Tomaszów Mazowiecki: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 agosto 2026
Łódzkie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Mercato di Tomaszów Mazowiecki: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
19Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
407,880 zł
| 1M | -0.1% |
| 1Y | +24% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| settembre 2025 | 405,330 zł |
| ottobre 2025 | 405,330 zł |
| novembre 2025 | 409,990 zł |
| dicembre 2025 | 409,990 zł |
| gennaio 2026 | 410,210 zł |
| febbraio 2026 | 410,480 zł |
| marzo 2026 | 408,320 zł |
| aprile 2026 | 409,990 zł |
| maggio 2026 | 408,320 zł |
| giugno 2026 | 408,320 zł |
| luglio 2026 | 408,320 zł |
| agosto 2026 | 407,880 zł |
Affitto mensile mediano
1,800 zł
| 1M | -10% |
| 1Y | +2.9% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| settembre 2025 | 1,600 zł |
| ottobre 2025 | 1,800 zł |
| novembre 2025 | 2,000 zł |
| dicembre 2025 | 2,000 zł |
| gennaio 2026 | 1,500 zł |
| febbraio 2026 | 1,500 zł |
| marzo 2026 | 1,800 zł |
| aprile 2026 | 1,800 zł |
| maggio 2026 | 1,680 zł |
| giugno 2026 | 1,650 zł |
| luglio 2026 | 2,000 zł |
| agosto 2026 | 1,800 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
6.65%
| 1M | +14.3% |
| 1Y | -8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| settembre 2025 | 5.63% |
| ottobre 2025 | 5.81% |
| novembre 2025 | 5.73% |
| dicembre 2025 | 6.45% |
| gennaio 2026 | 4.87% |
| febbraio 2026 | 4.83% |
| marzo 2026 | 5.49% |
| aprile 2026 | 5.63% |
| maggio 2026 | 5.04% |
| giugno 2026 | 5.25% |
| luglio 2026 | 5.82% |
| agosto 2026 | 6.65% |
Prezzo mediano al m²
8,520 zł
| 1M | -0.2% |
| 1Y | +29.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| settembre 2025 | 8,490 zł |
| ottobre 2025 | 8,440 zł |
| novembre 2025 | 8,500 zł |
| dicembre 2025 | 8,500 zł |
| gennaio 2026 | 8,550 zł |
| febbraio 2026 | 8,580 zł |
| marzo 2026 | 8,510 zł |
| aprile 2026 | 8,540 zł |
| maggio 2026 | 8,510 zł |
| giugno 2026 | 8,530 zł |
| luglio 2026 | 8,540 zł |
| agosto 2026 | 8,520 zł |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (221 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.03% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.63% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | 8,630 zł |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8650 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 120 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 102 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 14 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 134 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
8-24%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| settembre 2025 | 23% |
| ottobre 2025 | 24% |
| novembre 2025 | 12% |
| dicembre 2025 | 13% |
| gennaio 2026 | 19% |
| febbraio 2026 | 8% |
| marzo 2026 | 13% |
| aprile 2026 | 14% |
| maggio 2026 | 11% |
| giugno 2026 | 13% |
| luglio 2026 | 12% |
| agosto 2026 | 22% |
Indice di attività degli affitti
46-73%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| settembre 2025 | 57% |
| ottobre 2025 | 61% |
| novembre 2025 | 65% |
| dicembre 2025 | 46% |
| gennaio 2026 | 65% |
| febbraio 2026 | 46% |
| marzo 2026 | 63% |
| aprile 2026 | 73% |
| maggio 2026 | 57% |
| giugno 2026 | 50% |
| luglio 2026 | 55% |
| agosto 2026 | 59% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | 396.1k zł |
| ottobre 2025 | 395.7k zł |
| novembre 2025 | 400.9k zł |
| dicembre 2025 | 400.9k zł |
| gennaio 2026 | 405.3k zł |
| febbraio 2026 | 405.4k zł |
| marzo 2026 | 405.3k zł |
| aprile 2026 | 405.3k zł |
| maggio 2026 | 405.3k zł |
| giugno 2026 | 405.3k zł |
| luglio 2026 | 405.3k zł |
| agosto 2026 | 405.4k zł |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | 1,600 zł |
| ottobre 2025 | 1,600 zł |
| novembre 2025 | 1,500 zł |
| dicembre 2025 | 1,950 zł |
| gennaio 2026 | 1,500 zł |
| febbraio 2026 | 1,500 zł |
| marzo 2026 | 1,800 zł |
| aprile 2026 | 1,780 zł |
| maggio 2026 | 1,730 zł |
| giugno 2026 | 1,650 zł |
| luglio 2026 | 2,000 zł |
| agosto 2026 | 1,700 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | 20.63 |
| ottobre 2025 | 20.61 |
| novembre 2025 | 22.27 |
| dicembre 2025 | 17.13 |
| gennaio 2026 | 22.52 |
| febbraio 2026 | 22.52 |
| marzo 2026 | 18.77 |
| aprile 2026 | 19.03 |
| maggio 2026 | 19.58 |
| giugno 2026 | 20.47 |
| luglio 2026 | 16.89 |
| agosto 2026 | 19.87 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | 8,500 zł |
| ottobre 2025 | 8,490 zł |
| novembre 2025 | 8,610 zł |
| dicembre 2025 | 8,610 zł |
| gennaio 2026 | 8,700 zł |
| febbraio 2026 | 8,700 zł |
| marzo 2026 | 8,700 zł |
| aprile 2026 | 8,700 zł |
| maggio 2026 | 8,700 zł |
| giugno 2026 | 8,700 zł |
| luglio 2026 | 8,700 zł |
| agosto 2026 | 8,630 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.65 % | 183 | 21 | 407,880 zł | 1,800 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.03 % | 120 | 14 | 405,360 zł | 1,700 zł |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.65% e prezzi delle proprietà a partire da 405,360 zł, Tomaszów Mazowiecki
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tomaszów Mazowiecki sono 407,880 zł, mentre l'affitto mediano è 1,800 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Tomaszów Mazowiecki si ripagherà in 18.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.03%, prezzo di vendita 405,360 zł, affitto 1,700 zł.
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