Antony: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Hauts-de-Seine department
Надежность
Высокая
Antony: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
66Средний
66 / 100
Инвестиционная привлекательность
53Ценовой импульс
14Спрос на аренду
57Спрос на покупку
47Медианная цена предложения
€350,000
| 1M | +0.3% |
| 1Y | -9.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €414,000 |
| сентябрь 2025 г. | €397,000 |
| октябрь 2025 г. | €383,650 |
| ноябрь 2025 г. | €385,000 |
| декабрь 2025 г. | €384,300 |
| январь 2026 г. | €385,000 |
| февраль 2026 г. | €390,000 |
| март 2026 г. | €384,600 |
| апрель 2026 г. | €378,000 |
| май 2026 г. | €385,000 |
| июнь 2026 г. | €349,000 |
| июль 2026 г. | €350,000 |
Медианная месячная аренда
€1,290
| 1M | +16.4% |
| 1Y | +17.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,120 |
| сентябрь 2025 г. | €1,150 |
| октябрь 2025 г. | €1,290 |
| ноябрь 2025 г. | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €1,220 |
| январь 2026 г. | €1,180 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €1,210 |
| апрель 2026 г. | €1,130 |
| май 2026 г. | €1,140 |
| июнь 2026 г. | €1,110 |
| июль 2026 г. | €1,290 |
Валовая арендная доходность
4.75%
| 1M | -2.7% |
| 1Y | +3.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.37% |
| сентябрь 2025 г. | 4.54% |
| октябрь 2025 г. | 4.46% |
| ноябрь 2025 г. | 4.59% |
| декабрь 2025 г. | 4.74% |
| январь 2026 г. | 4.84% |
| февраль 2026 г. | 4.64% |
| март 2026 г. | 4.88% |
| апрель 2026 г. | 4.8% |
| май 2026 г. | 4.76% |
| июнь 2026 г. | 4.88% |
| июль 2026 г. | 4.75% |
Медианная цена за м²
€5,300
| 1M | +1.2% |
| 1Y | -9.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €6,180 |
| сентябрь 2025 г. | €6,020 |
| октябрь 2025 г. | €5,810 |
| ноябрь 2025 г. | €5,770 |
| декабрь 2025 г. | €5,770 |
| январь 2026 г. | €5,780 |
| февраль 2026 г. | €5,850 |
| март 2026 г. | €5,810 |
| апрель 2026 г. | €5,640 |
| май 2026 г. | €5,750 |
| июнь 2026 г. | €5,240 |
| июль 2026 г. | €5,300 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (1,006 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 4.72% |
| 2 спальни | 4.69% |
| 3 спальни | 4.71% |
| 4+ спальни | 4.96% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 4.64% |
| квартиры 30–40 м² | 4.9% |
| квартиры 40–50 м² | 4.72% |
| квартиры 50–60 м² | 4.62% |
| квартиры 60–70 м² | 4.95% |
| квартиры 70–80 м² | 4.63% |
| квартиры 80–90 м² | 5.03% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €7,070 |
| 2 спальни | €6,490 |
| 3 спальни | €5,480 |
| 4+ спальни | €5,510 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 8280 |
| квартиры 30–40 м² | 6910 |
| квартиры 40–50 м² | 6430 |
| квартиры 50–60 м² | 6090 |
| квартиры 60–70 м² | 5030 |
| квартиры 70–80 м² | 5600 |
| квартиры 80–90 м² | 5210 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 53 |
| 2 спальни | 160 |
| 3 спальни | 242 |
| 4+ спальни | 241 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 33 |
| квартиры 30–40 м² | 41 |
| квартиры 40–50 м² | 114 |
| квартиры 50–60 м² | 65 |
| квартиры 60–70 м² | 182 |
| квартиры 70–80 м² | 73 |
| квартиры 80–90 м² | 99 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 25 |
| 2 спальни | 20 |
| 3 спальни | 22 |
| 4+ спальни | 27 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 20 |
| квартиры 30–40 м² | 10 |
| квартиры 40–50 м² | 13 |
| квартиры 50–60 м² | 10 |
| квартиры 60–70 м² | 8 |
| квартиры 70–80 м² | 8 |
| квартиры 80–90 м² | 12 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (10%)
2 спальни (23%)
3 спальни (33%)
4+ спальни (34%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (10%) | 78 listings (10%) |
| 2 спальни (23%) | 180 listings (23%) |
| 3 спальни (33%) | 264 listings (33%) |
| 4+ спальни (34%) | 268 listings (34%) |
Индекс активности продаж
20-58%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 53% |
| сентябрь 2025 г. | 42% |
| октябрь 2025 г. | 47% |
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 36% |
| январь 2026 г. | 35% |
| февраль 2026 г. | 34% |
| март 2026 г. | 39% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 58% |
| июль 2026 г. | 28% |
Индекс активности аренды
22-68%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 68% |
| сентябрь 2025 г. | 52% |
| октябрь 2025 г. | 47% |
| ноябрь 2025 г. | 48% |
| декабрь 2025 г. | 49% |
| январь 2026 г. | 43% |
| февраль 2026 г. | 41% |
| март 2026 г. | 54% |
| апрель 2026 г. | 48% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 66% |
| июль 2026 г. | 48% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €327k | €399k | €540k |
| сентябрь 2025 г. | €310.5k | €399k | €525k |
| октябрь 2025 г. | €302.5k | €378k | €495k |
| ноябрь 2025 г. | €295k | €381.6k | €514.9k |
| декабрь 2025 г. | €293.2k | €380.4k | €512k |
| январь 2026 г. | €288k | €384.3k | €499k |
| февраль 2026 г. | €289k | €392.4k | €524k |
| март 2026 г. | €290.5k | €377.5k | €521.5k |
| апрель 2026 г. | €289k | €370k | €499k |
| май 2026 г. | €288.9k | €368.5k | €480.3k |
| июнь 2026 г. | €283k | €345.1k | €479k |
| июль 2026 г. | €288.9k | €359k | €479k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €1,100 | €1,440 | €1,450 |
| сентябрь 2025 г. | €1,110 | €1,460 | €1,400 |
| октябрь 2025 г. | €1,100 | €1,400 | €1,590 |
| ноябрь 2025 г. | €1,100 | €1,450 | €1,650 |
| декабрь 2025 г. | €1,100 | €1,450 | €1,780 |
| январь 2026 г. | €1,100 | €1,450 | €1,940 |
| февраль 2026 г. | €1,020 | €1,470 | €1,700 |
| март 2026 г. | €1,130 | €1,420 | €1,850 |
| апрель 2026 г. | €1,040 | €1,400 | €1,660 |
| май 2026 г. | €1,070 | €1,390 | €1,760 |
| июнь 2026 г. | €1,090 | €1,500 | €1,990 |
| июль 2026 г. | €1,130 | €1,410 | €1,980 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | 24.89 | 23.17 | 31.03 |
| сентябрь 2025 г. | 23.41 | 22.77 | 31.27 |
| октябрь 2025 г. | 22.92 | 22.48 | 25.94 |
| ноябрь 2025 г. | 22.35 | 21.89 | 26.01 |
| декабрь 2025 г. | 22.21 | 21.81 | 24.04 |
| январь 2026 г. | 21.82 | 22.09 | 21.43 |
| февраль 2026 г. | 23.59 | 22.24 | 25.69 |
| март 2026 г. | 21.51 | 22.19 | 23.49 |
| апрель 2026 г. | 23.09 | 22.02 | 25.12 |
| май 2026 г. | 22.45 | 22.09 | 22.73 |
| июнь 2026 г. | 21.55 | 19.23 | 20.11 |
| июль 2026 г. | 21.31 | 21.22 | 20.16 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €7,270 | €6,230 | €6,300 |
| сентябрь 2025 г. | €7,060 | €6,230 | €6,180 |
| октябрь 2025 г. | €6,880 | €5,820 | €5,820 |
| ноябрь 2025 г. | €6,700 | €5,780 | €6,060 |
| декабрь 2025 г. | €6,660 | €5,760 | €6,020 |
| январь 2026 г. | €6,550 | €5,820 | €5,870 |
| февраль 2026 г. | €6,570 | €5,990 | €6,160 |
| март 2026 г. | €6,600 | €5,810 | €6,140 |
| апрель 2026 г. | €6,550 | €5,690 | €5,870 |
| май 2026 г. | €6,520 | €5,670 | €5,700 |
| июнь 2026 г. | €6,390 | €5,270 | €5,610 |
| июль 2026 г. | €6,490 | €5,480 | €5,510 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€6,885
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€8,685
Годовой доход от аренды
По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Antony варьировалась от ~4.59% в районах с самой низкой доходностью до ~5.79% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.75 % | 696 | 94 | €350,000 | €1,290 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 4.72 % | 53 | 25 | €211,000 | €830 |
2 спальни | 4.69 % | 160 | 20 | €288,930 | €1,130 |
3 спальни | 4.71 % | 242 | 22 | €359,000 | €1,410 |
4+ спальни | 4.96 % | 241 | 27 | €479,000 | €1,980 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.75% и ценами на недвижимость, начиная с €211,000, Antony
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Antony составляют €350,000, а медианная аренда — €1,290. Это значит, что объект с медианными показателями в Antony окупится за 22.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 4.72%, цена продажи €211,000, аренда €830.
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.69%, цена продажи €288,930, аренда €1,130.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.71%, цена продажи €359,000, аренда €1,410.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.96%, цена продажи €479,000, аренда €1,980.
Где именно стоит купить недвижимость?
Antony предлагает доходность до 5.79% для медианная квартира. Изучите Antony подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.