Bragança district: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Portogallo
Affidabilità
Bassa

Mercato di Bragança district: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
3
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€166,250
1M
+3.9%
1Y
+38.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€114,000
settembre 2025€114,000
ottobre 2025€115,000
novembre 2025€129,000
dicembre 2025€135,000
gennaio 2026€134,500
febbraio 2026€142,500
marzo 2026€159,000
aprile 2026€159,330
maggio 2026€159,670
giugno 2026€160,000
luglio 2026€166,250

Affitto mensile mediano

€610
1M
+0.8%
1Y
+0.8%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€560
settembre 2025€640
ottobre 2025€580
novembre 2025€550
dicembre 2025€550
gennaio 2026€530
febbraio 2026€590
marzo 2026€550
aprile 2026€570
maggio 2026€580
giugno 2026€600
luglio 2026€610

Rendimento Lordo da Affitto

5.11%
1M
-0.3%
1Y
-21.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20257.69%
settembre 20257.46%
ottobre 20256.98%
novembre 20256.28%
dicembre 20256.39%
gennaio 20266.81%
febbraio 20266.32%
marzo 20265.57%
aprile 20265.42%
maggio 20265.27%
giugno 20265.13%
luglio 20265.11%

Prezzo mediano al m²

€1,390
1M
+3.9%
1Y
+17.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,140
settembre 2025€1,190
ottobre 2025€1,160
novembre 2025€1,290
dicembre 2025€1,290
gennaio 2026€1,250
febbraio 2026€1,190
marzo 2026€1,350
aprile 2026€1,340
maggio 2026€1,340
giugno 2026€1,330
luglio 2026€1,390

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (881 in vendita)

Submercato principale

10
Rendimento Lordo da Affitto
4.84 %
Prezzo mediano richiesto
€175k
Affitto mensile mediano
€600

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

10-33%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202515%
settembre 202532%
ottobre 202515%
novembre 202517%
dicembre 202533%
gennaio 202626%
febbraio 202633%
marzo 202624%
aprile 202626%
maggio 202629%
giugno 202631%
luglio 202610%

Indice di attività degli affitti

14-60%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202544%
settembre 202560%
ottobre 202530%
novembre 202542%
dicembre 202529%
gennaio 202630%
febbraio 202633%
marzo 202614%
aprile 202623%
maggio 202632%
giugno 202641%
luglio 202631%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Bragança district

Il distretto di Braganza si trova nel nord-est del Portogallo, caratterizzato da colline scoscese, vaste foreste e fiumi sinuosi. È una regione scarsamente popolata e storicamente di frontiera, dove i paesi medievali conservano vie strette e mestieri tradizionali. Il paesaggio determina un ritmo di vita tranquillo e autosufficiente, con comunità sparse tra villaggi e città mercantili.

L'economia di Braganza si fonda su industrie rurali, silvicoltura e agricoltura, integrata dal turismo legato a parchi naturali, percorsi storici e esperienze di frontiera. L’amministrazione pubblica e l’istruzione sostengono l'occupazione, mentre la piccola produzione e i servizi alimentano la domanda locale. La varietà dell’offerta mantiene esigenze abitative guidate da residenti, lavoratori e visitatori.

La domanda di affitti nel distretto è influenzata da studenti, professionisti locali e visitatori che cercano una base tranquilla per esplorare. I nomadi digitali attratti da paesaggi verdi e da una vita accessibile contribuiscono, mentre il turismo stagionale offre attività complementare ai mercati immobiliari.
Nome
Tutti
5.11 %
118
32
€166,250
€610
Monolocale
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1 Camera
-- %
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2 Camere
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3 Camere
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4+ Camere
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