Cayenne: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Guyane department
Надежность
Низкая
Cayenne: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
29Слабый
29 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€170,000
| 1M | +3% |
| 1Y | +11.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €163,000 |
| октябрь 2025 г. | €158,940 |
| ноябрь 2025 г. | €162,000 |
| декабрь 2025 г. | €151,650 |
| январь 2026 г. | €151,650 |
| февраль 2026 г. | €151,200 |
| март 2026 г. | €162,000 |
| апрель 2026 г. | €158,700 |
| май 2026 г. | €162,000 |
| июнь 2026 г. | €161,000 |
| июль 2026 г. | €165,000 |
| август 2026 г. | €170,000 |
Медианная месячная аренда
€850
| 1M | +4.7% |
| 1Y | -0.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €850 |
| октябрь 2025 г. | €910 |
| ноябрь 2025 г. | €860 |
| декабрь 2025 г. | €830 |
| январь 2026 г. | €860 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €870 |
| апрель 2026 г. | €940 |
| май 2026 г. | €870 |
| июнь 2026 г. | €860 |
| июль 2026 г. | €810 |
| август 2026 г. | €850 |
Валовая арендная доходность
6.57%
| 1M | -4.8% |
| 1Y | -6.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 7.08% |
| октябрь 2025 г. | 7.43% |
| ноябрь 2025 г. | 7.06% |
| декабрь 2025 г. | 6.78% |
| январь 2026 г. | 6.85% |
| февраль 2026 г. | 6.81% |
| март 2026 г. | 6.99% |
| апрель 2026 г. | 7.67% |
| май 2026 г. | 7.66% |
| июнь 2026 г. | 7.13% |
| июль 2026 г. | 6.9% |
| август 2026 г. | 6.57% |
Медианная цена за м²
€2,920
| 1M | +0.7% |
| 1Y | +10.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,780 |
| октябрь 2025 г. | €2,790 |
| ноябрь 2025 г. | €2,850 |
| декабрь 2025 г. | €2,710 |
| январь 2026 г. | €2,740 |
| февраль 2026 г. | €2,700 |
| март 2026 г. | €2,850 |
| апрель 2026 г. | €2,790 |
| май 2026 г. | €2,850 |
| июнь 2026 г. | €2,830 |
| июль 2026 г. | €2,890 |
| август 2026 г. | €2,920 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (63 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
7-64%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 20% |
| октябрь 2025 г. | 22% |
| ноябрь 2025 г. | 27% |
| декабрь 2025 г. | 12% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 18% |
| март 2026 г. | 13% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 31% |
| июль 2026 г. | 23% |
| август 2026 г. | 64% |
Индекс активности аренды
7-63%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 63% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 31% |
| декабрь 2025 г. | 11% |
| январь 2026 г. | 26% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 18% |
| апрель 2026 г. | 36% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 55% |
| июль 2026 г. | 24% |
| август 2026 г. | 42% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.57 % | 45 | 33 | €170,000 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.