Blois: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Loir-et-Cher department
Надежность
Средняя
Blois: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
72Хороший
72 / 100
Инвестиционная привлекательность
47Ценовой импульс
47Спрос на аренду
48Спрос на покупку
34Медианная цена предложения
€139,700
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +15.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €123,000 |
| сентябрь 2025 г. | €119,500 |
| октябрь 2025 г. | €119,950 |
| ноябрь 2025 г. | €123,500 |
| декабрь 2025 г. | €128,500 |
| январь 2026 г. | €124,550 |
| февраль 2026 г. | €124,100 |
| март 2026 г. | €137,000 |
| апрель 2026 г. | €139,500 |
| май 2026 г. | €169,900 |
| июнь 2026 г. | €139,000 |
| июль 2026 г. | €139,700 |
Медианная месячная аренда
€570
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +13.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €550 |
| сентябрь 2025 г. | €590 |
| октябрь 2025 г. | €590 |
| ноябрь 2025 г. | €560 |
| декабрь 2025 г. | €560 |
| январь 2026 г. | €550 |
| февраль 2026 г. | €580 |
| март 2026 г. | €550 |
| апрель 2026 г. | €550 |
| май 2026 г. | €560 |
| июнь 2026 г. | €560 |
| июль 2026 г. | €570 |
Валовая арендная доходность
6.98%
| 1M | -0.7% |
| 1Y | -8.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 8.23% |
| сентябрь 2025 г. | 8.05% |
| октябрь 2025 г. | 8.14% |
| ноябрь 2025 г. | 8% |
| декабрь 2025 г. | 7.19% |
| январь 2026 г. | 7.34% |
| февраль 2026 г. | 6.9% |
| март 2026 г. | 5.68% |
| апрель 2026 г. | 6.88% |
| май 2026 г. | 5.67% |
| июнь 2026 г. | 7.03% |
| июль 2026 г. | 6.98% |
Медианная цена за м²
€1,970
| 1M | -0.9% |
| 1Y | +8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,770 |
| сентябрь 2025 г. | €1,770 |
| октябрь 2025 г. | €1,740 |
| ноябрь 2025 г. | €1,740 |
| декабрь 2025 г. | €1,890 |
| январь 2026 г. | €1,920 |
| февраль 2026 г. | €1,940 |
| март 2026 г. | €2,140 |
| апрель 2026 г. | €1,980 |
| май 2026 г. | €2,540 |
| июнь 2026 г. | €1,990 |
| июль 2026 г. | €1,970 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (397 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 6.03% |
| 3 спальни | 6.16% |
| 4+ спальни | 6.15% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 70–80 м² | 5.13% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,340 |
| 3 спальни | €2,050 |
| 4+ спальни | €1,890 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 70–80 м² | 1920 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 39 |
| 3 спальни | 73 |
| 4+ спальни | 67 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 70–80 м² | 36 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 35 |
| 3 спальни | 19 |
| 4+ спальни | 13 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 70–80 м² | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (30%)
3 спальни (37%)
4+ спальни (33%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (30%) | 74 listings (30%) |
| 3 спальни (37%) | 92 listings (37%) |
| 4+ спальни (33%) | 80 listings (33%) |
Индекс активности продаж
16-52%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 23% |
| сентябрь 2025 г. | 18% |
| октябрь 2025 г. | 17% |
| ноябрь 2025 г. | 31% |
| декабрь 2025 г. | 32% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 31% |
| апрель 2026 г. | 45% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 52% |
| июль 2026 г. | 27% |
Индекс активности аренды
11-56%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 56% |
| сентябрь 2025 г. | 40% |
| октябрь 2025 г. | 31% |
| ноябрь 2025 г. | 44% |
| декабрь 2025 г. | 52% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 32% |
| март 2026 г. | 49% |
| апрель 2026 г. | 41% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 47% |
| июль 2026 г. | 44% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €128.5k |
| сентябрь 2025 г. | €128.2k |
| октябрь 2025 г. | €129k |
| ноябрь 2025 г. | €129.9k |
| декабрь 2025 г. | €134k |
| январь 2026 г. | €139.9k |
| февраль 2026 г. | €139.9k |
| март 2026 г. | €143k |
| апрель 2026 г. | €139k |
| май 2026 г. | €157k |
| июнь 2026 г. | €141k |
| июль 2026 г. | €146k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €680 |
| сентябрь 2025 г. | €670 |
| октябрь 2025 г. | €690 |
| ноябрь 2025 г. | €670 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €750 |
| февраль 2026 г. | €750 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €750 |
| май 2026 г. | €760 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €750 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 15.75 |
| сентябрь 2025 г. | 15.94 |
| октябрь 2025 г. | 15.58 |
| ноябрь 2025 г. | 16.28 |
| декабрь 2025 г. | 14.99 |
| январь 2026 г. | 15.57 |
| февраль 2026 г. | 15.65 |
| март 2026 г. | 16 |
| апрель 2026 г. | 15.44 |
| май 2026 г. | 17.21 |
| июнь 2026 г. | 15.77 |
| июль 2026 г. | 16.22 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,900 |
| сентябрь 2025 г. | €1,940 |
| октябрь 2025 г. | €1,840 |
| ноябрь 2025 г. | €1,860 |
| декабрь 2025 г. | €1,970 |
| январь 2026 г. | €2,060 |
| февраль 2026 г. | €2,090 |
| март 2026 г. | €2,100 |
| апрель 2026 г. | €1,990 |
| май 2026 г. | €2,300 |
| июнь 2026 г. | €2,010 |
| июль 2026 г. | €2,050 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.98 % | 202 | 102 | €139,700 | €570 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 6.03 % | 39 | 35 | €113,400 | €570 |
3 спальни | 6.16 % | 73 | 19 | €146,000 | €750 |
4+ спальни | 6.15 % | 67 | 13 | €181,000 | €930 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.98% и ценами на недвижимость, начиная с €113,400, Blois
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Blois составляют €139,700, а медианная аренда — €570. Это значит, что объект с медианными показателями в Blois окупится за 20.4 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 6.03%, цена продажи €113,400, аренда €570.
3-комнатная квартира: медианная доходность 6.16%, цена продажи €146,000, аренда €750.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 6.15%, цена продажи €181,000, аренда €930.
Где именно стоит купить недвижимость?
Blois предлагает доходность до 6.41% для медианная квартира. Изучите Blois подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.