Beaulieu-sur-Mer: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Alpes-Maritimes department
Надежность
Низкая
Beaulieu-sur-Mer: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€750,000
| 1M | -3.8% |
| 1Y | -11.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €745,000 |
| декабрь 2025 г. | €850,000 |
| январь 2026 г. | €850,000 |
| февраль 2026 г. | €850,000 |
| март 2026 г. | €840,000 |
| апрель 2026 г. | €820,000 |
| май 2026 г. | €850,000 |
| июнь 2026 г. | €820,000 |
| июль 2026 г. | €795,000 |
| август 2026 г. | €760,000 |
| сентябрь 2026 г. | €780,000 |
| октябрь 2026 г. | €750,000 |
Медианная месячная аренда
€1,830
| 1M | -7.8% |
| 1Y | -10.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,690 |
| декабрь 2025 г. | €1,620 |
| январь 2026 г. | €1,920 |
| февраль 2026 г. | €2,840 |
| март 2026 г. | €2,120 |
| апрель 2026 г. | €3,550 |
| май 2026 г. | €2,120 |
| июнь 2026 г. | €1,810 |
| июль 2026 г. | €1,830 |
| август 2026 г. | €1,990 |
| сентябрь 2026 г. | €1,990 |
| октябрь 2026 г. | €1,830 |
Валовая арендная доходность
4.79%
| 1M | +9.1% |
| 1Y | +19.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.84% |
| декабрь 2025 г. | 3.46% |
| январь 2026 г. | 3.55% |
| февраль 2026 г. | 4.15% |
| март 2026 г. | 3.67% |
| апрель 2026 г. | 2.9% |
| май 2026 г. | 3.28% |
| июнь 2026 г. | 5.55% |
| июль 2026 г. | 4.34% |
| август 2026 г. | 4.41% |
| сентябрь 2026 г. | 4.39% |
| октябрь 2026 г. | 4.79% |
Медианная цена за м²
€10,140
| 1M | -3.8% |
| 1Y | -19.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €10,970 |
| декабрь 2025 г. | €13,490 |
| январь 2026 г. | €12,690 |
| февраль 2026 г. | €12,480 |
| март 2026 г. | €12,340 |
| апрель 2026 г. | €11,230 |
| май 2026 г. | €11,490 |
| июнь 2026 г. | €11,080 |
| июль 2026 г. | €10,740 |
| август 2026 г. | €10,270 |
| сентябрь 2026 г. | €10,540 |
| октябрь 2026 г. | €10,140 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (115 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-52%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 34% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 52% |
| июль 2026 г. | 32% |
| август 2026 г. | 15% |
| сентябрь 2026 г. | 12% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Индекс активности аренды
0-86%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 67% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 67% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 60% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 86% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 25% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.79 % | 97 | 10 | €750,000 | €1,830 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.