São Brás de Alportel: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 ottobre 2026
Faro district
Affidabilità
Bassa

Mercato di São Brás de Alportel: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
42
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€850,000
1M
0%
1Y
+13.3%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€780,000
dicembre 2025€780,000
gennaio 2026€780,000
febbraio 2026€790,000
marzo 2026€795,000
aprile 2026€813,330
maggio 2026€831,670
giugno 2026€850,000
luglio 2026€850,000
agosto 2026€850,000
settembre 2026€850,000
ottobre 2026€850,000

Affitto mensile mediano

€2,750
1M
+5.8%
1Y
+14.6%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€2,450
dicembre 2025€2,400
gennaio 2026€2,400
febbraio 2026€2,400
marzo 2026€2,400
aprile 2026€2,470
maggio 2026€2,530
giugno 2026€2,600
luglio 2026€2,600
agosto 2026€2,600
settembre 2026€2,600
ottobre 2026€2,750

Rendimento Lordo da Affitto

4.95%
1M
+6.9%
1Y
+0.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20254.07%
dicembre 20253.91%
gennaio 20263.9%
febbraio 20264.71%
marzo 20264.59%
aprile 20264.84%
maggio 20265.09%
giugno 20265.34%
luglio 20265.54%
agosto 20265.75%
settembre 20264.63%
ottobre 20264.95%

Prezzo mediano al m²

€3,850
1M
+2.7%
1Y
+10.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€3,440
dicembre 2025€3,330
gennaio 2026€3,290
febbraio 2026€3,330
marzo 2026€3,520
aprile 2026€3,530
maggio 2026€3,550
giugno 2026€3,560
luglio 2026€3,680
agosto 2026€3,710
settembre 2026€3,740
ottobre 2026€3,850

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (336 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

5-20%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202520%
dicembre 202520%
gennaio 20269%
febbraio 202611%
marzo 202613%
aprile 202614%
maggio 202615%
giugno 202616%
luglio 202613%
agosto 20265%
settembre 202611%
ottobre 202613%

Indice di attività degli affitti

0-25%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202522%
dicembre 202525%
gennaio 20268%
febbraio 202615%
marzo 20268%
aprile 20268%
maggio 20269%
giugno 20269%
luglio 202617%
agosto 202620%
settembre 20260%
ottobre 202617%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su São Brás de Alportel

São Brás de Alportel è una piccola città dell'interno nel distretto di Faro, incastonata tra le colline dell'entroterra dell'Algarve. Il centro è compatto, con case tinte a calce, vicoli stretti e un senso di patrimonio radicato nella lavorazione della quercia da sughero e negli antichi mestieri.

La città sorge in una fascia agricola e boschiva, dove la produzione di sughero, oliveti e commercio artigianale danno forma alla vita quotidiana. Buone vie di collegamento verso centri maggiori, servizi essenziali nelle vicinanze e un'atmosfera improntata all'ospitalità sostengono una domanda costante di alloggi da parte di residenti e visitatori.

La domanda di affitto spesso riflette un mix di professionisti in cerca di una base tranquilla vicino al lavoro e alla natura, famiglie attratte da spazi verdi e scuole, e visitatori che apprezzano il fascino rurale. I nomadi digitali apprezzano una connessione affidabile e un ambiente sereno.
Nome
Tutti
5.21 %
30
3
€385,000
€1,600
Monolocale
-- %
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--
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1 Camera
-- %
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2 Camere
-- %
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3 Camere
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4+ Camere
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