Tarnów: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026

Małopolskie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Mercato di Tarnów: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
64Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
498,300 zł
| 1M | -6.7% |
| 1Y | +11% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | 439,000 zł |
| settembre 2025 | 469,920 zł |
| ottobre 2025 | 444,140 zł |
| novembre 2025 | 450,000 zł |
| dicembre 2025 | 454,000 zł |
| gennaio 2026 | 450,000 zł |
| febbraio 2026 | 464,580 zł |
| marzo 2026 | 464,580 zł |
| aprile 2026 | 459,530 zł |
| maggio 2026 | 449,500 zł |
| giugno 2026 | 534,160 zł |
| luglio 2026 | 498,300 zł |
Affitto mensile mediano
1,800 zł
| 1M | +2.9% |
| 1Y | -10% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | 1,850 zł |
| settembre 2025 | 1,930 zł |
| ottobre 2025 | 1,850 zł |
| novembre 2025 | 1,900 zł |
| dicembre 2025 | 1,800 zł |
| gennaio 2026 | 2,190 zł |
| febbraio 2026 | 1,800 zł |
| marzo 2026 | 2,100 zł |
| aprile 2026 | 1,850 zł |
| maggio 2026 | 1,800 zł |
| giugno 2026 | 1,750 zł |
| luglio 2026 | 1,800 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
5.25%
| 1M | -4.2% |
| 1Y | -19.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.04% |
| settembre 2025 | 5.91% |
| ottobre 2025 | 5.97% |
| novembre 2025 | 5.71% |
| dicembre 2025 | 5.77% |
| gennaio 2026 | 5.86% |
| febbraio 2026 | 5.79% |
| marzo 2026 | 6.31% |
| aprile 2026 | 6.25% |
| maggio 2026 | 5.89% |
| giugno 2026 | 5.49% |
| luglio 2026 | 5.25% |
Prezzo mediano al m²
9,570 zł
| 1M | -2.4% |
| 1Y | +10.8% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 8,590 zł |
| settembre 2025 | 8,700 zł |
| ottobre 2025 | 8,540 zł |
| novembre 2025 | 8,610 zł |
| dicembre 2025 | 8,570 zł |
| gennaio 2026 | 8,780 zł |
| febbraio 2026 | 9,100 zł |
| marzo 2026 | 8,620 zł |
| aprile 2026 | 8,500 zł |
| maggio 2026 | 8,510 zł |
| giugno 2026 | 9,800 zł |
| luglio 2026 | 9,570 zł |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (491 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.7% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | 9,230 zł |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 222 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 232 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
16-39%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 29% |
| settembre 2025 | 29% |
| ottobre 2025 | 39% |
| novembre 2025 | 23% |
| dicembre 2025 | 29% |
| gennaio 2026 | 26% |
| febbraio 2026 | 20% |
| marzo 2026 | 25% |
| aprile 2026 | 29% |
| maggio 2026 | 34% |
| giugno 2026 | 34% |
| luglio 2026 | 16% |
Indice di attività degli affitti
47-88%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 77% |
| settembre 2025 | 88% |
| ottobre 2025 | 79% |
| novembre 2025 | 58% |
| dicembre 2025 | 54% |
| gennaio 2026 | 65% |
| febbraio 2026 | 74% |
| marzo 2026 | 53% |
| aprile 2026 | 47% |
| maggio 2026 | 59% |
| giugno 2026 | 69% |
| luglio 2026 | 60% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 332.5k zł |
| settembre 2025 | 333.3k zł |
| ottobre 2025 | 349.5k zł |
| novembre 2025 | 349k zł |
| dicembre 2025 | 343.9k zł |
| gennaio 2026 | 343.9k zł |
| febbraio 2026 | 343.9k zł |
| marzo 2026 | 353k zł |
| aprile 2026 | 346.5k zł |
| maggio 2026 | 356k zł |
| giugno 2026 | 414.5k zł |
| luglio 2026 | 389.7k zł |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 1,800 zł |
| settembre 2025 | 1,850 zł |
| ottobre 2025 | 1,800 zł |
| novembre 2025 | 1,850 zł |
| dicembre 2025 | 1,800 zł |
| gennaio 2026 | 1,800 zł |
| febbraio 2026 | 1,800 zł |
| marzo 2026 | 1,900 zł |
| aprile 2026 | 1,850 zł |
| maggio 2026 | 1,750 zł |
| giugno 2026 | 1,700 zł |
| luglio 2026 | 1,850 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 15.39 |
| settembre 2025 | 15.01 |
| ottobre 2025 | 16.18 |
| novembre 2025 | 15.72 |
| dicembre 2025 | 15.92 |
| gennaio 2026 | 15.92 |
| febbraio 2026 | 15.92 |
| marzo 2026 | 15.48 |
| aprile 2026 | 15.61 |
| maggio 2026 | 16.95 |
| giugno 2026 | 20.32 |
| luglio 2026 | 17.56 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 7,590 zł |
| settembre 2025 | 7,610 zł |
| ottobre 2025 | 7,960 zł |
| novembre 2025 | 7,970 zł |
| dicembre 2025 | 7,730 zł |
| gennaio 2026 | 7,750 zł |
| febbraio 2026 | 7,750 zł |
| marzo 2026 | 7,910 zł |
| aprile 2026 | 8,300 zł |
| maggio 2026 | 9,160 zł |
| giugno 2026 | 8,640 zł |
| luglio 2026 | 9,230 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Informazioni su Tarnów
Tarnów è una città di medie dimensioni nel sud della Polonia, situata lungo il fiume Dunajec e incorniciata da colline dolci e pianure aperte. La sua storia intreccia origini medievali con rinascimentale crescita industriale, lasciando un centro storico compatto e pedonale e quartieri distinti che riflettono il suo ruolo regionale di polo locale. Dal punto di vista economico, Tarnów fa affidamento su manifattura e logistica, supportate da servizi ed istruzione. Le aziende locali e le reti regionali sostengono posti di lavoro, mentre università vicine e attività di ricerca alimentano la domanda di personale qualificato, alloggi per studenti e sistemazioni a breve termine. L’area trae beneficio da una connettività in miglioramento e da un settore dei servizi stabile. La domanda di affitti ruota attorno a studenti e personale universitario, professionisti di aziende locali e visitatori attratti dalla cultura e dal patrimonio. I nomadi digitali e i lavoratori a distanza cercano basi di vita accessibili con buone connessioni di trasporto, mentre il turismo e i soggiorni nel fine settimana aiutano a mantenere una energia locativa costante in città.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.25 % | 454 | 15 | 498,300 zł | 1,800 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.7 % | 222 | 10 | 389,730 zł | 1,850 zł |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.25% e prezzi delle proprietà a partire da 389,730 zł, Tarnów
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tarnów sono 498,300 zł, mentre l'affitto mediano è 1,800 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Tarnów si ripagherà in 23.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.70%, prezzo di vendita 389,730 zł, affitto 1,850 zł.
Dove acquistare esattamente la proprietà?