Guarda district: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Portogallo
Affidabilità
Bassa

Mercato di Guarda district: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

38Debole
38 / 100
Attrattività d'investimento
21
Momentum del prezzo
74
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€90,000
1M
+12.5%
1Y
+20%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€78,000
settembre 2025€79,500
ottobre 2025€80,000
novembre 2025€80,000
dicembre 2025€80,000
gennaio 2026€80,000
febbraio 2026€80,000
marzo 2026€80,000
aprile 2026€80,000
maggio 2026€80,000
giugno 2026€80,000
luglio 2026€90,000

Affitto mensile mediano

€600
1M
0%
1Y
0%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€630
settembre 2025€650
ottobre 2025€600
novembre 2025€600
dicembre 2025€600
gennaio 2026€690
febbraio 2026€600
marzo 2026€600
aprile 2026€600
maggio 2026€600
giugno 2026€600
luglio 2026€600

Rendimento Lordo da Affitto

10.33%
1M
-6.8%
1Y
-19.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 202514.04%
settembre 202513.32%
ottobre 202512.52%
novembre 202513.14%
dicembre 202512.53%
gennaio 202613.54%
febbraio 202611.27%
marzo 202611.34%
aprile 202611.25%
maggio 202611.17%
giugno 202611.09%
luglio 202610.33%

Prezzo mediano al m²

€530
1M
+9.2%
1Y
+13.6%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€460
settembre 2025€490
ottobre 2025€500
novembre 2025€480
dicembre 2025€490
gennaio 2026€500
febbraio 2026€500
marzo 2026€500
aprile 2026€490
maggio 2026€490
giugno 2026€480
luglio 2026€530

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (1,413 in vendita)

Submercato principale

10
Rendimento Lordo da Affitto
4.61 %
Prezzo mediano richiesto
€181.5k
Affitto mensile mediano
€700

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

7-14%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202511%
settembre 20258%
ottobre 202512%
novembre 202511%
dicembre 202514%
gennaio 20268%
febbraio 202610%
marzo 202611%
aprile 202612%
maggio 202613%
giugno 202614%
luglio 20267%

Indice di attività degli affitti

11-37%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202532%
settembre 202511%
ottobre 202516%
novembre 202537%
dicembre 202529%
gennaio 202618%
febbraio 202613%
marzo 202622%
aprile 202627%
maggio 202632%
giugno 202637%
luglio 202622%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Guarda district

La provincia di Guarda si trova nell est del Portogallo, è un territorio prevalentemente montuoso e verde con città storiche e valli fluviali. Il capoluogo regionale, la città collinare di Guarda, rappresenta un centro rurale tradizionale segnato da fortificazioni medievali e arte religiosa. La provincia si estende su un terreno vario, dalle colline granitiche alle valli protette, ed è stata a lungo un corridoio tra l interno e le rotte costiere. Il patrimonio unisce usanze rurali a mestieri artigianali, modellando un ritmo dettato dalle stagioni.

I motori economici includono turismo incentrato sulla natura, villaggi storici e patrimonio religioso; amministrazione e servizi; agricoltura e silvicoltura; e commercio transfrontaliero con la Spagna. Un politecnico locale e strutture correlate sostengono la forza lavoro qualificata, mentre logistica e piccola industria collegano la regione ai mercati più grandi.

La domanda di affitti è guidata da studenti, professionisti, nomadi digitali e visitatori in cerca di natura ed esperienze culturali.
Nome
Tutti
5.28 %
84
18
€160,000
€650
Monolocale
-- %
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1 Camera
-- %
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2 Camere
-- %
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3 Camere
-- %
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4+ Camere
-- %
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