Château-Thierry: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Aisne department
Надежность
Низкая
Château-Thierry: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
50Низкий
50 / 100
Инвестиционная привлекательность
17Ценовой импульс
47Спрос на аренду
31Спрос на покупку
34Медианная цена предложения
€164,000
| 1M | +3.1% |
| 1Y | +24.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €127,900 |
| сентябрь 2025 г. | €131,000 |
| октябрь 2025 г. | €128,000 |
| ноябрь 2025 г. | €150,500 |
| декабрь 2025 г. | €154,000 |
| январь 2026 г. | €164,000 |
| февраль 2026 г. | €165,000 |
| март 2026 г. | €165,000 |
| апрель 2026 г. | €164,500 |
| май 2026 г. | €144,500 |
| июнь 2026 г. | €159,000 |
| июль 2026 г. | €164,000 |
Медианная месячная аренда
€580
| 1M | 0% |
| 1Y | -3.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €610 |
| сентябрь 2025 г. | €600 |
| октябрь 2025 г. | €590 |
| ноябрь 2025 г. | €550 |
| декабрь 2025 г. | €590 |
| январь 2026 г. | €590 |
| февраль 2026 г. | €580 |
| март 2026 г. | €570 |
| апрель 2026 г. | €570 |
| май 2026 г. | €570 |
| июнь 2026 г. | €580 |
| июль 2026 г. | €580 |
Валовая арендная доходность
4.94%
| 1M | -2.7% |
| 1Y | -7.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.32% |
| сентябрь 2025 г. | 6.28% |
| октябрь 2025 г. | 6.07% |
| ноябрь 2025 г. | 4.86% |
| декабрь 2025 г. | 4.99% |
| январь 2026 г. | 4.76% |
| февраль 2026 г. | 4.67% |
| март 2026 г. | 4.87% |
| апрель 2026 г. | 5.08% |
| май 2026 г. | 5.55% |
| июнь 2026 г. | 5.07% |
| июль 2026 г. | 4.94% |
Медианная цена за м²
€2,560
| 1M | +4.8% |
| 1Y | +26.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,020 |
| сентябрь 2025 г. | €2,080 |
| октябрь 2025 г. | €2,040 |
| ноябрь 2025 г. | €2,370 |
| декабрь 2025 г. | €2,460 |
| январь 2026 г. | €2,590 |
| февраль 2026 г. | €2,600 |
| март 2026 г. | €2,520 |
| апрель 2026 г. | €2,500 |
| май 2026 г. | €2,150 |
| июнь 2026 г. | €2,450 |
| июль 2026 г. | €2,560 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (291 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.43% |
| 3 спальни | 3.73% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €3,400 |
| 3 спальни | €3,230 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 38 |
| 3 спальни | 40 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 32 |
| 3 спальни | 13 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (57%)
3 спальни (43%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (57%) | 70 listings (57%) |
| 3 спальни (43%) | 53 listings (43%) |
Индекс активности продаж
11-71%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 34% |
| сентябрь 2025 г. | 11% |
| октябрь 2025 г. | 29% |
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 26% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 71% |
| июнь 2026 г. | 31% |
| июль 2026 г. | 28% |
Индекс активности аренды
6-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 29% |
| сентябрь 2025 г. | 22% |
| октябрь 2025 г. | 21% |
| ноябрь 2025 г. | 41% |
| декабрь 2025 г. | 22% |
| январь 2026 г. | 24% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 27% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 6% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 27% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €129k | €133.5k |
| сентябрь 2025 г. | €131.5k | €146k |
| октябрь 2025 г. | €129k | €133.5k |
| ноябрь 2025 г. | €133k | €198.5k |
| декабрь 2025 г. | €145k | €214k |
| январь 2026 г. | €145.9k | €217k |
| февраль 2026 г. | €148.5k | €222.5k |
| март 2026 г. | €149k | €220k |
| апрель 2026 г. | €149k | €217k |
| май 2026 г. | €127.8k | €179k |
| июнь 2026 г. | €147.4k | €214k |
| июль 2026 г. | €149k | €217k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €550 | €720 |
| сентябрь 2025 г. | €580 | €700 |
| октябрь 2025 г. | €550 | €700 |
| ноябрь 2025 г. | €540 | €690 |
| декабрь 2025 г. | €550 | €680 |
| январь 2026 г. | €550 | €660 |
| февраль 2026 г. | €560 | €690 |
| март 2026 г. | €560 | €670 |
| апрель 2026 г. | €570 | €680 |
| май 2026 г. | €550 | €680 |
| июнь 2026 г. | €520 | €690 |
| июль 2026 г. | €550 | €680 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | 19.55 | 15.39 |
| сентябрь 2025 г. | 18.8 | 17.34 |
| октябрь 2025 г. | 19.55 | 15.86 |
| ноябрь 2025 г. | 20.45 | 24.1 |
| декабрь 2025 г. | 22.13 | 26.11 |
| январь 2026 г. | 22 | 27.61 |
| февраль 2026 г. | 22.3 | 27.07 |
| март 2026 г. | 22.13 | 27.47 |
| апрель 2026 г. | 21.92 | 26.79 |
| май 2026 г. | 19.26 | 22.1 |
| июнь 2026 г. | 23.51 | 25.94 |
| июль 2026 г. | 22.58 | 26.79 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €2,800 | €2,070 |
| сентябрь 2025 г. | €2,860 | €2,310 |
| октябрь 2025 г. | €2,800 | €2,090 |
| ноябрь 2025 г. | €3,030 | €3,050 |
| декабрь 2025 г. | €3,170 | €3,240 |
| январь 2026 г. | €3,190 | €3,260 |
| февраль 2026 г. | €3,250 | €3,310 |
| март 2026 г. | €3,240 | €3,330 |
| апрель 2026 г. | €3,270 | €3,230 |
| май 2026 г. | €2,950 | €2,730 |
| июнь 2026 г. | €3,300 | €3,190 |
| июль 2026 г. | €3,400 | €3,230 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.94 % | 104 | 70 | €164,000 | €580 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.43 % | 38 | 32 | €149,000 | €550 |
3 спальни | 3.73 % | 40 | 13 | €217,000 | €680 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.94% и ценами на недвижимость, начиная с €149,000, Château-Thierry
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Château-Thierry составляют €164,000, а медианная аренда — €580. Это значит, что объект с медианными показателями в Château-Thierry окупится за 23.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.43%, цена продажи €149,000, аренда €550.
3-комнатная квартира: медианная доходность 3.73%, цена продажи €217,000, аренда €680.
Где именно стоит купить недвижимость?
Château-Thierry предлагает доходность до 4.53% для медианная квартира. Изучите Château-Thierry подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.