Tarnów: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Małopolskie voivodeship
Affidabilità
Bassa

Mercato di Tarnów: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
6
Momentum del prezzo
64
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

498,300 zł
1M
-6.7%
1Y
+11%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025439,000 zł
settembre 2025469,920 zł
ottobre 2025444,140 zł
novembre 2025450,000 zł
dicembre 2025454,000 zł
gennaio 2026450,000 zł
febbraio 2026464,580 zł
marzo 2026464,580 zł
aprile 2026459,530 zł
maggio 2026449,500 zł
giugno 2026534,160 zł
luglio 2026498,300 zł

Affitto mensile mediano

1,800 zł
1M
+2.9%
1Y
-10%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 20251,850 zł
settembre 20251,930 zł
ottobre 20251,850 zł
novembre 20251,900 zł
dicembre 20251,800 zł
gennaio 20262,190 zł
febbraio 20261,800 zł
marzo 20262,100 zł
aprile 20261,850 zł
maggio 20261,800 zł
giugno 20261,750 zł
luglio 20261,800 zł

Rendimento Lordo da Affitto

5.25%
1M
-4.2%
1Y
-19.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.04%
settembre 20255.91%
ottobre 20255.97%
novembre 20255.71%
dicembre 20255.77%
gennaio 20265.86%
febbraio 20265.79%
marzo 20266.31%
aprile 20266.25%
maggio 20265.89%
giugno 20265.49%
luglio 20265.25%

Prezzo mediano al m²

9,570 zł
1M
-2.4%
1Y
+10.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 20258,590 zł
settembre 20258,700 zł
ottobre 20258,540 zł
novembre 20258,610 zł
dicembre 20258,570 zł
gennaio 20268,780 zł
febbraio 20269,100 zł
marzo 20268,620 zł
aprile 20268,500 zł
maggio 20268,510 zł
giugno 20269,800 zł
luglio 20269,570 zł

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (491 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Nessun dato disponibile

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere5.7%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere9,230 zł

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere222

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere10

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)232 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

16-39%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202529%
settembre 202529%
ottobre 202539%
novembre 202523%
dicembre 202529%
gennaio 202626%
febbraio 202620%
marzo 202625%
aprile 202629%
maggio 202634%
giugno 202634%
luglio 202616%

Indice di attività degli affitti

47-88%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202577%
settembre 202588%
ottobre 202579%
novembre 202558%
dicembre 202554%
gennaio 202665%
febbraio 202674%
marzo 202653%
aprile 202647%
maggio 202659%
giugno 202669%
luglio 202660%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025332.5k zł
settembre 2025333.3k zł
ottobre 2025349.5k zł
novembre 2025349k zł
dicembre 2025343.9k zł
gennaio 2026343.9k zł
febbraio 2026343.9k zł
marzo 2026353k zł
aprile 2026346.5k zł
maggio 2026356k zł
giugno 2026414.5k zł
luglio 2026389.7k zł

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 20251,800 zł
settembre 20251,850 zł
ottobre 20251,800 zł
novembre 20251,850 zł
dicembre 20251,800 zł
gennaio 20261,800 zł
febbraio 20261,800 zł
marzo 20261,900 zł
aprile 20261,850 zł
maggio 20261,750 zł
giugno 20261,700 zł
luglio 20261,850 zł

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202515.39
settembre 202515.01
ottobre 202516.18
novembre 202515.72
dicembre 202515.92
gennaio 202615.92
febbraio 202615.92
marzo 202615.48
aprile 202615.61
maggio 202616.95
giugno 202620.32
luglio 202617.56

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 20257,590 zł
settembre 20257,610 zł
ottobre 20257,960 zł
novembre 20257,970 zł
dicembre 20257,730 zł
gennaio 20267,750 zł
febbraio 20267,750 zł
marzo 20267,910 zł
aprile 20268,300 zł
maggio 20269,160 zł
giugno 20268,640 zł
luglio 20269,230 zł

Informazioni su Tarnów

Tarnów è una città di medie dimensioni nel sud della Polonia, situata lungo il fiume Dunajec e incorniciata da colline dolci e pianure aperte. La sua storia intreccia origini medievali con rinascimentale crescita industriale, lasciando un centro storico compatto e pedonale e quartieri distinti che riflettono il suo ruolo regionale di polo locale.

Dal punto di vista economico, Tarnów fa affidamento su manifattura e logistica, supportate da servizi ed istruzione. Le aziende locali e le reti regionali sostengono posti di lavoro, mentre università vicine e attività di ricerca alimentano la domanda di personale qualificato, alloggi per studenti e sistemazioni a breve termine. L’area trae beneficio da una connettività in miglioramento e da un settore dei servizi stabile.

La domanda di affitti ruota attorno a studenti e personale universitario, professionisti di aziende locali e visitatori attratti dalla cultura e dal patrimonio. I nomadi digitali e i lavoratori a distanza cercano basi di vita accessibili con buone connessioni di trasporto, mentre il turismo e i soggiorni nel fine settimana aiutano a mantenere una energia locativa costante in città.
Nome
Tutti
5.25 %
454
15
498,300 zł
1,800 zł
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
5.7 %
222
10
389,730 zł
1,850 zł
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.25% e prezzi delle proprietà a partire da 389,730 zł, Tarnów

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Tarnów sono 498,300 zł, mentre l'affitto mediano è 1,800 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Tarnów si ripagherà in 23.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.70%, prezzo di vendita 389,730 zł, affitto 1,850 zł.

Dove acquistare esattamente la proprietà?