Oliveira de Azeméis: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Aveiro district
Affidabilità
Bassa

Mercato di Oliveira de Azeméis: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
7
Momentum del prezzo
18
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€253,450
1M
+5.6%
1Y
+17.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€214,000
settembre 2025€205,000
ottobre 2025€213,000
novembre 2025€215,000
dicembre 2025€217,500
gennaio 2026€230,000
febbraio 2026€239,000
marzo 2026€246,500
aprile 2026€244,330
maggio 2026€242,170
giugno 2026€240,000
luglio 2026€253,450

Affitto mensile mediano

€850
1M
+13.3%
1Y
+13.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€800
settembre 2025€750
ottobre 2025€730
novembre 2025€820
dicembre 2025€830
gennaio 2026€800
febbraio 2026€800
marzo 2026€800
aprile 2026€780
maggio 2026€770
giugno 2026€750
luglio 2026€850

Rendimento Lordo da Affitto

4.37%
1M
+1%
1Y
-7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.88%
settembre 20254.9%
ottobre 20254.42%
novembre 20254.86%
dicembre 20254.6%
gennaio 20264.36%
febbraio 20264.7%
marzo 20265.16%
aprile 20264.88%
maggio 20264.6%
giugno 20264.33%
luglio 20264.37%

Prezzo mediano al m²

€1,890
1M
+1.7%
1Y
+31.5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,450
settembre 2025€1,460
ottobre 2025€1,490
novembre 2025€1,540
dicembre 2025€1,550
gennaio 2026€1,550
febbraio 2026€1,680
marzo 2026€1,590
aprile 2026€1,680
maggio 2026€1,770
giugno 2026€1,860
luglio 2026€1,890

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (363 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

21-60%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202525%
settembre 202527%
ottobre 202535%
novembre 202531%
dicembre 202533%
gennaio 202660%
febbraio 202625%
marzo 202629%
aprile 202634%
maggio 202640%
giugno 202646%
luglio 202621%

Indice di attività degli affitti

10-89%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202589%
settembre 202571%
ottobre 202550%
novembre 202550%
dicembre 202541%
gennaio 202610%
febbraio 202640%
marzo 202644%
aprile 202653%
maggio 202662%
giugno 202671%
luglio 202643%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Oliveira de Azeméis

Oliveira de Azeméis si trova nel distretto di Aveiro, in Portogallo, è un comune compatto che unisce centri urbani a paesaggi rurali. L'area combina storia e industria, con mestieri tradizionali che evolvono verso la produzione moderna, logistica e servizi. Il paesaggio è caratterizzato da pianure, collegamenti stradali accessibili e un clima mite tutto l'anno.

La sua economia si basa su produzione, distribuzione e servizi. Le industrie leggere locali e le piccole e medie imprese ancorano la forza lavoro, supportate da infrastrutture pratiche e dalla vicinanza a centri più grandi. L'area beneficia di corridoi di trasporto e dell'accesso a città vicine, sostenendo l'attività economica e un impiego stabile.

La domanda di affitto è influenzata da studenti, professionisti, nomadi digitali e visitatori. Gli studenti cercano alloggi convenienti vicino ai campus della regione; i professionisti lavorano nel settore manifatturiero e logistico; i nomadi digitali apprezzano costo e connettività; e i turisti o visitatori d'affari necessitano di soggiorni brevi.
Nome
Tutti
4.37 %
102
8
€253,450
€850
Monolocale
-- %
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1 Camera
-- %
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2 Camere
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3 Camere
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4+ Camere
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