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Bragança: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 ottobre 2026
Bragança district
Affidabilità
Bassa

Mercato di Bragança: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

13Scarso
13 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
22
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€190,000
1M
+3.3%
1Y
+11.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€170,000
dicembre 2025€171,000
gennaio 2026€170,000
febbraio 2026€170,000
marzo 2026€179,000
aprile 2026€177,670
maggio 2026€176,330
giugno 2026€175,000
luglio 2026€175,000
agosto 2026€180,000
settembre 2026€184,000
ottobre 2026€190,000

Affitto mensile mediano

€710
1M
+2.9%
1Y
+18.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€550
dicembre 2025€580
gennaio 2026€550
febbraio 2026€600
marzo 2026€550
aprile 2026€570
maggio 2026€580
giugno 2026€600
luglio 2026€600
agosto 2026€650
settembre 2026€690
ottobre 2026€710

Rendimento Lordo da Affitto

4.95%
1M
+3.2%
1Y
+3.8%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20254.43%
dicembre 20254.91%
gennaio 20265.15%
febbraio 20265.11%
marzo 20264.63%
aprile 20264.72%
maggio 20264.82%
giugno 20264.91%
luglio 20264.84%
agosto 20264.7%
settembre 20264.8%
ottobre 20264.95%

Prezzo mediano al m²

€1,470
1M
-0.7%
1Y
+12.6%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€1,400
dicembre 2025€1,420
gennaio 2026€1,300
febbraio 2026€1,300
marzo 2026€1,380
aprile 2026€1,400
maggio 2026€1,430
giugno 2026€1,460
luglio 2026€1,460
agosto 2026€1,500
settembre 2026€1,480
ottobre 2026€1,470

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (252 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere4.62%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€1,500

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere32

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere10

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)42 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

4-42%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202521%
dicembre 202519%
gennaio 202632%
febbraio 202628%
marzo 202624%
aprile 202630%
maggio 202636%
giugno 202642%
luglio 20264%
agosto 202615%
settembre 202621%
ottobre 202631%

Indice di attività degli affitti

10-50%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202547%
dicembre 202535%
gennaio 202630%
febbraio 202629%
marzo 202610%
aprile 202622%
maggio 202635%
giugno 202648%
luglio 202630%
agosto 202629%
settembre 202650%
ottobre 202645%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
novembre 2025€199k
dicembre 2025€185k
gennaio 2026€172k
febbraio 2026€172k
marzo 2026€184k
aprile 2026€183k
maggio 2026€182k
giugno 2026€181k
luglio 2026€185k
agosto 2026€185k
settembre 2026€185k
ottobre 2026€195k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
novembre 2025€800
dicembre 2025€750
gennaio 2026€790
febbraio 2026€800
marzo 2026€850
aprile 2026€810
maggio 2026€770
giugno 2026€740
luglio 2026€750
agosto 2026€740
settembre 2026€750
ottobre 2026€750

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
novembre 202520.73
dicembre 202520.56
gennaio 202618.14
febbraio 202617.92
marzo 202618.04
aprile 202618.87
maggio 202619.69
giugno 202620.52
luglio 202620.56
agosto 202620.83
settembre 202620.56
ottobre 202621.67

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
novembre 2025€1,370
dicembre 2025€1,300
gennaio 2026€1,260
febbraio 2026€1,260
marzo 2026€1,280
aprile 2026€1,300
maggio 2026€1,310
giugno 2026€1,330
luglio 2026€1,370
agosto 2026€1,430
settembre 2026€1,430
ottobre 2026€1,500
Nome
Tutti
4.95 %
63
26
€190,000
€710
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
4.62 %
32
10
€195,000
€750
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.95% e prezzi delle proprietà a partire da €195,000, Bragança

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Bragança sono €190,000, mentre l'affitto mediano è €710. Questo significa che la proprietà mediana a Bragança si ripagherà in 22.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.62%, prezzo di vendita €195,000, affitto €750.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Bragança offre rendimenti fino al 4.95% per un appartamento mediano. Esplora Bragança in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.

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