Fundão: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026

Castelo Branco district
Affidabilità
Bassa
Mercato di Fundão: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
18Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€167,000
| 1M | +4.4% |
| 1Y | +19.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €139,500 |
| settembre 2025 | €134,700 |
| ottobre 2025 | €134,900 |
| novembre 2025 | €154,900 |
| dicembre 2025 | €149,950 |
| gennaio 2026 | €152,450 |
| febbraio 2026 | €147,500 |
| marzo 2026 | €148,250 |
| aprile 2026 | €152,170 |
| maggio 2026 | €156,080 |
| giugno 2026 | €160,000 |
| luglio 2026 | €167,000 |
Affitto mensile mediano
€750
| 1M | 0% |
| 1Y | +7.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €690 |
| settembre 2025 | -- |
| ottobre 2025 | €700 |
| novembre 2025 | €600 |
| dicembre 2025 | €680 |
| gennaio 2026 | €800 |
| febbraio 2026 | €750 |
| marzo 2026 | €800 |
| aprile 2026 | €780 |
| maggio 2026 | €770 |
| giugno 2026 | €750 |
| luglio 2026 | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.83%
| 1M | +0.2% |
| 1Y | -16.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.94% |
| settembre 2025 | -- |
| ottobre 2025 | 5.99% |
| novembre 2025 | 5.02% |
| dicembre 2025 | 4.85% |
| gennaio 2026 | 6.96% |
| febbraio 2026 | 5.36% |
| marzo 2026 | 6.45% |
| aprile 2026 | 5.91% |
| maggio 2026 | 5.36% |
| giugno 2026 | 4.82% |
| luglio 2026 | 4.83% |
Prezzo mediano al m²
€1,880
| 1M | +5.5% |
| 1Y | +44.8% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,380 |
| settembre 2025 | €1,620 |
| ottobre 2025 | €1,620 |
| novembre 2025 | €1,550 |
| dicembre 2025 | €1,680 |
| gennaio 2026 | €1,520 |
| febbraio 2026 | €1,490 |
| marzo 2026 | €1,480 |
| aprile 2026 | €1,580 |
| maggio 2026 | €1,680 |
| giugno 2026 | €1,780 |
| luglio 2026 | €1,880 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (413 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Indice di attività delle vendite
15-60%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 20% |
| settembre 2025 | 60% |
| ottobre 2025 | 19% |
| novembre 2025 | 37% |
| dicembre 2025 | 34% |
| gennaio 2026 | 15% |
| febbraio 2026 | 36% |
| marzo 2026 | 46% |
| aprile 2026 | 45% |
| maggio 2026 | 43% |
| giugno 2026 | 41% |
| luglio 2026 | 17% |
Indice di attività degli affitti
0-100%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 60% |
| settembre 2025 | 100% |
| ottobre 2025 | 0% |
| novembre 2025 | 30% |
| dicembre 2025 | 70% |
| gennaio 2026 | 50% |
| febbraio 2026 | 43% |
| marzo 2026 | 50% |
| aprile 2026 | 37% |
| maggio 2026 | 23% |
| giugno 2026 | 10% |
| luglio 2026 | 42% |
Prezzo mediano richiesto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Affitto mensile mediano
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
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Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
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Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
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Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Fundão
Fundão è una città nel distretto di Castelo Branco, nel centro del Portogallo, situata in una valle tra colline e pianure fluviali. La sua storia si legge in un centro storico compatto, nelle tradizionali case imbiancate e nelle viuzze che evocano pratiche commerciali e artigianali radicate. Il paesaggio mescola attività agricole con un carattere tranquillo da piccolo paese che resiste alle mutevoli condizioni del mercato. Gli elementi trainanti dell'economia includono agricoltura, agroindustria, silvicoltura e produzione locale, completate da servizi e dall'amministrazione pubblica. La città ospita strutture educative che ancorano la domanda, mentre logistica e connettività sostengono un settore dei servizi in crescita e un flusso stabile dai comuni vicini. La domanda di affitti è influenzata da studenti e professionisti in cerca di abitazioni accessibili, da famiglie che valorizzano l'accessibilità e da visitatori che prolungano soggiorni per turismo o lavoro temporaneo. L'appetibilità è rafforzata da un ambiente tranquillo, da collegamenti di trasporto affidabili e da un'economia locale accogliente.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.83 % | 32 | 12 | €167,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |