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Majadahonda: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Madrid province
Affidabilità
Media

Mercato di Majadahonda: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

48Debole
48 / 100
Attrattività d'investimento
16
Momentum del prezzo
16
Domanda di affitto
83
Domanda di acquisto
79

Prezzo mediano richiesto

€670,000
1M
-3.8%
1Y
+3.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€592,450
settembre 2025€580,000
ottobre 2025€590,000
novembre 2025€635,000
dicembre 2025€676,500
gennaio 2026€650,000
febbraio 2026€650,000
marzo 2026€739,000
aprile 2026€737,000
maggio 2026€726,500
giugno 2026€696,500
luglio 2026€670,000

Affitto mensile mediano

€1,830
1M
+1.4%
1Y
+4.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,530
settembre 2025€1,850
ottobre 2025€1,780
novembre 2025€2,100
dicembre 2025€1,850
gennaio 2026€1,900
febbraio 2026€1,950
marzo 2026€2,100
aprile 2026€2,100
maggio 2026€2,030
giugno 2026€1,800
luglio 2026€1,830

Rendimento Lordo da Affitto

3.95%
1M
+0.1%
1Y
+0.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.24%
settembre 20254.1%
ottobre 20254.35%
novembre 20254.38%
dicembre 20254.02%
gennaio 20264.23%
febbraio 20264.24%
marzo 20264.01%
aprile 20263.91%
maggio 20263.94%
giugno 20263.95%
luglio 20263.95%

Prezzo mediano al m²

€5,360
1M
+1.2%
1Y
+11.3%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€4,390
settembre 2025€4,390
ottobre 2025€5,130
novembre 2025€5,380
dicembre 2025€5,200
gennaio 2026€5,260
febbraio 2026€5,240
marzo 2026€5,680
aprile 2026€5,600
maggio 2026€5,460
giugno 2026€5,300
luglio 2026€5,360

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (236 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere4.01%
3 camere3.83%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€4,940
3 camere€5,580

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere36
3 camere68

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere16
3 camere20

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (37%)
3 camere (63%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (37%)52 listings (37%)
3 camere (63%)88 listings (63%)

Indice di attività delle vendite

20-48%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202540%
settembre 202520%
ottobre 202530%
novembre 202540%
dicembre 202548%
gennaio 202632%
febbraio 202644%
marzo 202642%
aprile 202638%
maggio 202627%
giugno 202638%
luglio 202636%

Indice di attività degli affitti

43-78%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202573%
settembre 202569%
ottobre 202576%
novembre 202578%
dicembre 202558%
gennaio 202652%
febbraio 202661%
marzo 202675%
aprile 202665%
maggio 202643%
giugno 202673%
luglio 202678%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€660k
settembre 2025€650.0k
ottobre 2025€541k
novembre 2025€635k
dicembre 2025€762.5k
gennaio 2026€775k
febbraio 2026€724.0k
marzo 2026€709k
aprile 2026€729.5k
maggio 2026€729.9k
giugno 2026€710k
luglio 2026€720.0k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€1,900
settembre 2025€1,900
ottobre 2025€2,400
novembre 2025€2,580
dicembre 2025€2,000
gennaio 2026€2,230
febbraio 2026€2,200
marzo 2026€2,200
aprile 2026€2,400
maggio 2026€2,400
giugno 2026€2,100
luglio 2026€2,300

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202528.95
settembre 202528.51
ottobre 202518.78
novembre 202520.55
dicembre 202531.77
gennaio 202629.03
febbraio 202627.42
marzo 202626.86
aprile 202625.33
maggio 202625.34
giugno 202628.17
luglio 202626.09

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€4,850
settembre 2025€4,810
ottobre 2025€5,080
novembre 2025€5,570
dicembre 2025€5,650
gennaio 2026€5,960
febbraio 2026€5,360
marzo 2026€5,450
aprile 2026€5,610
maggio 2026€5,610
giugno 2026€5,260
luglio 2026€5,580
Nome
Tutti
3.95 %
143
54
€670,000
€1,830
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
4.01 %
36
16
€449,260
€1,500
3 Camere
3.83 %
68
20
€719,950
€2,300
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 3.95% e prezzi delle proprietà a partire da €449,260, Majadahonda

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Majadahonda sono €670,000, mentre l'affitto mediano è €1,830. Questo significa che la proprietà mediana a Majadahonda si ripagherà in 30.5 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.01%, prezzo di vendita €449,260, affitto €1,500.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 3.83%, prezzo di vendita €719,950, affitto €2,300.

Dove acquistare esattamente la proprietà?