Beausoleil: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Alpes-Maritimes department
Надежность
Низкая
Beausoleil: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
62Средний
62 / 100
Инвестиционная привлекательность
16Ценовой импульс
56Спрос на аренду
56Спрос на покупку
47Медианная цена предложения
€665,000
| 1M | +1.4% |
| 1Y | +2.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €690,000 |
| сентябрь 2025 г. | €707,000 |
| октябрь 2025 г. | €746,040 |
| ноябрь 2025 г. | €681,700 |
| декабрь 2025 г. | €682,500 |
| январь 2026 г. | €690,000 |
| февраль 2026 г. | €649,000 |
| март 2026 г. | €687,500 |
| апрель 2026 г. | €750,000 |
| май 2026 г. | €750,000 |
| июнь 2026 г. | €656,000 |
| июль 2026 г. | €665,000 |
Медианная месячная аренда
€1,880
| 1M | -15.2% |
| 1Y | +18.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,800 |
| сентябрь 2025 г. | €1,800 |
| октябрь 2025 г. | €1,950 |
| ноябрь 2025 г. | €1,950 |
| декабрь 2025 г. | €1,900 |
| январь 2026 г. | €1,930 |
| февраль 2026 г. | €1,860 |
| март 2026 г. | €2,320 |
| апрель 2026 г. | €2,300 |
| май 2026 г. | €2,180 |
| июнь 2026 г. | €2,210 |
| июль 2026 г. | €1,880 |
Валовая арендная доходность
4.84%
| 1M | -5.6% |
| 1Y | +2.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.26% |
| сентябрь 2025 г. | 5.61% |
| октябрь 2025 г. | 5.13% |
| ноябрь 2025 г. | 5.18% |
| декабрь 2025 г. | 5.59% |
| январь 2026 г. | 5.55% |
| февраль 2026 г. | 5.18% |
| март 2026 г. | 4.74% |
| апрель 2026 г. | 4.6% |
| май 2026 г. | 4.56% |
| июнь 2026 г. | 5.13% |
| июль 2026 г. | 4.84% |
Медианная цена за м²
€10,230
| 1M | +4.5% |
| 1Y | +8.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €9,850 |
| сентябрь 2025 г. | €9,430 |
| октябрь 2025 г. | €9,600 |
| ноябрь 2025 г. | €9,740 |
| декабрь 2025 г. | €9,750 |
| январь 2026 г. | €9,830 |
| февраль 2026 г. | €9,320 |
| март 2026 г. | €9,920 |
| апрель 2026 г. | €10,830 |
| май 2026 г. | €10,870 |
| июнь 2026 г. | €9,790 |
| июль 2026 г. | €10,230 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (401 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.92% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €9,800 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 121 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 10 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 131 listings (100%) |
Индекс активности продаж
23-63%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 45% |
| сентябрь 2025 г. | 42% |
| октябрь 2025 г. | 38% |
| ноябрь 2025 г. | 54% |
| декабрь 2025 г. | 42% |
| январь 2026 г. | 35% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 34% |
| май 2026 г. | 24% |
| июнь 2026 г. | 63% |
| июль 2026 г. | 40% |
Индекс активности аренды
21-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 53% |
| сентябрь 2025 г. | 48% |
| октябрь 2025 г. | 48% |
| ноябрь 2025 г. | 56% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 37% |
| февраль 2026 г. | 36% |
| март 2026 г. | 57% |
| апрель 2026 г. | 55% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 57% |
| июль 2026 г. | 40% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €372k |
| сентябрь 2025 г. | €360k |
| октябрь 2025 г. | €372k |
| ноябрь 2025 г. | €380k |
| декабрь 2025 г. | €380.5k |
| январь 2026 г. | €375k |
| февраль 2026 г. | €384k |
| март 2026 г. | €360k |
| апрель 2026 г. | €382k |
| май 2026 г. | €455k |
| июнь 2026 г. | €420k |
| июль 2026 г. | €440k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,800 |
| сентябрь 2025 г. | €1,700 |
| октябрь 2025 г. | €1,700 |
| ноябрь 2025 г. | €1,500 |
| декабрь 2025 г. | €1,900 |
| январь 2026 г. | €1,800 |
| февраль 2026 г. | €1,750 |
| март 2026 г. | €1,490 |
| апрель 2026 г. | €1,580 |
| май 2026 г. | €1,370 |
| июнь 2026 г. | €1,900 |
| июль 2026 г. | €1,810 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 17.22 |
| сентябрь 2025 г. | 17.65 |
| октябрь 2025 г. | 18.26 |
| ноябрь 2025 г. | 21.11 |
| декабрь 2025 г. | 16.69 |
| январь 2026 г. | 17.36 |
| февраль 2026 г. | 18.29 |
| март 2026 г. | 20.13 |
| апрель 2026 г. | 20.21 |
| май 2026 г. | 27.61 |
| июнь 2026 г. | 18.42 |
| июль 2026 г. | 20.31 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €8,270 |
| сентябрь 2025 г. | €8,090 |
| октябрь 2025 г. | €8,440 |
| ноябрь 2025 г. | €8,640 |
| декабрь 2025 г. | €8,460 |
| январь 2026 г. | €8,520 |
| февраль 2026 г. | €8,730 |
| март 2026 г. | €8,370 |
| апрель 2026 г. | €8,990 |
| май 2026 г. | €9,890 |
| июнь 2026 г. | €9,330 |
| июль 2026 г. | €9,800 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.84 % | 381 | 28 | €665,000 | €1,880 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.92 % | 121 | 10 | €440,000 | €1,810 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.84% и ценами на недвижимость, начиная с €440,000, Beausoleil
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Beausoleil составляют €665,000, а медианная аренда — €1,880. Это значит, что объект с медианными показателями в Beausoleil окупится за 29.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.92%, цена продажи €440,000, аренда €1,810.
Где именно стоит купить недвижимость?