Cantal department: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Франция
Надежность
Низкая

Cantal department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

32Низкий
32 / 100
Инвестиционная привлекательность
9
Ценовой импульс
69
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€107,250
1M
-2.1%
1Y
-20%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€139,700
сентябрь 2025 г.€131,000
октябрь 2025 г.€125,000
ноябрь 2025 г.€109,500
декабрь 2025 г.€99,500
январь 2026 г.€111,500
февраль 2026 г.€113,130
март 2026 г.€99,000
апрель 2026 г.€106,000
май 2026 г.€102,250
июнь 2026 г.€109,500
июль 2026 г.€107,250

Медианная месячная аренда

€480
1M
-1.1%
1Y
+3.8%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€520
сентябрь 2025 г.€520
октябрь 2025 г.€520
ноябрь 2025 г.€500
декабрь 2025 г.€490
январь 2026 г.€490
февраль 2026 г.€500
март 2026 г.€500
апрель 2026 г.€470
май 2026 г.€470
июнь 2026 г.€480
июль 2026 г.€480

Валовая арендная доходность

6.9%
1M
-0.7%
1Y
+20%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.5.31%
сентябрь 2025 г.6.23%
октябрь 2025 г.6.63%
ноябрь 2025 г.7.06%
декабрь 2025 г.7.2%
январь 2026 г.6.98%
февраль 2026 г.7.13%
март 2026 г.7.06%
апрель 2026 г.7.06%
май 2026 г.7.47%
июнь 2026 г.6.95%
июль 2026 г.6.9%

Медианная цена за м²

€1,510
1M
-3.4%
1Y
-22.2%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€2,030
сентябрь 2025 г.€1,900
октябрь 2025 г.€1,820
ноябрь 2025 г.€1,610
декабрь 2025 г.€1,460
январь 2026 г.€1,600
февраль 2026 г.€1,600
март 2026 г.€1,460
апрель 2026 г.€1,560
май 2026 г.€1,490
июнь 2026 г.€1,560
июль 2026 г.€1,510

Структура рынка

Объявления о недвижимости (570 на продажу)

Лучший субрынок

35
Валовая арендная доходность
8.96 %
Медианная цена предложения
€119.8k
Медианная месячная аренда
€550

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

5-40%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.25%
сентябрь 2025 г.34%
октябрь 2025 г.24%
ноябрь 2025 г.20%
декабрь 2025 г.26%
январь 2026 г.19%
февраль 2026 г.20%
март 2026 г.18%
апрель 2026 г.17%
май 2026 г.5%
июнь 2026 г.40%
июль 2026 г.20%

Индекс активности аренды

10-34%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.34%
сентябрь 2025 г.14%
октябрь 2025 г.29%
ноябрь 2025 г.30%
декабрь 2025 г.18%
январь 2026 г.25%
февраль 2026 г.18%
март 2026 г.34%
апрель 2026 г.22%
май 2026 г.10%
июнь 2026 г.33%
июль 2026 г.34%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Cantal department

Канталь находится в сердце Массивного Центрального региона Франции, обширный сельский департамент, определяемый вулканическими плато, глубокими долинами и каменными деревнями. Его история отражается в вечных полях, каменных городках и прочных сельскохозяйственных традициях, создающих тихий, устойчивый пейзаж.

Экономика региона опирается на сельское хозяйство и молочное производство, дополненная туризмом, который привлекает к активностям на свежем воздухе, историческим памятникам и живописным маршрутам. Мелкосерийное производство и региональные сервисы добавляют разнообразие, а улучшение связности способствует перемещению работников, посетителей и удалённых проектов по холмам и долинам.

Спрос на аренду обычно следует за присутствием студентов, профессионалов, ищущих сельские базы, цифровых кочевников, привлечённых пространством и природой, и сезонных туристов, которым нужны жильё на короткий или средний срок.
Название
Все
6.9 %
120
84
€107,250
€480
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--