Castanet-Tolosan: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Haute-Garonne department
Надежность
Низкая
Castanet-Tolosan: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
30Слабый
30 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€195,000
| 1M | -4.9% |
| 1Y | -21.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €220,000 |
| сентябрь 2025 г. | €209,000 |
| октябрь 2025 г. | €215,000 |
| ноябрь 2025 г. | €225,000 |
| декабрь 2025 г. | €228,500 |
| январь 2026 г. | €222,500 |
| февраль 2026 г. | €230,000 |
| март 2026 г. | €212,600 |
| апрель 2026 г. | €205,000 |
| май 2026 г. | €199,000 |
| июнь 2026 г. | €205,000 |
| июль 2026 г. | €195,000 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | -1.2% |
| 1Y | -2.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €720 |
| сентябрь 2025 г. | €680 |
| октябрь 2025 г. | €620 |
| ноябрь 2025 г. | €710 |
| декабрь 2025 г. | €660 |
| январь 2026 г. | €730 |
| февраль 2026 г. | €750 |
| март 2026 г. | €720 |
| апрель 2026 г. | €780 |
| май 2026 г. | €690 |
| июнь 2026 г. | €660 |
| июль 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
5.11%
| 1M | +3.2% |
| 1Y | +5.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.02% |
| сентябрь 2025 г. | 4.73% |
| октябрь 2025 г. | 4.5% |
| ноябрь 2025 г. | 4.79% |
| декабрь 2025 г. | 4.65% |
| январь 2026 г. | 4.83% |
| февраль 2026 г. | 4.7% |
| март 2026 г. | 4.62% |
| апрель 2026 г. | 4.58% |
| май 2026 г. | 4.43% |
| июнь 2026 г. | 4.95% |
| июль 2026 г. | 5.11% |
Медианная цена за м²
€3,200
| 1M | -1.6% |
| 1Y | -3.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,460 |
| сентябрь 2025 г. | €3,540 |
| октябрь 2025 г. | €3,520 |
| ноябрь 2025 г. | €3,440 |
| декабрь 2025 г. | €3,410 |
| январь 2026 г. | €3,500 |
| февраль 2026 г. | €3,430 |
| март 2026 г. | €3,430 |
| апрель 2026 г. | €3,250 |
| май 2026 г. | €3,210 |
| июнь 2026 г. | €3,250 |
| июль 2026 г. | €3,200 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (165 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
7-50%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 40% |
| сентябрь 2025 г. | 33% |
| октябрь 2025 г. | 36% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 34% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 43% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 48% |
| июль 2026 г. | 25% |
Индекс активности аренды
28-88%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 88% |
| сентябрь 2025 г. | 80% |
| октябрь 2025 г. | 63% |
| ноябрь 2025 г. | 68% |
| декабрь 2025 г. | 55% |
| январь 2026 г. | 55% |
| февраль 2026 г. | 64% |
| март 2026 г. | 77% |
| апрель 2026 г. | 69% |
| май 2026 г. | 28% |
| июнь 2026 г. | 86% |
| июль 2026 г. | 72% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.11 % | 125 | 18 | €195,000 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |