Roquebrune-Cap-Martin: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Alpes-Maritimes department
Надежность
Низкая
Roquebrune-Cap-Martin: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
35Низкий
35 / 100
Инвестиционная привлекательность
12Ценовой импульс
59Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€499,000
| 1M | +2.5% |
| 1Y | +6.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €488,000 |
| октябрь 2025 г. | €525,000 |
| ноябрь 2025 г. | €499,000 |
| декабрь 2025 г. | €502,000 |
| январь 2026 г. | €481,000 |
| февраль 2026 г. | €480,000 |
| март 2026 г. | €473,750 |
| апрель 2026 г. | €450,000 |
| май 2026 г. | €498,000 |
| июнь 2026 г. | €459,000 |
| июль 2026 г. | €487,000 |
| август 2026 г. | €499,000 |
Медианная месячная аренда
€1,600
| 1M | +10.1% |
| 1Y | -2.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,200 |
| октябрь 2025 г. | €1,490 |
| ноябрь 2025 г. | €1,500 |
| декабрь 2025 г. | €1,580 |
| январь 2026 г. | €1,500 |
| февраль 2026 г. | €1,500 |
| март 2026 г. | €1,500 |
| апрель 2026 г. | €1,500 |
| май 2026 г. | €1,600 |
| июнь 2026 г. | €1,600 |
| июль 2026 г. | €1,450 |
| август 2026 г. | €1,600 |
Валовая арендная доходность
5.34%
| 1M | +1.7% |
| 1Y | +11.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.88% |
| октябрь 2025 г. | 4.65% |
| ноябрь 2025 г. | 4.56% |
| декабрь 2025 г. | 4.77% |
| январь 2026 г. | 5.04% |
| февраль 2026 г. | 4.66% |
| март 2026 г. | 4.45% |
| апрель 2026 г. | 4.86% |
| май 2026 г. | 4.6% |
| июнь 2026 г. | 4.93% |
| июль 2026 г. | 5.25% |
| август 2026 г. | 5.34% |
Медианная цена за м²
€8,500
| 1M | +3% |
| 1Y | +6.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €8,290 |
| октябрь 2025 г. | €8,900 |
| ноябрь 2025 г. | €8,600 |
| декабрь 2025 г. | €8,510 |
| январь 2026 г. | €8,440 |
| февраль 2026 г. | €8,420 |
| март 2026 г. | €8,310 |
| апрель 2026 г. | €7,890 |
| май 2026 г. | €8,570 |
| июнь 2026 г. | €8,070 |
| июль 2026 г. | €8,250 |
| август 2026 г. | €8,500 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (606 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 5.6% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €7,790 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 55 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (100%) | 63 listings (100%) |
Индекс активности продаж
15-34%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 26% |
| октябрь 2025 г. | 22% |
| ноябрь 2025 г. | 24% |
| декабрь 2025 г. | 24% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 18% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 34% |
| июнь 2026 г. | 30% |
| июль 2026 г. | 27% |
| август 2026 г. | 18% |
Индекс активности аренды
25-64%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 33% |
| октябрь 2025 г. | 44% |
| ноябрь 2025 г. | 54% |
| декабрь 2025 г. | 52% |
| январь 2026 г. | 45% |
| февраль 2026 г. | 36% |
| март 2026 г. | 64% |
| апрель 2026 г. | 64% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 57% |
| июль 2026 г. | 30% |
| август 2026 г. | 38% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €210k |
| октябрь 2025 г. | €212k |
| ноябрь 2025 г. | €210k |
| декабрь 2025 г. | €210k |
| январь 2026 г. | €207.2k |
| февраль 2026 г. | €210k |
| март 2026 г. | €210k |
| апрель 2026 г. | €210k |
| май 2026 г. | €212k |
| июнь 2026 г. | €212k |
| июль 2026 г. | €210k |
| август 2026 г. | €212k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,030 |
| октябрь 2025 г. | €1,050 |
| ноябрь 2025 г. | €880 |
| декабрь 2025 г. | €1,130 |
| январь 2026 г. | €920 |
| февраль 2026 г. | €770 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €1,180 |
| май 2026 г. | €1,050 |
| июнь 2026 г. | €1,080 |
| июль 2026 г. | €1,140 |
| август 2026 г. | €990 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 17.07 |
| октябрь 2025 г. | 16.83 |
| ноябрь 2025 г. | 19.8 |
| декабрь 2025 г. | 15.49 |
| январь 2026 г. | 18.77 |
| февраль 2026 г. | 22.88 |
| март 2026 г. | 19.54 |
| апрель 2026 г. | 14.89 |
| май 2026 г. | 16.83 |
| июнь 2026 г. | 16.4 |
| июль 2026 г. | 15.37 |
| август 2026 г. | 17.87 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €7,240 |
| октябрь 2025 г. | €7,310 |
| ноябрь 2025 г. | €7,240 |
| декабрь 2025 г. | €7,520 |
| январь 2026 г. | €7,440 |
| февраль 2026 г. | €7,390 |
| март 2026 г. | €7,540 |
| апрель 2026 г. | €7,540 |
| май 2026 г. | €7,350 |
| июнь 2026 г. | €7,570 |
| июль 2026 г. | €7,710 |
| август 2026 г. | €7,790 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.34 % | 472 | 22 | €499,000 | €1,600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 5.6 % | 55 | 8 | €212,000 | €990 |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.34% и ценами на недвижимость, начиная с €212,000, Roquebrune-Cap-Martin
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Roquebrune-Cap-Martin составляют €499,000, а медианная аренда — €1,600. Это значит, что объект с медианными показателями в Roquebrune-Cap-Martin окупится за 26.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 5.60%, цена продажи €212,000, аренда €990.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.