Paredes: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Porto district
Affidabilità
Bassa
Mercato di Paredes: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
18Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€262,500
| 1M | -0.9% |
| 1Y | +15.4% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €240,000 |
| settembre 2025 | €241,250 |
| ottobre 2025 | €245,000 |
| novembre 2025 | €249,950 |
| dicembre 2025 | €260,000 |
| gennaio 2026 | €258,750 |
| febbraio 2026 | €269,750 |
| marzo 2026 | €265,500 |
| aprile 2026 | €265,330 |
| maggio 2026 | €265,170 |
| giugno 2026 | €265,000 |
| luglio 2026 | €262,500 |
Affitto mensile mediano
€900
| 1M | -10% |
| 1Y | +12.5% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €800 |
| settembre 2025 | €850 |
| ottobre 2025 | €900 |
| novembre 2025 | €900 |
| dicembre 2025 | €900 |
| gennaio 2026 | €930 |
| febbraio 2026 | €960 |
| marzo 2026 | €930 |
| aprile 2026 | €950 |
| maggio 2026 | €980 |
| giugno 2026 | €1,000 |
| luglio 2026 | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.75%
| 1M | -0.3% |
| 1Y | +7.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.28% |
| settembre 2025 | 4.77% |
| ottobre 2025 | 4.67% |
| novembre 2025 | 4.79% |
| dicembre 2025 | 4.57% |
| gennaio 2026 | 5.15% |
| febbraio 2026 | 4.88% |
| marzo 2026 | 4.76% |
| aprile 2026 | 4.76% |
| maggio 2026 | 4.76% |
| giugno 2026 | 4.76% |
| luglio 2026 | 4.75% |
Prezzo mediano al m²
€2,130
| 1M | +3.1% |
| 1Y | +12.6% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,000 |
| settembre 2025 | €2,010 |
| ottobre 2025 | €2,040 |
| novembre 2025 | €2,110 |
| dicembre 2025 | €2,040 |
| gennaio 2026 | €2,000 |
| febbraio 2026 | €2,000 |
| marzo 2026 | €2,000 |
| aprile 2026 | €2,020 |
| maggio 2026 | €2,050 |
| giugno 2026 | €2,070 |
| luglio 2026 | €2,130 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (335 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 4% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,280 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 77 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 85 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
17-42%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 39% |
| settembre 2025 | 29% |
| ottobre 2025 | 25% |
| novembre 2025 | 40% |
| dicembre 2025 | 42% |
| gennaio 2026 | 27% |
| febbraio 2026 | 33% |
| marzo 2026 | 32% |
| aprile 2026 | 33% |
| maggio 2026 | 34% |
| giugno 2026 | 35% |
| luglio 2026 | 17% |
Indice di attività degli affitti
38-75%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 67% |
| settembre 2025 | 56% |
| ottobre 2025 | 69% |
| novembre 2025 | 67% |
| dicembre 2025 | 75% |
| gennaio 2026 | 38% |
| febbraio 2026 | 57% |
| marzo 2026 | 70% |
| aprile 2026 | 72% |
| maggio 2026 | 73% |
| giugno 2026 | 75% |
| luglio 2026 | 50% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €232.5k |
| settembre 2025 | €240k |
| ottobre 2025 | €242.5k |
| novembre 2025 | €240k |
| dicembre 2025 | €250k |
| gennaio 2026 | €250k |
| febbraio 2026 | €257.5k |
| marzo 2026 | €248.8k |
| aprile 2026 | €250.8k |
| maggio 2026 | €252.9k |
| giugno 2026 | €255k |
| luglio 2026 | €255k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €800 |
| settembre 2025 | €850 |
| ottobre 2025 | €850 |
| novembre 2025 | €850 |
| dicembre 2025 | €930 |
| gennaio 2026 | €950 |
| febbraio 2026 | €950 |
| marzo 2026 | €910 |
| aprile 2026 | €910 |
| maggio 2026 | €900 |
| giugno 2026 | €900 |
| luglio 2026 | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 24.22 |
| settembre 2025 | 23.53 |
| ottobre 2025 | 23.77 |
| novembre 2025 | 23.53 |
| dicembre 2025 | 22.52 |
| gennaio 2026 | 21.93 |
| febbraio 2026 | 22.59 |
| marzo 2026 | 22.84 |
| aprile 2026 | 23.1 |
| maggio 2026 | 23.35 |
| giugno 2026 | 23.61 |
| luglio 2026 | 25 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,080 |
| settembre 2025 | €2,130 |
| ottobre 2025 | €2,200 |
| novembre 2025 | €2,270 |
| dicembre 2025 | €2,180 |
| gennaio 2026 | €2,230 |
| febbraio 2026 | €2,220 |
| marzo 2026 | €2,140 |
| aprile 2026 | €2,180 |
| maggio 2026 | €2,220 |
| giugno 2026 | €2,260 |
| luglio 2026 | €2,280 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
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-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
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-
Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
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Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
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Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.75 % | 147 | 12 | €262,500 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4 % | 77 | 8 | €255,000 | €850 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.75% e prezzi delle proprietà a partire da €255,000, Paredes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Paredes sono €262,500, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Paredes si ripagherà in 24.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.00%, prezzo di vendita €255,000, affitto €850.
Dove acquistare esattamente la proprietà?