Fundão: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Castelo Branco district
Affidabilità
Bassa

Mercato di Fundão: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
7
Momentum del prezzo
18
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€167,000
1M
+4.4%
1Y
+19.3%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€139,500
settembre 2025€134,700
ottobre 2025€134,900
novembre 2025€154,900
dicembre 2025€149,950
gennaio 2026€152,450
febbraio 2026€147,500
marzo 2026€148,250
aprile 2026€152,170
maggio 2026€156,080
giugno 2026€160,000
luglio 2026€167,000

Affitto mensile mediano

€750
1M
0%
1Y
+7.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€690
settembre 2025--
ottobre 2025€700
novembre 2025€600
dicembre 2025€680
gennaio 2026€800
febbraio 2026€750
marzo 2026€800
aprile 2026€780
maggio 2026€770
giugno 2026€750
luglio 2026€750

Rendimento Lordo da Affitto

4.83%
1M
+0.2%
1Y
-16.9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.94%
settembre 2025--
ottobre 20255.99%
novembre 20255.02%
dicembre 20254.85%
gennaio 20266.96%
febbraio 20265.36%
marzo 20266.45%
aprile 20265.91%
maggio 20265.36%
giugno 20264.82%
luglio 20264.83%

Prezzo mediano al m²

€1,880
1M
+5.5%
1Y
+44.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,380
settembre 2025€1,620
ottobre 2025€1,620
novembre 2025€1,550
dicembre 2025€1,680
gennaio 2026€1,520
febbraio 2026€1,490
marzo 2026€1,480
aprile 2026€1,580
maggio 2026€1,680
giugno 2026€1,780
luglio 2026€1,880

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (413 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

15-60%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202520%
settembre 202560%
ottobre 202519%
novembre 202537%
dicembre 202534%
gennaio 202615%
febbraio 202636%
marzo 202646%
aprile 202645%
maggio 202643%
giugno 202641%
luglio 202617%

Indice di attività degli affitti

0-100%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202560%
settembre 2025100%
ottobre 20250%
novembre 202530%
dicembre 202570%
gennaio 202650%
febbraio 202643%
marzo 202650%
aprile 202637%
maggio 202623%
giugno 202610%
luglio 202642%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Fundão

Fundão è una città nel distretto di Castelo Branco, nel centro del Portogallo, situata in una valle tra colline e pianure fluviali. La sua storia si legge in un centro storico compatto, nelle tradizionali case imbiancate e nelle viuzze che evocano pratiche commerciali e artigianali radicate. Il paesaggio mescola attività agricole con un carattere tranquillo da piccolo paese che resiste alle mutevoli condizioni del mercato.

Gli elementi trainanti dell'economia includono agricoltura, agroindustria, silvicoltura e produzione locale, completate da servizi e dall'amministrazione pubblica. La città ospita strutture educative che ancorano la domanda, mentre logistica e connettività sostengono un settore dei servizi in crescita e un flusso stabile dai comuni vicini.

La domanda di affitti è influenzata da studenti e professionisti in cerca di abitazioni accessibili, da famiglie che valorizzano l'accessibilità e da visitatori che prolungano soggiorni per turismo o lavoro temporaneo. L'appetibilità è rafforzata da un ambiente tranquillo, da collegamenti di trasporto affidabili e da un'economia locale accogliente.
Nome
Tutti
4.83 %
32
12
€167,000
€750
Monolocale
-- %
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1 Camera
-- %
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2 Camere
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3 Camere
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4+ Camere
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