Bragança district: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026

Portogallo
Affidabilità
Bassa
Mercato di Bragança district: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
4Scarso
4 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
0Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€173,000
| 1M | +4.1% |
| 1Y | +51.8% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| settembre 2025 | €114,000 |
| ottobre 2025 | €115,000 |
| novembre 2025 | €129,000 |
| dicembre 2025 | €135,000 |
| gennaio 2026 | €134,500 |
| febbraio 2026 | €142,500 |
| marzo 2026 | €159,000 |
| aprile 2026 | €159,330 |
| maggio 2026 | €159,670 |
| giugno 2026 | €160,000 |
| luglio 2026 | €166,250 |
| agosto 2026 | €173,000 |
Affitto mensile mediano
€650
| 1M | +7.4% |
| 1Y | +16.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| settembre 2025 | €640 |
| ottobre 2025 | €580 |
| novembre 2025 | €550 |
| dicembre 2025 | €550 |
| gennaio 2026 | €530 |
| febbraio 2026 | €590 |
| marzo 2026 | €550 |
| aprile 2026 | €570 |
| maggio 2026 | €580 |
| giugno 2026 | €600 |
| luglio 2026 | €610 |
| agosto 2026 | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.08%
| 1M | -0.6% |
| 1Y | -34% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| settembre 2025 | 7.46% |
| ottobre 2025 | 6.98% |
| novembre 2025 | 6.28% |
| dicembre 2025 | 6.39% |
| gennaio 2026 | 6.81% |
| febbraio 2026 | 6.32% |
| marzo 2026 | 5.57% |
| aprile 2026 | 5.42% |
| maggio 2026 | 5.27% |
| giugno 2026 | 5.13% |
| luglio 2026 | 5.11% |
| agosto 2026 | 5.08% |
Prezzo mediano al m²
€1,440
| 1M | +4.1% |
| 1Y | +26.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| settembre 2025 | €1,190 |
| ottobre 2025 | €1,160 |
| novembre 2025 | €1,290 |
| dicembre 2025 | €1,290 |
| gennaio 2026 | €1,250 |
| febbraio 2026 | €1,190 |
| marzo 2026 | €1,350 |
| aprile 2026 | €1,340 |
| maggio 2026 | €1,340 |
| giugno 2026 | €1,330 |
| luglio 2026 | €1,390 |
| agosto 2026 | €1,440 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (893 in vendita)
Submercato principale
20
Rendimento Lordo da Affitto
4.7 %
Prezzo mediano richiesto
€180k
Affitto mensile mediano
€650
Rendimento Lordo da Affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Indice di attività delle vendite
10-33%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| settembre 2025 | 32% |
| ottobre 2025 | 15% |
| novembre 2025 | 17% |
| dicembre 2025 | 33% |
| gennaio 2026 | 26% |
| febbraio 2026 | 33% |
| marzo 2026 | 24% |
| aprile 2026 | 26% |
| maggio 2026 | 29% |
| giugno 2026 | 31% |
| luglio 2026 | 10% |
| agosto 2026 | 19% |
Indice di attività degli affitti
14-60%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| settembre 2025 | 60% |
| ottobre 2025 | 30% |
| novembre 2025 | 42% |
| dicembre 2025 | 29% |
| gennaio 2026 | 30% |
| febbraio 2026 | 33% |
| marzo 2026 | 14% |
| aprile 2026 | 23% |
| maggio 2026 | 32% |
| giugno 2026 | 41% |
| luglio 2026 | 31% |
| agosto 2026 | 25% |
Prezzo mediano richiesto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Affitto mensile mediano
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Analisi degli investimenti per Città
20
Rendimento Lordo da Affitto
4.7 %
Prezzo mediano richiesto
€180k
Affitto mensile mediano
€650
11
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€147.5k
Affitto mensile mediano
-
11
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
11
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
€670
11
Rendimento Lordo da Affitto
18 %
Prezzo mediano richiesto
€117.5k
Affitto mensile mediano
€1,200
11
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€95k
Affitto mensile mediano
-
11
Rendimento Lordo da Affitto
4.65 %
Prezzo mediano richiesto
€175k
Affitto mensile mediano
€590
11
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€132k
Affitto mensile mediano
€1,100
11
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€125.5k
Affitto mensile mediano
-
11
Rendimento Lordo da Affitto
9.23 %
Prezzo mediano richiesto
€130k
Affitto mensile mediano
€1,000
11
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
11
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€124k
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Bragança district
Il distretto di Braganza si trova nel nord-est del Portogallo, caratterizzato da colline scoscese, vaste foreste e fiumi sinuosi. È una regione scarsamente popolata e storicamente di frontiera, dove i paesi medievali conservano vie strette e mestieri tradizionali. Il paesaggio determina un ritmo di vita tranquillo e autosufficiente, con comunità sparse tra villaggi e città mercantili. L'economia di Braganza si fonda su industrie rurali, silvicoltura e agricoltura, integrata dal turismo legato a parchi naturali, percorsi storici e esperienze di frontiera. L’amministrazione pubblica e l’istruzione sostengono l'occupazione, mentre la piccola produzione e i servizi alimentano la domanda locale. La varietà dell’offerta mantiene esigenze abitative guidate da residenti, lavoratori e visitatori. La domanda di affitti nel distretto è influenzata da studenti, professionisti locali e visitatori che cercano una base tranquilla per esplorare. I nomadi digitali attratti da paesaggi verdi e da una vita accessibile contribuiscono, mentre il turismo stagionale offre attività complementare ai mercati immobiliari.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.08 % | 123 | 40 | €173,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |