Logo del sito

Collado Villalba: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Madrid province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Collado Villalba: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

12Scarso
12 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
16
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€280,000
1M
+7.7%
1Y
+13%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€245,000
settembre 2025€250,000
ottobre 2025€255,000
novembre 2025€250,000
dicembre 2025€256,500
gennaio 2026€250,000
febbraio 2026€258,500
marzo 2026€265,000
aprile 2026€265,000
maggio 2026€265,000
giugno 2026€260,000
luglio 2026€280,000

Affitto mensile mediano

€1,200
1M
+4.3%
1Y
+20%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,000
settembre 2025€980
ottobre 2025€1,100
novembre 2025€1,100
dicembre 2025€1,000
gennaio 2026€1,130
febbraio 2026€990
marzo 2026€1,150
aprile 2026€1,100
maggio 2026€1,100
giugno 2026€1,150
luglio 2026€1,200

Rendimento Lordo da Affitto

5.3%
1M
-2%
1Y
+4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.26%
settembre 20255.32%
ottobre 20255.39%
novembre 20255.11%
dicembre 20255.4%
gennaio 20265.59%
febbraio 20265.37%
marzo 20265.26%
aprile 20265.34%
maggio 20265.37%
giugno 20265.41%
luglio 20265.3%

Prezzo mediano al m²

€2,950
1M
+2%
1Y
+5.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,780
settembre 2025€2,870
ottobre 2025€2,870
novembre 2025€2,810
dicembre 2025€2,870
gennaio 2026€2,780
febbraio 2026€2,940
marzo 2026€2,960
aprile 2026€2,980
maggio 2026€2,880
giugno 2026€2,890
luglio 2026€2,950

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (234 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere5.94%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€2,860

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere83

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)91 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

23-52%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202551%
settembre 202531%
ottobre 202533%
novembre 202539%
dicembre 202538%
gennaio 202624%
febbraio 202642%
marzo 202644%
aprile 202652%
maggio 202623%
giugno 202636%
luglio 202643%

Indice di attività degli affitti

56-77%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202573%
settembre 202557%
ottobre 202577%
novembre 202570%
dicembre 202576%
gennaio 202675%
febbraio 202656%
marzo 202669%
aprile 202669%
maggio 202661%
giugno 202672%
luglio 202669%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€255k
settembre 2025€258k
ottobre 2025€270k
novembre 2025€260k
dicembre 2025€272.5k
gennaio 2026€265k
febbraio 2026€258.5k
marzo 2026€270k
aprile 2026€269k
maggio 2026€269.9k
giugno 2026€275.0k
luglio 2026€283k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€1,250
settembre 2025€1,400
ottobre 2025€1,350
novembre 2025€1,300
dicembre 2025€1,230
gennaio 2026€1,380
febbraio 2026€1,300
marzo 2026€1,300
aprile 2026€1,300
maggio 2026€1,300
giugno 2026€1,350
luglio 2026€1,400

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202517
settembre 202515.36
ottobre 202516.67
novembre 202516.67
dicembre 202518.54
gennaio 202616.06
febbraio 202616.57
marzo 202617.31
aprile 202617.24
maggio 202617.3
giugno 202616.97
luglio 202616.85

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€2,580
settembre 2025€2,870
ottobre 2025€2,780
novembre 2025€2,610
dicembre 2025€2,740
gennaio 2026€2,750
febbraio 2026€2,720
marzo 2026€2,840
aprile 2026€2,830
maggio 2026€2,840
giugno 2026€2,830
luglio 2026€2,860
Nome
Tutti
5.3 %
179
21
€280,000
€1,200
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
5.94 %
83
8
€283,000
€1,400
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.3% e prezzi delle proprietà a partire da €283,000, Collado Villalba

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Collado Villalba sono €280,000, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Collado Villalba si ripagherà in 19.4 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.94%, prezzo di vendita €283,000, affitto €1,400.

Dove acquistare esattamente la proprietà?