | 6.8 % | 94 | 5 | 688,140 zł | 3,900 zł |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.08% e prezzi delle proprietà a partire da 200,000 zł, Dąbrowa Górnicza
rimane uno dei mercati più attraenti di Polonia.
I prezzi mediani delle proprietà a Dąbrowa Górnicza sono 404,190 zł, mentre l'affitto mediano è 2,200 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Dąbrowa Górnicza si ripagherà in 15.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 7.53%, prezzo di vendita 255,000 zł, affitto 1,600 zł.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 8.70%, prezzo di vendita 200,000 zł, affitto 1,450 zł.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.52%, prezzo di vendita 310,000 zł, affitto 2,200 zł.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.87%, prezzo di vendita 470,000 zł, affitto 2,300 zł.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.80%, prezzo di vendita 688,140 zł, affitto 3,900 zł.
Dove acquistare esattamente la proprietà?