Arles: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Bouches-du-Rhône department
Надежность
Средняя
Arles: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
70Средний
70 / 100
Инвестиционная привлекательность
35Ценовой импульс
47Спрос на аренду
51Спрос на покупку
53Медианная цена предложения
€159,000
| 1M | -1.9% |
| 1Y | -10.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €177,000 |
| сентябрь 2025 г. | €177,000 |
| октябрь 2025 г. | €172,000 |
| ноябрь 2025 г. | €172,000 |
| декабрь 2025 г. | €159,000 |
| январь 2026 г. | €163,970 |
| февраль 2026 г. | €159,000 |
| март 2026 г. | €158,130 |
| апрель 2026 г. | €155,810 |
| май 2026 г. | €155,000 |
| июнь 2026 г. | €162,000 |
| июль 2026 г. | €159,000 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | -2% |
| 1Y | +4.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €630 |
| сентябрь 2025 г. | €650 |
| октябрь 2025 г. | €680 |
| ноябрь 2025 г. | €670 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €660 |
| февраль 2026 г. | €660 |
| март 2026 г. | €660 |
| апрель 2026 г. | €670 |
| май 2026 г. | €670 |
| июнь 2026 г. | €660 |
| июль 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
5.24%
| 1M | -3.9% |
| 1Y | +11.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.58% |
| сентябрь 2025 г. | 5.03% |
| октябрь 2025 г. | 5.43% |
| ноябрь 2025 г. | 5.23% |
| декабрь 2025 г. | 5.25% |
| январь 2026 г. | 5.31% |
| февраль 2026 г. | 5.49% |
| март 2026 г. | 5.46% |
| апрель 2026 г. | 5.22% |
| май 2026 г. | 5.33% |
| июнь 2026 г. | 5.45% |
| июль 2026 г. | 5.24% |
Медианная цена за м²
€2,740
| 1M | +1.5% |
| 1Y | -17.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,910 |
| сентябрь 2025 г. | €2,950 |
| октябрь 2025 г. | €3,020 |
| ноябрь 2025 г. | €2,940 |
| декабрь 2025 г. | €2,940 |
| январь 2026 г. | €2,780 |
| февраль 2026 г. | €2,740 |
| март 2026 г. | €3,290 |
| апрель 2026 г. | €2,780 |
| май 2026 г. | €2,980 |
| июнь 2026 г. | €2,700 |
| июль 2026 г. | €2,740 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (552 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.15% |
| 3 спальни | 4.89% |
| 4+ спальни | 6.71% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 5.17% |
| квартиры 60–70 м² | 5.21% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €3,660 |
| 3 спальни | €2,960 |
| 4+ спальни | €2,530 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 3600 |
| квартиры 60–70 м² | 2820 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 71 |
| 3 спальни | 53 |
| 4+ спальни | 49 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 48 |
| квартиры 60–70 м² | 33 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 47 |
| 3 спальни | 16 |
| 4+ спальни | 10 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 31 |
| квартиры 60–70 м² | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (48%)
3 спальни (28%)
4+ спальни (24%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (48%) | 118 listings (48%) |
| 3 спальни (28%) | 69 listings (28%) |
| 4+ спальни (24%) | 59 listings (24%) |
Индекс активности продаж
17-59%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 59% |
| сентябрь 2025 г. | 48% |
| октябрь 2025 г. | 59% |
| ноябрь 2025 г. | 52% |
| декабрь 2025 г. | 47% |
| январь 2026 г. | 43% |
| февраль 2026 г. | 46% |
| март 2026 г. | 49% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 53% |
| июль 2026 г. | 31% |
Индекс активности аренды
16-61%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 57% |
| сентябрь 2025 г. | 35% |
| октябрь 2025 г. | 44% |
| ноябрь 2025 г. | 46% |
| декабрь 2025 г. | 46% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 39% |
| март 2026 г. | 43% |
| апрель 2026 г. | 49% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 61% |
| июль 2026 г. | 51% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €159.6k |
| сентябрь 2025 г. | €159.3k |
| октябрь 2025 г. | €153k |
| ноябрь 2025 г. | €151.6k |
| декабрь 2025 г. | €150k |
| январь 2026 г. | €150k |
| февраль 2026 г. | €150k |
| март 2026 г. | €148k |
| апрель 2026 г. | €147k |
| май 2026 г. | €142k |
| июнь 2026 г. | €151k |
| июль 2026 г. | €150k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €590 |
| сентябрь 2025 г. | €600 |
| октябрь 2025 г. | €610 |
| ноябрь 2025 г. | €630 |
| декабрь 2025 г. | €620 |
| январь 2026 г. | €620 |
| февраль 2026 г. | €640 |
| март 2026 г. | €650 |
| апрель 2026 г. | €660 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €640 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 22.54 |
| сентябрь 2025 г. | 22.12 |
| октябрь 2025 г. | 21 |
| ноябрь 2025 г. | 20.14 |
| декабрь 2025 г. | 20.16 |
| январь 2026 г. | 20.16 |
| февраль 2026 г. | 19.65 |
| март 2026 г. | 19.06 |
| апрель 2026 г. | 18.56 |
| май 2026 г. | 18.21 |
| июнь 2026 г. | 19.36 |
| июль 2026 г. | 19.41 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,890 |
| сентябрь 2025 г. | €3,880 |
| октябрь 2025 г. | €3,730 |
| ноябрь 2025 г. | €3,700 |
| декабрь 2025 г. | €3,660 |
| январь 2026 г. | €3,660 |
| февраль 2026 г. | €3,660 |
| март 2026 г. | €3,610 |
| апрель 2026 г. | €3,590 |
| май 2026 г. | €3,460 |
| июнь 2026 г. | €3,680 |
| июль 2026 г. | €3,660 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.24 % | 193 | 104 | €159,000 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.15 % | 71 | 47 | €150,000 | €640 |
3 спальни | 4.89 % | 53 | 16 | €190,000 | €770 |
4+ спальни | 6.71 % | 49 | 10 | €219,000 | €1,230 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.24% и ценами на недвижимость, начиная с €150,000, Arles
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Arles составляют €159,000, а медианная аренда — €650. Это значит, что объект с медианными показателями в Arles окупится за 20.4 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.15%, цена продажи €150,000, аренда €640.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.89%, цена продажи €190,000, аренда €770.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 6.71%, цена продажи €219,000, аренда €1,230.
Где именно стоит купить недвижимость?
Arles предлагает доходность до 4.35% для медианная квартира. Изучите Arles подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.