Bragança district: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026

Portogallo
Affidabilità
Bassa
Mercato di Bragança district: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
3Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€166,250
| 1M | +3.9% |
| 1Y | +38.5% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €114,000 |
| settembre 2025 | €114,000 |
| ottobre 2025 | €115,000 |
| novembre 2025 | €129,000 |
| dicembre 2025 | €135,000 |
| gennaio 2026 | €134,500 |
| febbraio 2026 | €142,500 |
| marzo 2026 | €159,000 |
| aprile 2026 | €159,330 |
| maggio 2026 | €159,670 |
| giugno 2026 | €160,000 |
| luglio 2026 | €166,250 |
Affitto mensile mediano
€610
| 1M | +0.8% |
| 1Y | +0.8% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €560 |
| settembre 2025 | €640 |
| ottobre 2025 | €580 |
| novembre 2025 | €550 |
| dicembre 2025 | €550 |
| gennaio 2026 | €530 |
| febbraio 2026 | €590 |
| marzo 2026 | €550 |
| aprile 2026 | €570 |
| maggio 2026 | €580 |
| giugno 2026 | €600 |
| luglio 2026 | €610 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.11%
| 1M | -0.3% |
| 1Y | -21.3% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 7.69% |
| settembre 2025 | 7.46% |
| ottobre 2025 | 6.98% |
| novembre 2025 | 6.28% |
| dicembre 2025 | 6.39% |
| gennaio 2026 | 6.81% |
| febbraio 2026 | 6.32% |
| marzo 2026 | 5.57% |
| aprile 2026 | 5.42% |
| maggio 2026 | 5.27% |
| giugno 2026 | 5.13% |
| luglio 2026 | 5.11% |
Prezzo mediano al m²
€1,390
| 1M | +3.9% |
| 1Y | +17.8% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,140 |
| settembre 2025 | €1,190 |
| ottobre 2025 | €1,160 |
| novembre 2025 | €1,290 |
| dicembre 2025 | €1,290 |
| gennaio 2026 | €1,250 |
| febbraio 2026 | €1,190 |
| marzo 2026 | €1,350 |
| aprile 2026 | €1,340 |
| maggio 2026 | €1,340 |
| giugno 2026 | €1,330 |
| luglio 2026 | €1,390 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (881 in vendita)
Submercato principale
10
Rendimento Lordo da Affitto
4.84 %
Prezzo mediano richiesto
€175k
Affitto mensile mediano
€600
Rendimento Lordo da Affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Indice di attività delle vendite
10-33%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 15% |
| settembre 2025 | 32% |
| ottobre 2025 | 15% |
| novembre 2025 | 17% |
| dicembre 2025 | 33% |
| gennaio 2026 | 26% |
| febbraio 2026 | 33% |
| marzo 2026 | 24% |
| aprile 2026 | 26% |
| maggio 2026 | 29% |
| giugno 2026 | 31% |
| luglio 2026 | 10% |
Indice di attività degli affitti
14-60%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 44% |
| settembre 2025 | 60% |
| ottobre 2025 | 30% |
| novembre 2025 | 42% |
| dicembre 2025 | 29% |
| gennaio 2026 | 30% |
| febbraio 2026 | 33% |
| marzo 2026 | 14% |
| aprile 2026 | 23% |
| maggio 2026 | 32% |
| giugno 2026 | 41% |
| luglio 2026 | 31% |
Prezzo mediano richiesto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Affitto mensile mediano
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Analisi degli investimenti per Città
10
Rendimento Lordo da Affitto
4.84 %
Prezzo mediano richiesto
€175k
Affitto mensile mediano
€600
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€147.5k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
€700
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€140k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
11.08 %
Prezzo mediano richiesto
€61.5k
Affitto mensile mediano
€600
6
Rendimento Lordo da Affitto
5.06 %
Prezzo mediano richiesto
€175k
Affitto mensile mediano
€630
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€132k
Affitto mensile mediano
€1,100
6
Rendimento Lordo da Affitto
7.2 %
Prezzo mediano richiesto
€75k
Affitto mensile mediano
€450
6
Rendimento Lordo da Affitto
3.13 %
Prezzo mediano richiesto
€127.5k
Affitto mensile mediano
€450
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€112k
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Bragança district
Il distretto di Braganza si trova nel nord-est del Portogallo, caratterizzato da colline scoscese, vaste foreste e fiumi sinuosi. È una regione scarsamente popolata e storicamente di frontiera, dove i paesi medievali conservano vie strette e mestieri tradizionali. Il paesaggio determina un ritmo di vita tranquillo e autosufficiente, con comunità sparse tra villaggi e città mercantili. L'economia di Braganza si fonda su industrie rurali, silvicoltura e agricoltura, integrata dal turismo legato a parchi naturali, percorsi storici e esperienze di frontiera. L’amministrazione pubblica e l’istruzione sostengono l'occupazione, mentre la piccola produzione e i servizi alimentano la domanda locale. La varietà dell’offerta mantiene esigenze abitative guidate da residenti, lavoratori e visitatori. La domanda di affitti nel distretto è influenzata da studenti, professionisti locali e visitatori che cercano una base tranquilla per esplorare. I nomadi digitali attratti da paesaggi verdi e da una vita accessibile contribuiscono, mentre il turismo stagionale offre attività complementare ai mercati immobiliari.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.11 % | 118 | 32 | €166,250 | €610 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |