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Guarda: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 settembre 2026
Guarda district
Affidabilità
Bassa

Mercato di Guarda: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
9
Momentum del prezzo
28
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€189,250
1M
+2.3%
1Y
+10%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
ottobre 2025€170,000
novembre 2025€171,000
dicembre 2025€175,000
gennaio 2026€175,000
febbraio 2026€175,000
marzo 2026€180,000
aprile 2026€181,670
maggio 2026€183,330
giugno 2026€185,000
luglio 2026€181,500
agosto 2026€185,000
settembre 2026€189,250

Affitto mensile mediano

€650
1M
-5.8%
1Y
+13%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
ottobre 2025€630
novembre 2025€600
dicembre 2025€630
gennaio 2026€600
febbraio 2026€650
marzo 2026€650
aprile 2026€650
maggio 2026€650
giugno 2026€650
luglio 2026€700
agosto 2026€690
settembre 2026€650

Rendimento Lordo da Affitto

4.58%
1M
-1.6%
1Y
+4.8%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
ottobre 20254.51%
novembre 20254.67%
dicembre 20254.86%
gennaio 20264.2%
febbraio 20264.4%
marzo 20264.93%
aprile 20264.75%
maggio 20264.58%
giugno 20264.4%
luglio 20264.61%
agosto 20264.65%
settembre 20264.58%

Prezzo mediano al m²

€1,660
1M
+2.3%
1Y
+8.1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
ottobre 2025€1,560
novembre 2025€1,650
dicembre 2025€1,650
gennaio 2026€1,720
febbraio 2026€1,750
marzo 2026€1,800
aprile 2026€1,760
maggio 2026€1,720
giugno 2026€1,680
luglio 2026€1,590
agosto 2026€1,620
settembre 2026€1,660

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (253 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

11-37%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
ottobre 202522%
novembre 202511%
dicembre 202537%
gennaio 202619%
febbraio 202613%
marzo 202620%
aprile 202625%
maggio 202630%
giugno 202635%
luglio 202620%
agosto 202611%
settembre 202625%

Indice di attività degli affitti

8-75%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
ottobre 202575%
novembre 202525%
dicembre 202571%
gennaio 202650%
febbraio 202655%
marzo 202638%
aprile 202638%
maggio 202639%
giugno 202640%
luglio 202631%
agosto 20268%
settembre 202641%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Nome
Tutti
4.58 %
56
15
€189,250
€650
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

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