Ourém: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Santarém district
Affidabilità
Bassa

Mercato di Ourém: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
7
Momentum del prezzo
18
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€276,500
1M
+0.5%
1Y
+21.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€225,000
settembre 2025€218,000
ottobre 2025€227,000
novembre 2025€229,000
dicembre 2025€229,000
gennaio 2026€229,000
febbraio 2026€230,000
marzo 2026€235,000
aprile 2026€248,330
maggio 2026€261,670
giugno 2026€275,000
luglio 2026€276,500

Affitto mensile mediano

€900
1M
+5.9%
1Y
+16.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€750
settembre 2025€750
ottobre 2025€840
novembre 2025€800
dicembre 2025€780
gennaio 2026€800
febbraio 2026€800
marzo 2026€850
aprile 2026€850
maggio 2026€850
giugno 2026€850
luglio 2026€900

Rendimento Lordo da Affitto

4.63%
1M
+14.2%
1Y
+5.9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.62%
settembre 20254.75%
ottobre 20256.3%
novembre 20255.26%
dicembre 20254.78%
gennaio 20264.66%
febbraio 20264.92%
marzo 20264.98%
aprile 20264.67%
maggio 20264.36%
giugno 20264.06%
luglio 20264.63%

Prezzo mediano al m²

€2,450
1M
+0.5%
1Y
+9.7%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,250
settembre 2025€2,180
ottobre 2025€2,090
novembre 2025€2,030
dicembre 2025€2,030
gennaio 2026€2,080
febbraio 2026€2,080
marzo 2026€2,140
aprile 2026€2,240
maggio 2026€2,330
giugno 2026€2,430
luglio 2026€2,450

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (387 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

10-31%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202524%
settembre 202517%
ottobre 202524%
novembre 202531%
dicembre 202526%
gennaio 202610%
febbraio 202621%
marzo 202625%
aprile 202626%
maggio 202627%
giugno 202628%
luglio 202614%

Indice di attività degli affitti

39-71%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202550%
settembre 202560%
ottobre 202571%
novembre 202546%
dicembre 202555%
gennaio 202650%
febbraio 202656%
marzo 202639%
aprile 202649%
maggio 202660%
giugno 202670%
luglio 202667%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Ourém

Ourém si trova nella regione centrale del Portogallo, un comune compatto nel distretto di Santarém. Il paesaggio fonde colline dolci, valli fluviali e un centro storico coronato da un castello sulla collina. La sua lunga storia si riflette in mestieri tradizionali e in un fascino rurale duraturo.

L'economia locale combina servizi, piccola industria e agricoltura, con il turismo attratto da vicine realtà religiose e patrimoniali. Buoni collegamenti di trasporto—strade e ferrovia regionale—collegano Ourém ai centri urbani più grandi, supportando pendolarismo e attività quotidiane.

La domanda di affitti è tipicamente influenzata da studenti, professionisti in cerca di alloggio conveniente, nomadi digitali e visitatori interessati all'esplorazione regionale e al turismo religioso. Le famiglie cercano anche sistemazioni stabili con accesso a servizi, scuole e assistenza sanitaria.
Nome
Tutti
4.63 %
66
12
€276,500
€900
Monolocale
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1 Camera
-- %
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2 Camere
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3 Camere
-- %
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4+ Camere
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