Fundão: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 ottobre 2026
Castelo Branco district
Affidabilità
Bassa

Mercato di Fundão: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

36Debole
36 / 100
Attrattività d'investimento
15
Momentum del prezzo
73
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€110,000
1M
+10%
1Y
+25.7%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€87,750
dicembre 2025€87,500
gennaio 2026€87,500
febbraio 2026€85,000
marzo 2026€86,000
aprile 2026€85,670
maggio 2026€85,330
giugno 2026€85,000
luglio 2026€100,000
agosto 2026€97,500
settembre 2026€100,000
ottobre 2026€110,000

Affitto mensile mediano

€590
1M
+2.6%
1Y
-9.2%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€600
dicembre 2025€510
gennaio 2026€490
febbraio 2026€600
marzo 2026€600
aprile 2026€600
maggio 2026€600
giugno 2026€600
luglio 2026€460
agosto 2026€420
settembre 2026€580
ottobre 2026€590

Rendimento Lordo da Affitto

7.83%
1M
+2.2%
1Y
-32.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20259.55%
dicembre 20259.71%
gennaio 20266.67%
febbraio 202610.52%
marzo 202610.55%
aprile 202610.21%
maggio 20269.87%
giugno 20269.52%
luglio 20267.19%
agosto 20266.37%
settembre 20267.66%
ottobre 20267.83%

Prezzo mediano al m²

€750
1M
+4.4%
1Y
+25.3%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€570
dicembre 2025€550
gennaio 2026€580
febbraio 2026€620
marzo 2026€610
aprile 2026€630
maggio 2026€640
giugno 2026€650
luglio 2026€690
agosto 2026€670
settembre 2026€710
ottobre 2026€750

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (439 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

5-19%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202516%
dicembre 202517%
gennaio 20265%
febbraio 202613%
marzo 202614%
aprile 202616%
maggio 202618%
giugno 202619%
luglio 202610%
agosto 20269%
settembre 202611%
ottobre 202619%

Indice di attività degli affitti

0-100%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202540%
dicembre 202540%
gennaio 202625%
febbraio 202625%
marzo 202620%
aprile 202636%
maggio 202651%
giugno 202667%
luglio 202667%
agosto 202650%
settembre 2026100%
ottobre 20260%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Fundão

Fundão è una città nel distretto di Castelo Branco, nel centro del Portogallo, situata in una valle tra colline e pianure fluviali. La sua storia si legge in un centro storico compatto, nelle tradizionali case imbiancate e nelle viuzze che evocano pratiche commerciali e artigianali radicate. Il paesaggio mescola attività agricole con un carattere tranquillo da piccolo paese che resiste alle mutevoli condizioni del mercato.

Gli elementi trainanti dell'economia includono agricoltura, agroindustria, silvicoltura e produzione locale, completate da servizi e dall'amministrazione pubblica. La città ospita strutture educative che ancorano la domanda, mentre logistica e connettività sostengono un settore dei servizi in crescita e un flusso stabile dai comuni vicini.

La domanda di affitti è influenzata da studenti e professionisti in cerca di abitazioni accessibili, da famiglie che valorizzano l'accessibilità e da visitatori che prolungano soggiorni per turismo o lavoro temporaneo. L'appetibilità è rafforzata da un ambiente tranquillo, da collegamenti di trasporto affidabili e da un'economia locale accogliente.
Nome
Tutti
4.44 %
30
14
€179,500
€700
Monolocale
-- %
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--
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--
1 Camera
-- %
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2 Camere
-- %
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3 Camere
-- %
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4+ Camere
-- %
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