Avrillé: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Maine-et-Loire department
Надежность
Низкая
Avrillé: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€224,060
| 1M | +1.7% |
| 1Y | +3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €222,000 |
| декабрь 2025 г. | €212,050 |
| январь 2026 г. | €227,400 |
| февраль 2026 г. | €223,700 |
| март 2026 г. | €221,740 |
| апрель 2026 г. | €260,000 |
| май 2026 г. | €214,450 |
| июнь 2026 г. | €219,000 |
| июль 2026 г. | €218,540 |
| август 2026 г. | €225,000 |
| сентябрь 2026 г. | €220,400 |
| октябрь 2026 г. | €224,060 |
Медианная месячная аренда
€730
| 1M | +4.6% |
| 1Y | +5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €630 |
| январь 2026 г. | €680 |
| февраль 2026 г. | €700 |
| март 2026 г. | €660 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €670 |
| июль 2026 г. | €700 |
| август 2026 г. | €690 |
| сентябрь 2026 г. | €700 |
| октябрь 2026 г. | €730 |
Валовая арендная доходность
4.73%
| 1M | +6.3% |
| 1Y | +12.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.13% |
| декабрь 2025 г. | 4.57% |
| январь 2026 г. | 4.7% |
| февраль 2026 г. | 4.84% |
| март 2026 г. | 4.63% |
| апрель 2026 г. | 3.75% |
| май 2026 г. | 3.47% |
| июнь 2026 г. | 4.32% |
| июль 2026 г. | 4.28% |
| август 2026 г. | 5.18% |
| сентябрь 2026 г. | 4.45% |
| октябрь 2026 г. | 4.73% |
Медианная цена за м²
€3,540
| 1M | +0.4% |
| 1Y | +4.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,420 |
| декабрь 2025 г. | €3,300 |
| январь 2026 г. | €3,540 |
| февраль 2026 г. | €3,480 |
| март 2026 г. | €3,440 |
| апрель 2026 г. | €3,950 |
| май 2026 г. | €3,350 |
| июнь 2026 г. | €3,420 |
| июль 2026 г. | €3,610 |
| август 2026 г. | €3,520 |
| сентябрь 2026 г. | €3,520 |
| октябрь 2026 г. | €3,540 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (286 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.65% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €4,210 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 78 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 86 listings (100%) |
Индекс активности продаж
7-88%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 32% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 16% |
| февраль 2026 г. | 18% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 49% |
| май 2026 г. | 88% |
| июнь 2026 г. | 64% |
| июль 2026 г. | 27% |
| август 2026 г. | 38% |
| сентябрь 2026 г. | 14% |
| октябрь 2026 г. | 7% |
Индекс активности аренды
0-82%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 36% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 70% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 67% |
| апрель 2026 г. | 82% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 67% |
| август 2026 г. | 44% |
| сентябрь 2026 г. | 24% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €159k |
| декабрь 2025 г. | €149.5k |
| январь 2026 г. | €160k |
| февраль 2026 г. | €167.5k |
| март 2026 г. | €167.5k |
| апрель 2026 г. | €199k |
| май 2026 г. | €199k |
| июнь 2026 г. | €160.8k |
| июль 2026 г. | €181.7k |
| август 2026 г. | €177.5k |
| сентябрь 2026 г. | €180.1k |
| октябрь 2026 г. | €176.9k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €680 |
| декабрь 2025 г. | €650 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €650 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €720 |
| август 2026 г. | €700 |
| сентябрь 2026 г. | €700 |
| октябрь 2026 г. | €690 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 19.63 |
| декабрь 2025 г. | 19.17 |
| январь 2026 г. | 20.51 |
| февраль 2026 г. | 21.47 |
| март 2026 г. | 21.47 |
| апрель 2026 г. | 25.51 |
| май 2026 г. | 25.51 |
| июнь 2026 г. | 20.62 |
| июль 2026 г. | 21.03 |
| август 2026 г. | 21.13 |
| сентябрь 2026 г. | 21.59 |
| октябрь 2026 г. | 21.52 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,700 |
| декабрь 2025 г. | €3,480 |
| январь 2026 г. | €3,710 |
| февраль 2026 г. | €3,870 |
| март 2026 г. | €3,870 |
| апрель 2026 г. | €4,610 |
| май 2026 г. | €4,740 |
| июнь 2026 г. | €3,740 |
| июль 2026 г. | €4,320 |
| август 2026 г. | €4,220 |
| сентябрь 2026 г. | €4,280 |
| октябрь 2026 г. | €4,210 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.73 % | 238 | 17 | €224,060 | €730 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.65 % | 78 | 8 | €176,920 | €690 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.73% и ценами на недвижимость, начиная с €176,920, Avrillé
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Avrillé составляют €224,060, а медианная аренда — €730. Это значит, что объект с медианными показателями в Avrillé окупится за 25.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.65%, цена продажи €176,920, аренда €690.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.