Tomar: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 ottobre 2026
Santarém district
Affidabilità
Bassa

Mercato di Tomar: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
28
Momentum del prezzo
37
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€270,000
1M
+8%
1Y
+20%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€227,000
dicembre 2025€237,500
gennaio 2026€238,500
febbraio 2026€244,000
marzo 2026€250,000
aprile 2026€260,000
maggio 2026€270,000
giugno 2026€280,000
luglio 2026€270,000
agosto 2026€250,000
settembre 2026€250,000
ottobre 2026€270,000

Affitto mensile mediano

€1,050
1M
+40%
1Y
-27.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€700
dicembre 2025€750
gennaio 2026€750
febbraio 2026€780
marzo 2026€1,000
aprile 2026€1,030
maggio 2026€1,070
giugno 2026€1,100
luglio 2026€1,730
agosto 2026€1,900
settembre 2026€750
ottobre 2026€1,050

Rendimento Lordo da Affitto

7.27%
1M
-4.9%
1Y
+14.8%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20257.05%
dicembre 20258.75%
gennaio 202610.04%
febbraio 202610%
marzo 20269.59%
aprile 20269.49%
maggio 20269.39%
giugno 20269.29%
luglio 20268.67%
agosto 20268.85%
settembre 20267.65%
ottobre 20267.27%

Prezzo mediano al m²

€1,220
1M
+9.5%
1Y
+10.3%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€1,110
dicembre 2025€1,140
gennaio 2026€1,140
febbraio 2026€1,120
marzo 2026€1,130
aprile 2026€1,140
maggio 2026€1,150
giugno 2026€1,150
luglio 2026€1,180
agosto 2026€1,100
settembre 2026€1,110
ottobre 2026€1,220

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (462 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

10-27%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202521%
dicembre 202516%
gennaio 202610%
febbraio 202615%
marzo 202616%
aprile 202620%
maggio 202624%
giugno 202627%
luglio 202613%
agosto 202617%
settembre 202614%
ottobre 202615%

Indice di attività degli affitti

0-60%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202550%
dicembre 202540%
gennaio 202633%
febbraio 202625%
marzo 202650%
aprile 202653%
maggio 202657%
giugno 202660%
luglio 202625%
agosto 20260%
settembre 20260%
ottobre 202633%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Tomar

Tomar è una città compatta nel centro del Portogallo, situata nella valle del fiume Nabão e circondata da colline dolci. Il suo carattere mescola fortificazioni medievali, facciate rinascimentali e una forte eredità religiosa, ancorata dal Convento de Cristo, sito del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO. Le strade pedonali della città riflettono una lunga tradizione di artigianato e agricoltura che plasma la vita quotidiana.

L’economia si basa sul turismo legato al patrimonio e al paesaggio rurale, insieme ai servizi che supportano residenti e visitatori. Industria leggera, agricoltura e mestieri completano il settore, mentre i collegamenti di trasporto mantengono la città accessibile a mercati più ampi.

La domanda di affitti è tipicamente influenzata da studenti e personale accademico, professionisti che si spostano verso città vicine e nomadi digitali in cerca di uno stile di vita equilibrato. Il turismo sostiene una domanda a breve termine, soprattutto durante i periodi di maggiore afflusso, mentre l’appello culturale della città sostiene soggiorni più lunghi.
Nome
Tutti
4.5 %
43
35
€260,000
€800
Monolocale
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1 Camera
-- %
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2 Camere
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3 Camere
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4+ Camere
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