Le Plessis-Robinson: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Hauts-de-Seine department
Надежность
Высокая
Le Plessis-Robinson: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
80Хороший
80 / 100
Инвестиционная привлекательность
37Ценовой импульс
60Спрос на аренду
65Спрос на покупку
48Медианная цена предложения
€416,400
| 1M | +0.3% |
| 1Y | -0.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €420,000 |
| сентябрь 2025 г. | €414,960 |
| октябрь 2025 г. | €414,350 |
| ноябрь 2025 г. | €418,400 |
| декабрь 2025 г. | €397,500 |
| январь 2026 г. | €403,600 |
| февраль 2026 г. | €405,700 |
| март 2026 г. | €415,000 |
| апрель 2026 г. | €414,000 |
| май 2026 г. | €448,000 |
| июнь 2026 г. | €415,000 |
| июль 2026 г. | €416,400 |
Медианная месячная аренда
€1,250
| 1M | -1.6% |
| 1Y | -7.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,310 |
| сентябрь 2025 г. | €1,430 |
| октябрь 2025 г. | €1,440 |
| ноябрь 2025 г. | €1,450 |
| декабрь 2025 г. | €1,300 |
| январь 2026 г. | €1,300 |
| февраль 2026 г. | €1,320 |
| март 2026 г. | €1,420 |
| апрель 2026 г. | €1,360 |
| май 2026 г. | €1,360 |
| июнь 2026 г. | €1,270 |
| июль 2026 г. | €1,250 |
Валовая арендная доходность
4.71%
| 1M | +6.7% |
| 1Y | +6.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.55% |
| сентябрь 2025 г. | 4.52% |
| октябрь 2025 г. | 4.53% |
| ноябрь 2025 г. | 4.54% |
| декабрь 2025 г. | 4.5% |
| январь 2026 г. | 4.38% |
| февраль 2026 г. | 4.47% |
| март 2026 г. | 4.36% |
| апрель 2026 г. | 4.5% |
| май 2026 г. | 4.4% |
| июнь 2026 г. | 4.42% |
| июль 2026 г. | 4.71% |
Медианная цена за м²
€6,030
| 1M | 0% |
| 1Y | +6.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €5,720 |
| сентябрь 2025 г. | €5,650 |
| октябрь 2025 г. | €5,680 |
| ноябрь 2025 г. | €6,010 |
| декабрь 2025 г. | €5,930 |
| январь 2026 г. | €5,940 |
| февраль 2026 г. | €5,970 |
| март 2026 г. | €6,090 |
| апрель 2026 г. | €6,110 |
| май 2026 г. | €6,090 |
| июнь 2026 г. | €6,030 |
| июль 2026 г. | €6,030 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (1,247 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 4.79% |
| 2 спальни | 4.95% |
| 3 спальни | 4.74% |
| 4+ спальни | 4.33% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 4.9% |
| квартиры 30–40 м² | 4.81% |
| квартиры 40–50 м² | 4.75% |
| квартиры 60–70 м² | 4.39% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €7,100 |
| 2 спальни | €6,730 |
| 3 спальни | €5,960 |
| 4+ спальни | €5,940 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 7120 |
| квартиры 30–40 м² | 6800 |
| квартиры 40–50 м² | 6700 |
| квартиры 60–70 м² | 5970 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 66 |
| 2 спальни | 225 |
| 3 спальни | 358 |
| 4+ спальни | 536 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 35 |
| квартиры 30–40 м² | 58 |
| квартиры 40–50 м² | 174 |
| квартиры 60–70 м² | 216 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 14 |
| 2 спальни | 19 |
| 3 спальни | 14 |
| 4+ спальни | 10 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 8 |
| квартиры 30–40 м² | 9 |
| квартиры 40–50 м² | 14 |
| квартиры 60–70 м² | 13 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (6%)
2 спальни (20%)
3 спальни (30%)
4+ спальни (44%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (6%) | 80 listings (6%) |
| 2 спальни (20%) | 244 listings (20%) |
| 3 спальни (30%) | 372 listings (30%) |
| 4+ спальни (44%) | 546 listings (44%) |
Индекс активности продаж
27-67%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 52% |
| сентябрь 2025 г. | 27% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 37% |
| апрель 2026 г. | 44% |
| май 2026 г. | 53% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 42% |
Индекс активности аренды
12-73%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 68% |
| сентябрь 2025 г. | 49% |
| октябрь 2025 г. | 57% |
| ноябрь 2025 г. | 62% |
| декабрь 2025 г. | 66% |
| январь 2026 г. | 53% |
| февраль 2026 г. | 47% |
| март 2026 г. | 72% |
| апрель 2026 г. | 55% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 73% |
| июль 2026 г. | 61% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €301k |
| сентябрь 2025 г. | €302.3k |
| октябрь 2025 г. | €304.5k |
| ноябрь 2025 г. | €308.3k |
| декабрь 2025 г. | €301k |
| январь 2026 г. | €305k |
| февраль 2026 г. | €301k |
| март 2026 г. | €302k |
| апрель 2026 г. | €295k |
| май 2026 г. | €295k |
| июнь 2026 г. | €285k |
| июль 2026 г. | €289.9k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,200 |
| сентябрь 2025 г. | €1,230 |
| октябрь 2025 г. | €1,230 |
| ноябрь 2025 г. | €1,230 |
| декабрь 2025 г. | €1,090 |
| январь 2026 г. | €1,080 |
| февраль 2026 г. | €1,170 |
| март 2026 г. | €1,150 |
| апрель 2026 г. | €1,120 |
| май 2026 г. | €1,080 |
| июнь 2026 г. | €1,110 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 20.97 |
| сентябрь 2025 г. | 20.41 |
| октябрь 2025 г. | 20.71 |
| ноябрь 2025 г. | 20.89 |
| декабрь 2025 г. | 23.12 |
| январь 2026 г. | 23.45 |
| февраль 2026 г. | 21.43 |
| март 2026 г. | 21.88 |
| апрель 2026 г. | 22.05 |
| май 2026 г. | 22.87 |
| июнь 2026 г. | 21.34 |
| июль 2026 г. | 20.22 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €6,930 |
| сентябрь 2025 г. | €6,920 |
| октябрь 2025 г. | €6,900 |
| ноябрь 2025 г. | €7,010 |
| декабрь 2025 г. | €6,870 |
| январь 2026 г. | €6,960 |
| февраль 2026 г. | €6,860 |
| март 2026 г. | €6,900 |
| апрель 2026 г. | €6,750 |
| май 2026 г. | €6,780 |
| июнь 2026 г. | €6,530 |
| июль 2026 г. | €6,730 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.71 % | 1,185 | 57 | €416,400 | €1,250 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 4.79 % | 66 | 14 | €213,000 | €850 |
2 спальни | 4.95 % | 225 | 19 | €289,900 | €1,200 |
3 спальни | 4.74 % | 358 | 14 | €379,500 | €1,500 |
4+ спальни | 4.33 % | 536 | 10 | €540,750 | €1,950 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.71% и ценами на недвижимость, начиная с €213,000, Le Plessis-Robinson
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Le Plessis-Robinson составляют €416,400, а медианная аренда — €1,250. Это значит, что объект с медианными показателями в Le Plessis-Robinson окупится за 27.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 4.79%, цена продажи €213,000, аренда €850.
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.95%, цена продажи €289,900, аренда €1,200.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.74%, цена продажи €379,500, аренда €1,500.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.33%, цена продажи €540,750, аренда €1,950.
Где именно стоит купить недвижимость?
Le Plessis-Robinson предлагает доходность до 4.87% для медианная квартира. Изучите Le Plessis-Robinson подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.