Cantal department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.

Франция
Надежность
Низкая
Cantal department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
32Низкий
32 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
69Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€107,250
| 1M | -2.1% |
| 1Y | -20% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €139,700 |
| сентябрь 2025 г. | €131,000 |
| октябрь 2025 г. | €125,000 |
| ноябрь 2025 г. | €109,500 |
| декабрь 2025 г. | €99,500 |
| январь 2026 г. | €111,500 |
| февраль 2026 г. | €113,130 |
| март 2026 г. | €99,000 |
| апрель 2026 г. | €106,000 |
| май 2026 г. | €102,250 |
| июнь 2026 г. | €109,500 |
| июль 2026 г. | €107,250 |
Медианная месячная аренда
€480
| 1M | -1.1% |
| 1Y | +3.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €520 |
| сентябрь 2025 г. | €520 |
| октябрь 2025 г. | €520 |
| ноябрь 2025 г. | €500 |
| декабрь 2025 г. | €490 |
| январь 2026 г. | €490 |
| февраль 2026 г. | €500 |
| март 2026 г. | €500 |
| апрель 2026 г. | €470 |
| май 2026 г. | €470 |
| июнь 2026 г. | €480 |
| июль 2026 г. | €480 |
Валовая арендная доходность
6.9%
| 1M | -0.7% |
| 1Y | +20% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.31% |
| сентябрь 2025 г. | 6.23% |
| октябрь 2025 г. | 6.63% |
| ноябрь 2025 г. | 7.06% |
| декабрь 2025 г. | 7.2% |
| январь 2026 г. | 6.98% |
| февраль 2026 г. | 7.13% |
| март 2026 г. | 7.06% |
| апрель 2026 г. | 7.06% |
| май 2026 г. | 7.47% |
| июнь 2026 г. | 6.95% |
| июль 2026 г. | 6.9% |
Медианная цена за м²
€1,510
| 1M | -3.4% |
| 1Y | -22.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,030 |
| сентябрь 2025 г. | €1,900 |
| октябрь 2025 г. | €1,820 |
| ноябрь 2025 г. | €1,610 |
| декабрь 2025 г. | €1,460 |
| январь 2026 г. | €1,600 |
| февраль 2026 г. | €1,600 |
| март 2026 г. | €1,460 |
| апрель 2026 г. | €1,560 |
| май 2026 г. | €1,490 |
| июнь 2026 г. | €1,560 |
| июль 2026 г. | €1,510 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (570 на продажу)
Лучший субрынок
35
Валовая арендная доходность
8.96 %
Медианная цена предложения
€119.8k
Медианная месячная аренда
€550
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-40%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 25% |
| сентябрь 2025 г. | 34% |
| октябрь 2025 г. | 24% |
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 26% |
| январь 2026 г. | 19% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 18% |
| апрель 2026 г. | 17% |
| май 2026 г. | 5% |
| июнь 2026 г. | 40% |
| июль 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
10-34%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 34% |
| сентябрь 2025 г. | 14% |
| октябрь 2025 г. | 29% |
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 18% |
| март 2026 г. | 34% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 34% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Города
35
Валовая арендная доходность
8.96 %
Медианная цена предложения
€119.8k
Медианная месячная аренда
€550
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€314k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€93k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€450
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€96k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€430
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€400
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€212k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€600
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
9.78 %
Медианная цена предложения
€46.3k
Медианная месячная аренда
€460
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€70.3k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
13.42 %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
€620
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€77k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€93.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€85.3k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.12 %
Медианная цена предложения
€179k
Медианная месячная аренда
€740
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€68.7k
Медианная месячная аренда
€460
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.93 %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
€490
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.3 %
Медианная цена предложения
€107.3k
Медианная месячная аренда
€370
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€430
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€440
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
9.57 %
Медианная цена предложения
€52.9k
Медианная месячная аренда
€440
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Cantal department
Канталь находится в сердце Массивного Центрального региона Франции, обширный сельский департамент, определяемый вулканическими плато, глубокими долинами и каменными деревнями. Его история отражается в вечных полях, каменных городках и прочных сельскохозяйственных традициях, создающих тихий, устойчивый пейзаж. Экономика региона опирается на сельское хозяйство и молочное производство, дополненная туризмом, который привлекает к активностям на свежем воздухе, историческим памятникам и живописным маршрутам. Мелкосерийное производство и региональные сервисы добавляют разнообразие, а улучшение связности способствует перемещению работников, посетителей и удалённых проектов по холмам и долинам. Спрос на аренду обычно следует за присутствием студентов, профессионалов, ищущих сельские базы, цифровых кочевников, привлечённых пространством и природой, и сезонных туристов, которым нужны жильё на короткий или средний срок.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.9 % | 120 | 84 | €107,250 | €480 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |