Idanha-a-Nova – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:5 giugno 2026
Castelo Branco district
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
38Debole
38 / 100
Attrattività d'investimento
56Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€79,450
1M
-0.7%
1Y
+0.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €79,000 |
| agosto | €80,000 |
| settembre | €79,250 |
| ottobre | €79,250 |
| novembre | €77,500 |
| dicembre | €80,000 |
| gennaio | €75,000 |
| febbraio | €78,000 |
| marzo | €77,000 |
| aprile | €80,000 |
| maggio | €80,000 |
| giugno | €79,450 |
Prezzo mediano di affitto
€580
1M
0%
1Y
+27.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €530 |
| agosto | €500 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €580 |
| febbraio | €580 |
| marzo | €580 |
| aprile | €460 |
| maggio | €580 |
| giugno | €580 |
Rendimento Lordo da Affitto
14.6%
1M
0%
1Y
+28.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 13.19% |
| agosto | 12.63% |
| settembre | 12.14% |
| ottobre | 12.27% |
| novembre | 12.52% |
| dicembre | 19.13% |
| gennaio | 21.3% |
| febbraio | 22% |
| marzo | 18.38% |
| aprile | 10.28% |
| maggio | 14.6% |
| giugno | 14.6% |
Costo al metro quadro
€660
1M
+1.8%
1Y
+5.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €640 |
| agosto | €630 |
| settembre | €630 |
| ottobre | €630 |
| novembre | €640 |
| dicembre | €670 |
| gennaio | €630 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €640 |
| aprile | €670 |
| maggio | €650 |
| giugno | €660 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (40%)
100—200m² (35%)
200—300m² (13%)
>300m² (12%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (40%) | 83 listings (40%) |
| 100—200m² (35%) | 73 listings (35%) |
| 200—300m² (13%) | 27 listings (13%) |
| >300m² (12%) | 24 listings (12%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 14.6% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €690 |
| 100—200m² | €630 |
| 200—300m² | €370 |
| >300m² | €770 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 82 |
| 100—200m² | 73 |
| 200—300m² | 27 |
| >300m² | 24 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,960
<100m²
€6,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €47.8k | €80k | €85k | €230k |
| agosto | €47.5k | €95.5k | €88.5k | €293.8k |
| settembre | €47.8k | €85k | €85k | €285k |
| ottobre | €45.8k | €85k | €85k | €285k |
| novembre | €44.5k | €85k | €85k | €200k |
| dicembre | €45k | €87k | €90k | €245k |
| gennaio | €45k | €86.5k | €95k | €190k |
| febbraio | €45k | €85k | €90k | €190k |
| marzo | €49.5k | €84.5k | €110k | €292.5k |
| aprile | €54k | €85k | €90k | €320k |
| maggio | €47.3k | €85k | €90k | €320k |
| giugno | €47.3k | €84.5k | €90k | €320k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €530 | -- | -- |
| agosto | €500 | -- | -- |
| settembre | €500 | €800 | -- |
| ottobre | €500 | €750 | -- |
| novembre | €500 | €750 | -- |
| dicembre | €580 | €700 | €3,000 |
| gennaio | €490 | -- | €3,000 |
| febbraio | €490 | -- | €3,000 |
| marzo | €460 | -- | €3,000 |
| aprile | €460 | -- | -- |
| maggio | €580 | -- | -- |
| giugno | €580 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | 7.58 | -- | -- |
| agosto | 7.92 | -- | -- |
| settembre | 7.96 | 8.85 | -- |
| ottobre | 7.63 | 9.44 | -- |
| novembre | 7.42 | 9.44 | -- |
| dicembre | 6.52 | 10.36 | 2.5 |
| gennaio | 7.69 | -- | 2.64 |
| febbraio | 7.69 | -- | 2.5 |
| marzo | 8.92 | -- | 3.06 |
| aprile | 9.73 | -- | -- |
| maggio | 6.85 | -- | -- |
| giugno | 6.85 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €690 | €580 | €330 | €550 |
| agosto | €710 | €680 | €380 | €640 |
| settembre | €700 | €600 | €350 | €680 |
| ottobre | €680 | €600 | €350 | €630 |
| novembre | €660 | €630 | €350 | €420 |
| dicembre | €650 | €640 | €370 | €500 |
| gennaio | €640 | €640 | €390 | €400 |
| febbraio | €640 | €610 | €370 | €420 |
| marzo | €740 | €620 | €450 | €580 |
| aprile | €810 | €610 | €370 | €700 |
| maggio | €710 | €620 | €370 | €730 |
| giugno | €690 | €630 | €370 | €770 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 2 | -- | €44,080 | -- |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €38,150 | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €38,150, Idanha-a-Nova
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Idanha-a-Nova sono €44,080, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Idanha-a-Nova si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €38,150, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?