Oliveira de Azeméis: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026

Aveiro district
Affidabilità
Bassa
Mercato di Oliveira de Azeméis: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
18Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€253,450
| 1M | +5.6% |
| 1Y | +17.9% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €214,000 |
| settembre 2025 | €205,000 |
| ottobre 2025 | €213,000 |
| novembre 2025 | €215,000 |
| dicembre 2025 | €217,500 |
| gennaio 2026 | €230,000 |
| febbraio 2026 | €239,000 |
| marzo 2026 | €246,500 |
| aprile 2026 | €244,330 |
| maggio 2026 | €242,170 |
| giugno 2026 | €240,000 |
| luglio 2026 | €253,450 |
Affitto mensile mediano
€850
| 1M | +13.3% |
| 1Y | +13.3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €800 |
| settembre 2025 | €750 |
| ottobre 2025 | €730 |
| novembre 2025 | €820 |
| dicembre 2025 | €830 |
| gennaio 2026 | €800 |
| febbraio 2026 | €800 |
| marzo 2026 | €800 |
| aprile 2026 | €780 |
| maggio 2026 | €770 |
| giugno 2026 | €750 |
| luglio 2026 | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.37%
| 1M | +1% |
| 1Y | -7% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.88% |
| settembre 2025 | 4.9% |
| ottobre 2025 | 4.42% |
| novembre 2025 | 4.86% |
| dicembre 2025 | 4.6% |
| gennaio 2026 | 4.36% |
| febbraio 2026 | 4.7% |
| marzo 2026 | 5.16% |
| aprile 2026 | 4.88% |
| maggio 2026 | 4.6% |
| giugno 2026 | 4.33% |
| luglio 2026 | 4.37% |
Prezzo mediano al m²
€1,890
| 1M | +1.7% |
| 1Y | +31.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,450 |
| settembre 2025 | €1,460 |
| ottobre 2025 | €1,490 |
| novembre 2025 | €1,540 |
| dicembre 2025 | €1,550 |
| gennaio 2026 | €1,550 |
| febbraio 2026 | €1,680 |
| marzo 2026 | €1,590 |
| aprile 2026 | €1,680 |
| maggio 2026 | €1,770 |
| giugno 2026 | €1,860 |
| luglio 2026 | €1,890 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (363 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Indice di attività delle vendite
21-60%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 25% |
| settembre 2025 | 27% |
| ottobre 2025 | 35% |
| novembre 2025 | 31% |
| dicembre 2025 | 33% |
| gennaio 2026 | 60% |
| febbraio 2026 | 25% |
| marzo 2026 | 29% |
| aprile 2026 | 34% |
| maggio 2026 | 40% |
| giugno 2026 | 46% |
| luglio 2026 | 21% |
Indice di attività degli affitti
10-89%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 89% |
| settembre 2025 | 71% |
| ottobre 2025 | 50% |
| novembre 2025 | 50% |
| dicembre 2025 | 41% |
| gennaio 2026 | 10% |
| febbraio 2026 | 40% |
| marzo 2026 | 44% |
| aprile 2026 | 53% |
| maggio 2026 | 62% |
| giugno 2026 | 71% |
| luglio 2026 | 43% |
Prezzo mediano richiesto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Affitto mensile mediano
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Oliveira de Azeméis
Oliveira de Azeméis si trova nel distretto di Aveiro, in Portogallo, è un comune compatto che unisce centri urbani a paesaggi rurali. L'area combina storia e industria, con mestieri tradizionali che evolvono verso la produzione moderna, logistica e servizi. Il paesaggio è caratterizzato da pianure, collegamenti stradali accessibili e un clima mite tutto l'anno. La sua economia si basa su produzione, distribuzione e servizi. Le industrie leggere locali e le piccole e medie imprese ancorano la forza lavoro, supportate da infrastrutture pratiche e dalla vicinanza a centri più grandi. L'area beneficia di corridoi di trasporto e dell'accesso a città vicine, sostenendo l'attività economica e un impiego stabile. La domanda di affitto è influenzata da studenti, professionisti, nomadi digitali e visitatori. Gli studenti cercano alloggi convenienti vicino ai campus della regione; i professionisti lavorano nel settore manifatturiero e logistico; i nomadi digitali apprezzano costo e connettività; e i turisti o visitatori d'affari necessitano di soggiorni brevi.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.37 % | 102 | 8 | €253,450 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |