Châtillon: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Hauts-de-Seine department
Надежность
Высокая
Châtillon: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
72Хороший
72 / 100
Инвестиционная привлекательность
39Ценовой импульс
45Спрос на аренду
58Спрос на покупку
48Медианная цена предложения
€380,000
| 1M | -2.6% |
| 1Y | -1.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €395,000 |
| сентябрь 2025 г. | €380,000 |
| октябрь 2025 г. | €376,000 |
| ноябрь 2025 г. | €405,000 |
| декабрь 2025 г. | €399,000 |
| январь 2026 г. | €412,500 |
| февраль 2026 г. | €395,000 |
| март 2026 г. | €389,000 |
| апрель 2026 г. | €405,000 |
| май 2026 г. | €389,000 |
| июнь 2026 г. | €390,000 |
| июль 2026 г. | €380,000 |
Медианная месячная аренда
€1,250
| 1M | -1.6% |
| 1Y | +1.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,320 |
| сентябрь 2025 г. | €1,290 |
| октябрь 2025 г. | €1,320 |
| ноябрь 2025 г. | €1,300 |
| декабрь 2025 г. | €1,290 |
| январь 2026 г. | €1,300 |
| февраль 2026 г. | €1,260 |
| март 2026 г. | €1,260 |
| апрель 2026 г. | €1,190 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,270 |
| июль 2026 г. | €1,250 |
Валовая арендная доходность
4.96%
| 1M | -4.2% |
| 1Y | +12.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.95% |
| сентябрь 2025 г. | 4.95% |
| октябрь 2025 г. | 4.78% |
| ноябрь 2025 г. | 4.7% |
| декабрь 2025 г. | 4.71% |
| январь 2026 г. | 4.65% |
| февраль 2026 г. | 4.51% |
| март 2026 г. | 4.84% |
| апрель 2026 г. | 4.74% |
| май 2026 г. | 4.8% |
| июнь 2026 г. | 5.18% |
| июль 2026 г. | 4.96% |
Медианная цена за м²
€6,030
| 1M | -1% |
| 1Y | +0.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €6,080 |
| сентябрь 2025 г. | €5,850 |
| октябрь 2025 г. | €5,880 |
| ноябрь 2025 г. | €6,290 |
| декабрь 2025 г. | €6,230 |
| январь 2026 г. | €6,450 |
| февраль 2026 г. | €6,360 |
| март 2026 г. | €6,180 |
| апрель 2026 г. | €6,330 |
| май 2026 г. | €6,170 |
| июнь 2026 г. | €6,090 |
| июль 2026 г. | €6,030 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (416 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.9% |
| 3 спальни | 4.61% |
| 4+ спальни | 4.47% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 4.93% |
| квартиры 60–70 м² | 4.56% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €6,800 |
| 3 спальни | €6,180 |
| 4+ спальни | €6,490 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 6840 |
| квартиры 60–70 м² | 6310 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 59 |
| 3 спальни | 147 |
| 4+ спальни | 106 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 48 |
| квартиры 60–70 м² | 98 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 20 |
| 3 спальни | 15 |
| 4+ спальни | 9 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 13 |
| квартиры 60–70 м² | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (22%)
3 спальни (46%)
4+ спальни (32%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (22%) | 79 listings (22%) |
| 3 спальни (46%) | 162 listings (46%) |
| 4+ спальни (32%) | 115 listings (32%) |
Индекс активности продаж
27-59%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 59% |
| сентябрь 2025 г. | 40% |
| октябрь 2025 г. | 36% |
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 45% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 28% |
| март 2026 г. | 47% |
| апрель 2026 г. | 35% |
| май 2026 г. | 27% |
| июнь 2026 г. | 57% |
| июль 2026 г. | 32% |
Индекс активности аренды
30-65%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 61% |
| сентябрь 2025 г. | 43% |
| октябрь 2025 г. | 42% |
| ноябрь 2025 г. | 44% |
| декабрь 2025 г. | 54% |
| январь 2026 г. | 42% |
| февраль 2026 г. | 42% |
| март 2026 г. | 63% |
| апрель 2026 г. | 58% |
| май 2026 г. | 30% |
| июнь 2026 г. | 65% |
| июль 2026 г. | 53% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €280k | €409k | €563k |
| сентябрь 2025 г. | €289k | €408.5k | €561.5k |
| октябрь 2025 г. | €303.3k | €397k | €549k |
| ноябрь 2025 г. | €317.5k | €425k | €565k |
| декабрь 2025 г. | €313.6k | €426k | €557.1k |
| январь 2026 г. | €315.5k | €429k | €557.2k |
| февраль 2026 г. | €314k | €420k | €563k |
| март 2026 г. | €300k | €395k | €549.5k |
| апрель 2026 г. | €315k | €410k | €557k |
| май 2026 г. | €299.5k | €399k | €550k |
| июнь 2026 г. | €287k | €390k | €549k |
| июль 2026 г. | €299k | €389k | €549.9k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €1,210 | €1,520 | €2,000 |
| сентябрь 2025 г. | €1,220 | €1,550 | €2,100 |
| октябрь 2025 г. | €1,240 | €1,440 | €2,100 |
| ноябрь 2025 г. | €1,240 | €1,360 | €2,100 |
| декабрь 2025 г. | €1,240 | €1,400 | €1,960 |
| январь 2026 г. | €1,190 | €1,480 | €1,990 |
| февраль 2026 г. | €1,150 | €1,350 | €1,950 |
| март 2026 г. | €1,220 | €1,450 | €2,000 |
| апрель 2026 г. | €1,200 | €1,450 | €2,000 |
| май 2026 г. | €1,190 | €1,590 | €2,100 |
| июнь 2026 г. | €1,270 | €1,640 | €1,900 |
| июль 2026 г. | €1,220 | €1,500 | €2,050 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | 19.36 | 22.42 | 23.46 |
| сентябрь 2025 г. | 19.77 | 22 | 22.28 |
| октябрь 2025 г. | 20.46 | 22.97 | 21.84 |
| ноябрь 2025 г. | 21.42 | 26 | 22.42 |
| декабрь 2025 г. | 21.13 | 25.45 | 23.66 |
| январь 2026 г. | 22.09 | 24.2 | 23.33 |
| февраль 2026 г. | 22.75 | 25.94 | 24.12 |
| март 2026 г. | 20.53 | 22.67 | 22.89 |
| апрель 2026 г. | 21.95 | 23.56 | 23.21 |
| май 2026 г. | 20.93 | 20.91 | 21.83 |
| июнь 2026 г. | 18.83 | 19.82 | 24.08 |
| июль 2026 г. | 20.4 | 21.68 | 22.35 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €6,510 | €6,390 | €6,620 |
| сентябрь 2025 г. | €6,880 | €6,280 | €6,610 |
| октябрь 2025 г. | €7,130 | €6,200 | €6,460 |
| ноябрь 2025 г. | €7,340 | €6,640 | €6,650 |
| декабрь 2025 г. | €7,150 | €6,660 | €6,550 |
| январь 2026 г. | €7,240 | €6,810 | €6,560 |
| февраль 2026 г. | €7,210 | €6,670 | €6,680 |
| март 2026 г. | €6,830 | €6,370 | €6,390 |
| апрель 2026 г. | €7,170 | €6,580 | €6,550 |
| май 2026 г. | €6,830 | €6,340 | €6,400 |
| июнь 2026 г. | €6,530 | €6,190 | €6,380 |
| июль 2026 г. | €6,800 | €6,180 | €6,490 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.96 % | 335 | 63 | €380,000 | €1,250 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.9 % | 59 | 20 | €299,000 | €1,220 |
3 спальни | 4.61 % | 147 | 15 | €389,000 | €1,500 |
4+ спальни | 4.47 % | 106 | 9 | €549,900 | €2,050 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.96% и ценами на недвижимость, начиная с €299,000, Châtillon
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Châtillon составляют €380,000, а медианная аренда — €1,250. Это значит, что объект с медианными показателями в Châtillon окупится за 25.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.90%, цена продажи €299,000, аренда €1,220.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.61%, цена продажи €389,000, аренда €1,500.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.47%, цена продажи €549,900, аренда €2,050.
Где именно стоит купить недвижимость?