Tomar: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 settembre 2026
Santarém district
Affidabilità
Bassa

Mercato di Tomar: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
9
Momentum del prezzo
28
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€260,000
1M
+0.2%
1Y
-10.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
ottobre 2025€250,000
novembre 2025€255,000
dicembre 2025€237,500
gennaio 2026€237,500
febbraio 2026€222,500
marzo 2026€220,000
aprile 2026€235,670
maggio 2026€251,330
giugno 2026€267,000
luglio 2026€269,500
agosto 2026€259,500
settembre 2026€260,000

Affitto mensile mediano

€900
1M
0%
1Y
+5.9%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
ottobre 2025€850
novembre 2025€920
dicembre 2025€800
gennaio 2026€850
febbraio 2026€850
marzo 2026€800
aprile 2026€800
maggio 2026€800
giugno 2026€800
luglio 2026€800
agosto 2026€900
settembre 2026€900

Rendimento Lordo da Affitto

4.62%
1M
+6.9%
1Y
-6.5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
ottobre 20255.23%
novembre 20254.57%
dicembre 20254.81%
gennaio 20265.08%
febbraio 20265.06%
marzo 20264.97%
aprile 20264.77%
maggio 20264.56%
giugno 20264.36%
luglio 20264.05%
agosto 20264.32%
settembre 20264.62%

Prezzo mediano al m²

€2,320
1M
-5.6%
1Y
-8.1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
ottobre 2025€2,240
novembre 2025€2,250
dicembre 2025€2,120
gennaio 2026€2,140
febbraio 2026€2,050
marzo 2026€1,960
aprile 2026€2,050
maggio 2026€2,140
giugno 2026€2,230
luglio 2026€2,260
agosto 2026€2,460
settembre 2026€2,320

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (460 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

25-46%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
ottobre 202532%
novembre 202526%
dicembre 202543%
gennaio 202625%
febbraio 202630%
marzo 202625%
aprile 202632%
maggio 202639%
giugno 202646%
luglio 202628%
agosto 202644%
settembre 202638%

Indice di attività degli affitti

17-55%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
ottobre 202530%
novembre 202548%
dicembre 202555%
gennaio 202626%
febbraio 202640%
marzo 202647%
aprile 202648%
maggio 202649%
giugno 202650%
luglio 202633%
agosto 202617%
settembre 202641%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Tomar

Tomar è una città compatta nel centro del Portogallo, situata nella valle del fiume Nabão e circondata da colline dolci. Il suo carattere mescola fortificazioni medievali, facciate rinascimentali e una forte eredità religiosa, ancorata dal Convento de Cristo, sito del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO. Le strade pedonali della città riflettono una lunga tradizione di artigianato e agricoltura che plasma la vita quotidiana.

L’economia si basa sul turismo legato al patrimonio e al paesaggio rurale, insieme ai servizi che supportano residenti e visitatori. Industria leggera, agricoltura e mestieri completano il settore, mentre i collegamenti di trasporto mantengono la città accessibile a mercati più ampi.

La domanda di affitti è tipicamente influenzata da studenti e personale accademico, professionisti che si spostano verso città vicine e nomadi digitali in cerca di uno stile di vita equilibrato. Il turismo sostiene una domanda a breve termine, soprattutto durante i periodi di maggiore afflusso, mentre l’appello culturale della città sostiene soggiorni più lunghi.
Nome
Tutti
4.62 %
51
28
€260,000
€900
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Mercati immobiliari vicini

Confronta prezzi, affitti e rendimenti nei mercati geograficamente più vicini.