Bourg-la-Reine: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Hauts-de-Seine department
Надежность
Средняя
Bourg-la-Reine: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
83Хороший
83 / 100
Инвестиционная привлекательность
30Ценовой импульс
79Спрос на аренду
55Спрос на покупку
56Медианная цена предложения
€449,500
| 1M | +4.7% |
| 1Y | -7.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €463,500 |
| сентябрь 2025 г. | €497,000 |
| октябрь 2025 г. | €508,000 |
| ноябрь 2025 г. | €499,000 |
| декабрь 2025 г. | €480,000 |
| январь 2026 г. | €485,500 |
| февраль 2026 г. | €490,000 |
| март 2026 г. | €435,000 |
| апрель 2026 г. | €425,530 |
| май 2026 г. | €410,000 |
| июнь 2026 г. | €429,250 |
| июль 2026 г. | €449,500 |
Медианная месячная аренда
€1,270
| 1M | -2.5% |
| 1Y | -9.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,450 |
| сентябрь 2025 г. | €1,310 |
| октябрь 2025 г. | €1,390 |
| ноябрь 2025 г. | €1,540 |
| декабрь 2025 г. | €1,550 |
| январь 2026 г. | €1,430 |
| февраль 2026 г. | €1,400 |
| март 2026 г. | €1,400 |
| апрель 2026 г. | €1,300 |
| май 2026 г. | €1,270 |
| июнь 2026 г. | €1,300 |
| июль 2026 г. | €1,270 |
Валовая арендная доходность
4.39%
| 1M | -2.5% |
| 1Y | +13.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.42% |
| сентябрь 2025 г. | 4.37% |
| октябрь 2025 г. | 4.4% |
| ноябрь 2025 г. | 4.27% |
| декабрь 2025 г. | 4.53% |
| январь 2026 г. | 4.65% |
| февраль 2026 г. | 4.37% |
| март 2026 г. | 4.4% |
| апрель 2026 г. | 4.33% |
| май 2026 г. | 4.53% |
| июнь 2026 г. | 4.5% |
| июль 2026 г. | 4.39% |
Медианная цена за м²
€7,250
| 1M | +4.7% |
| 1Y | +7.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €6,390 |
| сентябрь 2025 г. | €6,810 |
| октябрь 2025 г. | €7,050 |
| ноябрь 2025 г. | €6,920 |
| декабрь 2025 г. | €6,760 |
| январь 2026 г. | €6,870 |
| февраль 2026 г. | €6,940 |
| март 2026 г. | €6,690 |
| апрель 2026 г. | €6,860 |
| май 2026 г. | €6,120 |
| июнь 2026 г. | €6,920 |
| июль 2026 г. | €7,250 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (373 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.63% |
| 3 спальни | 4.11% |
| 4+ спальни | 3.45% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €7,630 |
| 3 спальни | €7,310 |
| 4+ спальни | €6,930 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 74 |
| 3 спальни | 128 |
| 4+ спальни | 107 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 10 |
| 3 спальни | 11 |
| 4+ спальни | 12 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (25%)
3 спальни (41%)
4+ спальни (35%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (25%) | 84 listings (25%) |
| 3 спальни (41%) | 139 listings (41%) |
| 4+ спальни (35%) | 119 listings (35%) |
Индекс активности продаж
32-72%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 41% |
| сентябрь 2025 г. | 32% |
| октябрь 2025 г. | 46% |
| ноябрь 2025 г. | 45% |
| декабрь 2025 г. | 45% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 45% |
| март 2026 г. | 46% |
| апрель 2026 г. | 55% |
| май 2026 г. | 72% |
| июнь 2026 г. | 57% |
| июль 2026 г. | 42% |
Индекс активности аренды
20-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 60% |
| сентябрь 2025 г. | 43% |
| октябрь 2025 г. | 55% |
| ноябрь 2025 г. | 54% |
| декабрь 2025 г. | 53% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 64% |
| апрель 2026 г. | 49% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 56% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €299k | €440k | €631.5k |
| сентябрь 2025 г. | €339k | €458.4k | €633k |
| октябрь 2025 г. | €340.5k | €456.7k | €645k |
| ноябрь 2025 г. | €335.9k | €440k | €645k |
| декабрь 2025 г. | €299k | €434k | €618k |
| январь 2026 г. | €280k | €458.4k | €619.5k |
| февраль 2026 г. | €323k | €485k | €620.5k |
| март 2026 г. | €298.1k | €436.8k | €614k |
| апрель 2026 г. | €303.4k | €445k | €614k |
| май 2026 г. | €303.4k | €440.9k | €620k |
| июнь 2026 г. | €310k | €451.4k | €593.5k |
| июль 2026 г. | €311k | €453k | €588k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €1,280 | €1,500 | €1,830 |
| сентябрь 2025 г. | €1,140 | €1,520 | €1,600 |
| октябрь 2025 г. | €1,280 | €1,560 | €1,770 |
| ноябрь 2025 г. | €1,140 | €1,600 | €1,860 |
| декабрь 2025 г. | €1,100 | €1,590 | €1,820 |
| январь 2026 г. | €1,140 | €1,600 | €1,650 |
| февраль 2026 г. | €1,150 | €1,580 | €1,650 |
| март 2026 г. | €1,150 | €1,550 | €1,700 |
| апрель 2026 г. | €1,150 | €1,630 | €1,690 |
| май 2026 г. | €1,150 | €1,520 | €1,630 |
| июнь 2026 г. | €1,200 | €1,530 | €1,620 |
| июль 2026 г. | €1,200 | €1,550 | €1,690 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | 19.46 | 24.48 | 28.84 |
| сентябрь 2025 г. | 24.73 | 25.16 | 32.97 |
| октябрь 2025 г. | 22.17 | 24.41 | 30.32 |
| ноябрь 2025 г. | 24.46 | 22.92 | 28.91 |
| декабрь 2025 г. | 22.57 | 22.75 | 28.23 |
| январь 2026 г. | 20.39 | 23.9 | 31.29 |
| февраль 2026 г. | 23.5 | 25.61 | 31.34 |
| март 2026 г. | 21.58 | 23.48 | 30.1 |
| апрель 2026 г. | 21.99 | 22.82 | 30.28 |
| май 2026 г. | 21.99 | 24.14 | 31.66 |
| июнь 2026 г. | 21.55 | 24.54 | 30.61 |
| июль 2026 г. | 21.6 | 24.35 | 28.99 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €7,210 | €6,670 | €7,060 |
| сентябрь 2025 г. | €8,140 | €6,740 | €7,030 |
| октябрь 2025 г. | €8,190 | €6,720 | €6,790 |
| ноябрь 2025 г. | €7,880 | €6,470 | €6,860 |
| декабрь 2025 г. | €6,930 | €6,330 | €6,750 |
| январь 2026 г. | €6,490 | €6,740 | €6,730 |
| февраль 2026 г. | €7,340 | €7,260 | €6,560 |
| март 2026 г. | €7,450 | €7,050 | €6,760 |
| апрель 2026 г. | €7,590 | €7,180 | €6,700 |
| май 2026 г. | €6,990 | €6,700 | €6,460 |
| июнь 2026 г. | €7,560 | €7,280 | €6,990 |
| июль 2026 г. | €7,630 | €7,310 | €6,930 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.39 % | 326 | 49 | €449,500 | €1,270 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.63 % | 74 | 10 | €311,000 | €1,200 |
3 спальни | 4.11 % | 128 | 11 | €453,000 | €1,550 |
4+ спальни | 3.45 % | 107 | 12 | €588,000 | €1,690 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.39% и ценами на недвижимость, начиная с €311,000, Bourg-la-Reine
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Bourg-la-Reine составляют €449,500, а медианная аренда — €1,270. Это значит, что объект с медианными показателями в Bourg-la-Reine окупится за 29.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.63%, цена продажи €311,000, аренда €1,200.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.11%, цена продажи €453,000, аренда €1,550.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 3.45%, цена продажи €588,000, аренда €1,690.
Где именно стоит купить недвижимость?
Bourg-la-Reine предлагает доходность до 5.07% для медианная квартира. Изучите Bourg-la-Reine подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.