Castelo Branco: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Castelo Branco district
Affidabilità
Bassa

Mercato di Castelo Branco: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

57Medio
57 / 100
Attrattività d'investimento
22
Momentum del prezzo
18
Domanda di affitto
100
Domanda di acquisto
89

Prezzo mediano richiesto

€210,000
1M
-2.3%
1Y
+24.3%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€214,500
settembre 2025€200,000
ottobre 2025€249,750
novembre 2025€235,000
dicembre 2025€250,000
gennaio 2026€240,000
febbraio 2026€240,000
marzo 2026€198,880
aprile 2026€204,250
maggio 2026€209,630
giugno 2026€215,000
luglio 2026€210,000

Affitto mensile mediano

€700
1M
+7.7%
1Y
+7.7%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€640
settembre 2025€650
ottobre 2025€550
novembre 2025€600
dicembre 2025€630
gennaio 2026€650
febbraio 2026€530
marzo 2026€580
aprile 2026€600
maggio 2026€630
giugno 2026€650
luglio 2026€700

Rendimento Lordo da Affitto

4.72%
1M
-2.3%
1Y
-17.8%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.88%
settembre 20255.61%
ottobre 20255.29%
novembre 20254.91%
dicembre 20254.17%
gennaio 20264.64%
febbraio 20264.41%
marzo 20264.57%
aprile 20264.66%
maggio 20264.75%
giugno 20264.83%
luglio 20264.72%

Prezzo mediano al m²

€1,720
1M
-2.3%
1Y
+24.3%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,690
settembre 2025€1,420
ottobre 2025€1,800
novembre 2025€1,700
dicembre 2025€1,810
gennaio 2026€1,740
febbraio 2026€1,830
marzo 2026€1,590
aprile 2026€1,650
maggio 2026€1,710
giugno 2026€1,760
luglio 2026€1,720

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (691 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere4.04%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€1,800

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere54

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere10

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)64 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

11-82%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202521%
settembre 202582%
ottobre 202522%
novembre 202526%
dicembre 202526%
gennaio 202611%
febbraio 202618%
marzo 202661%
aprile 202651%
maggio 202641%
giugno 202631%
luglio 202619%

Indice di attività degli affitti

41-67%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202567%
settembre 202554%
ottobre 202555%
novembre 202552%
dicembre 202560%
gennaio 202656%
febbraio 202665%
marzo 202656%
aprile 202658%
maggio 202660%
giugno 202663%
luglio 202641%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€214.5k
settembre 2025€182.5k
ottobre 2025€252.3k
novembre 2025€249.5k
dicembre 2025€295k
gennaio 2026€287.5k
febbraio 2026€279k
marzo 2026€200k
aprile 2026€210.8k
maggio 2026€221.7k
giugno 2026€232.5k
luglio 2026€230k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€850
settembre 2025€800
ottobre 2025€750
novembre 2025€720
dicembre 2025€740
gennaio 2026€760
febbraio 2026€800
marzo 2026€780
aprile 2026€780
maggio 2026€790
giugno 2026€790
luglio 2026€780

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202521.03
settembre 202519.01
ottobre 202528.03
novembre 202528.88
dicembre 202533.33
gennaio 202631.42
febbraio 202629.06
marzo 202621.51
aprile 202622.51
maggio 202623.52
giugno 202624.53
luglio 202624.73

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€1,700
settembre 2025€1,450
ottobre 2025€1,810
novembre 2025€1,790
dicembre 2025€2,120
gennaio 2026€2,070
febbraio 2026€2,010
marzo 2026€1,540
aprile 2026€1,620
maggio 2026€1,710
giugno 2026€1,790
luglio 2026€1,800

Informazioni su Castelo Branco

Castelo Branco è una città compatta dell'interno nel cuore centrale del Portogallo, dove pianure fertili si incontrano con dolci colline e un fiume attraversa un centro storico. La città conserva un chiaro senso del luogo, con strade medievali, facciate in pietra e una lunga tradizione di apprendimento e amministrazione che lega la comunità al suo ruolo regionale.

L'economia locale combina servizi pubblici, istruzione, produzione leggera e logistica, sostenuta da legami commerciali regionali e da un flusso costante di viaggiatori e studenti. Questa combinazione sostiene un mercato immobiliare resiliente che riflette la domanda in continua evoluzione nelle attività professionali, accademiche e aziendali.

La domanda di affitto di solito si concentra su studenti e docenti, professionisti locali e visitatori attratti dal patrimonio culturale e dalle esperienze all'aperto. I nomadi digitali apprezzano una connettività affidabile e costi di vita ragionevoli, mentre i residenti a lungo termine apprezzano l'equilibrio tra quartieri tranquilli e servizi urbani.
Nome
Tutti
4.72 %
109
30
€210,000
€700
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
4.04 %
54
10
€230,000
€780
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.72% e prezzi delle proprietà a partire da €230,000, Castelo Branco

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Castelo Branco sono €210,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Castelo Branco si ripagherà in 25.0 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.04%, prezzo di vendita €230,000, affitto €780.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Castelo Branco offre rendimenti fino al 4.81% per un appartamento mediano. Esplora Castelo Branco in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.