Cantal department: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Франция
Надежность
Низкая

Cantal department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

30Слабый
30 / 100
Инвестиционная привлекательность
9
Ценовой импульс
66
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€107,000
1M
-0.2%
1Y
-23.4%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
сентябрь 2025 г.€131,000
октябрь 2025 г.€125,000
ноябрь 2025 г.€109,500
декабрь 2025 г.€99,500
январь 2026 г.€111,500
февраль 2026 г.€113,130
март 2026 г.€99,000
апрель 2026 г.€106,000
май 2026 г.€102,250
июнь 2026 г.€109,500
июль 2026 г.€107,250
август 2026 г.€107,000

Медианная месячная аренда

€520
1M
+8.3%
1Y
-0.7%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
сентябрь 2025 г.€520
октябрь 2025 г.€520
ноябрь 2025 г.€500
декабрь 2025 г.€490
январь 2026 г.€490
февраль 2026 г.€500
март 2026 г.€500
апрель 2026 г.€470
май 2026 г.€470
июнь 2026 г.€480
июль 2026 г.€480
август 2026 г.€520

Валовая арендная доходность

6.84%
1M
-0.9%
1Y
+28.9%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
сентябрь 2025 г.6.23%
октябрь 2025 г.6.63%
ноябрь 2025 г.7.06%
декабрь 2025 г.7.2%
январь 2026 г.6.98%
февраль 2026 г.7.13%
март 2026 г.7.06%
апрель 2026 г.7.06%
май 2026 г.7.47%
июнь 2026 г.6.95%
июль 2026 г.6.9%
август 2026 г.6.84%

Медианная цена за м²

€1,510
1M
-0.3%
1Y
-25.9%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
сентябрь 2025 г.€1,900
октябрь 2025 г.€1,820
ноябрь 2025 г.€1,610
декабрь 2025 г.€1,460
январь 2026 г.€1,600
февраль 2026 г.€1,600
март 2026 г.€1,460
апрель 2026 г.€1,560
май 2026 г.€1,490
июнь 2026 г.€1,560
июль 2026 г.€1,510
август 2026 г.€1,510

Структура рынка

Объявления о недвижимости (562 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

36
Валовая арендная доходность
8.69 %
Медианная цена предложения
€116k
Медианная месячная аренда
€580

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

5-40%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
сентябрь 2025 г.34%
октябрь 2025 г.24%
ноябрь 2025 г.20%
декабрь 2025 г.26%
январь 2026 г.19%
февраль 2026 г.20%
март 2026 г.18%
апрель 2026 г.17%
май 2026 г.5%
июнь 2026 г.40%
июль 2026 г.20%
август 2026 г.14%

Индекс активности аренды

10-40%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
сентябрь 2025 г.14%
октябрь 2025 г.29%
ноябрь 2025 г.30%
декабрь 2025 г.18%
январь 2026 г.25%
февраль 2026 г.18%
март 2026 г.34%
апрель 2026 г.22%
май 2026 г.10%
июнь 2026 г.33%
июль 2026 г.34%
август 2026 г.40%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Cantal department

Канталь находится в сердце Массивного Центрального региона Франции, обширный сельский департамент, определяемый вулканическими плато, глубокими долинами и каменными деревнями. Его история отражается в вечных полях, каменных городках и прочных сельскохозяйственных традициях, создающих тихий, устойчивый пейзаж.

Экономика региона опирается на сельское хозяйство и молочное производство, дополненная туризмом, который привлекает к активностям на свежем воздухе, историческим памятникам и живописным маршрутам. Мелкосерийное производство и региональные сервисы добавляют разнообразие, а улучшение связности способствует перемещению работников, посетителей и удалённых проектов по холмам и долинам.

Спрос на аренду обычно следует за присутствием студентов, профессионалов, ищущих сельские базы, цифровых кочевников, привлечённых пространством и природой, и сезонных туристов, которым нужны жильё на короткий или средний срок.
Название
Все
6.84 %
119
65
€107,000
€520
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.