Albertville: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Savoie department
Надежность
Низкая
Albertville: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
32Низкий
32 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€179,000
| 1M | -1.9% |
| 1Y | -5.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €188,500 |
| октябрь 2025 г. | €179,000 |
| ноябрь 2025 г. | €178,500 |
| декабрь 2025 г. | €176,800 |
| январь 2026 г. | €178,500 |
| февраль 2026 г. | €178,000 |
| март 2026 г. | €178,500 |
| апрель 2026 г. | €180,000 |
| май 2026 г. | €179,500 |
| июнь 2026 г. | €179,250 |
| июль 2026 г. | €182,500 |
| август 2026 г. | €179,000 |
Медианная месячная аренда
€780
| 1M | -12.8% |
| 1Y | +0.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €770 |
| октябрь 2025 г. | €850 |
| ноябрь 2025 г. | €910 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €890 |
| март 2026 г. | €830 |
| апрель 2026 г. | €770 |
| май 2026 г. | €890 |
| июнь 2026 г. | €850 |
| июль 2026 г. | €900 |
| август 2026 г. | €780 |
Валовая арендная доходность
6.13%
| 1M | +1.4% |
| 1Y | +21.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.79% |
| октябрь 2025 г. | 6.08% |
| ноябрь 2025 г. | 6.16% |
| декабрь 2025 г. | 6.29% |
| январь 2026 г. | 6.05% |
| февраль 2026 г. | 6.48% |
| март 2026 г. | 6.16% |
| апрель 2026 г. | 5.45% |
| май 2026 г. | 6.05% |
| июнь 2026 г. | 6.27% |
| июль 2026 г. | 6.05% |
| август 2026 г. | 6.13% |
Медианная цена за м²
€2,710
| 1M | -2% |
| 1Y | -3.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,820 |
| октябрь 2025 г. | €2,680 |
| ноябрь 2025 г. | €2,690 |
| декабрь 2025 г. | €2,640 |
| январь 2026 г. | €2,690 |
| февраль 2026 г. | €2,670 |
| март 2026 г. | €2,660 |
| апрель 2026 г. | €2,700 |
| май 2026 г. | €2,690 |
| июнь 2026 г. | €2,730 |
| июль 2026 г. | €2,770 |
| август 2026 г. | €2,710 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (122 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 5.5% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €2,700 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 35 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 43 listings (100%) |
Индекс активности продаж
3-32%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 21% |
| октябрь 2025 г. | 30% |
| ноябрь 2025 г. | 32% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 26% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 26% |
| май 2026 г. | 3% |
| июнь 2026 г. | 32% |
| июль 2026 г. | 22% |
| август 2026 г. | 15% |
Индекс активности аренды
6-71%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 41% |
| октябрь 2025 г. | 48% |
| ноябрь 2025 г. | 52% |
| декабрь 2025 г. | 63% |
| январь 2026 г. | 34% |
| февраль 2026 г. | 42% |
| март 2026 г. | 71% |
| апрель 2026 г. | 41% |
| май 2026 г. | 6% |
| июнь 2026 г. | 56% |
| июль 2026 г. | 47% |
| август 2026 г. | 54% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €224.9k |
| октябрь 2025 г. | €179k |
| ноябрь 2025 г. | €178.5k |
| декабрь 2025 г. | €175.5k |
| январь 2026 г. | €176k |
| февраль 2026 г. | €175.5k |
| март 2026 г. | €178.5k |
| апрель 2026 г. | €178.8k |
| май 2026 г. | €178.5k |
| июнь 2026 г. | €176k |
| июль 2026 г. | €179k |
| август 2026 г. | €178.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €920 |
| октябрь 2025 г. | €920 |
| ноябрь 2025 г. | €920 |
| декабрь 2025 г. | €920 |
| январь 2026 г. | €940 |
| февраль 2026 г. | €930 |
| март 2026 г. | €870 |
| апрель 2026 г. | €770 |
| май 2026 г. | €920 |
| июнь 2026 г. | €900 |
| июль 2026 г. | €920 |
| август 2026 г. | €820 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 20.37 |
| октябрь 2025 г. | 16.21 |
| ноябрь 2025 г. | 16.17 |
| декабрь 2025 г. | 15.9 |
| январь 2026 г. | 15.6 |
| февраль 2026 г. | 15.73 |
| март 2026 г. | 17.15 |
| апрель 2026 г. | 19.25 |
| май 2026 г. | 16.17 |
| июнь 2026 г. | 16.3 |
| июль 2026 г. | 16.21 |
| август 2026 г. | 18.2 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €3,340 |
| октябрь 2025 г. | €2,670 |
| ноябрь 2025 г. | €2,670 |
| декабрь 2025 г. | €2,620 |
| январь 2026 г. | €2,660 |
| февраль 2026 г. | €2,640 |
| март 2026 г. | €2,670 |
| апрель 2026 г. | €2,680 |
| май 2026 г. | €2,680 |
| июнь 2026 г. | €2,670 |
| июль 2026 г. | €2,710 |
| август 2026 г. | €2,700 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.13 % | 89 | 18 | €179,000 | €780 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 5.5 % | 35 | 8 | €178,500 | €820 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.13% и ценами на недвижимость, начиная с €178,500, Albertville
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Albertville составляют €179,000, а медианная аренда — €780. Это значит, что объект с медианными показателями в Albertville окупится за 19.1 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.50%, цена продажи €178,500, аренда €820.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.