Château-Thierry: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Aisne department
Надежность
Низкая
Château-Thierry: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
32Низкий
32 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€147,860
| 1M | -9.8% |
| 1Y | +15.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €131,000 |
| октябрь 2025 г. | €128,000 |
| ноябрь 2025 г. | €150,500 |
| декабрь 2025 г. | €154,000 |
| январь 2026 г. | €164,000 |
| февраль 2026 г. | €165,000 |
| март 2026 г. | €165,000 |
| апрель 2026 г. | €164,500 |
| май 2026 г. | €144,500 |
| июнь 2026 г. | €159,000 |
| июль 2026 г. | €164,000 |
| август 2026 г. | €147,860 |
Медианная месячная аренда
€540
| 1M | -6.5% |
| 1Y | -10.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €600 |
| октябрь 2025 г. | €590 |
| ноябрь 2025 г. | €550 |
| декабрь 2025 г. | €590 |
| январь 2026 г. | €590 |
| февраль 2026 г. | €580 |
| март 2026 г. | €570 |
| апрель 2026 г. | €570 |
| май 2026 г. | €570 |
| июнь 2026 г. | €580 |
| июль 2026 г. | €580 |
| август 2026 г. | €540 |
Валовая арендная доходность
5.46%
| 1M | +10.5% |
| 1Y | -13.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6.28% |
| октябрь 2025 г. | 6.07% |
| ноябрь 2025 г. | 4.86% |
| декабрь 2025 г. | 4.99% |
| январь 2026 г. | 4.76% |
| февраль 2026 г. | 4.67% |
| март 2026 г. | 4.87% |
| апрель 2026 г. | 5.08% |
| май 2026 г. | 5.55% |
| июнь 2026 г. | 5.07% |
| июль 2026 г. | 4.94% |
| август 2026 г. | 5.46% |
Медианная цена за м²
€2,330
| 1M | -9% |
| 1Y | +15.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,080 |
| октябрь 2025 г. | €2,040 |
| ноябрь 2025 г. | €2,370 |
| декабрь 2025 г. | €2,460 |
| январь 2026 г. | €2,590 |
| февраль 2026 г. | €2,600 |
| март 2026 г. | €2,520 |
| апрель 2026 г. | €2,500 |
| май 2026 г. | €2,150 |
| июнь 2026 г. | €2,450 |
| июль 2026 г. | €2,560 |
| август 2026 г. | €2,330 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (259 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5% |
| 3 спальни | 3.91% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,830 |
| 3 спальни | €2,870 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 33 |
| 3 спальни | 36 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 25 |
| 3 спальни | 10 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (56%)
3 спальни (44%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (56%) | 58 listings (56%) |
| 3 спальни (44%) | 46 listings (44%) |
Индекс активности продаж
11-71%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 11% |
| октябрь 2025 г. | 29% |
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 26% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 71% |
| июнь 2026 г. | 31% |
| июль 2026 г. | 28% |
| август 2026 г. | 24% |
Индекс активности аренды
6-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 22% |
| октябрь 2025 г. | 21% |
| ноябрь 2025 г. | 41% |
| декабрь 2025 г. | 22% |
| январь 2026 г. | 24% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 27% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 6% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 27% |
| август 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €131.5k | €146k |
| октябрь 2025 г. | €129k | €133.5k |
| ноябрь 2025 г. | €133k | €198.5k |
| декабрь 2025 г. | €145k | €214k |
| январь 2026 г. | €145.9k | €217k |
| февраль 2026 г. | €148.5k | €222.5k |
| март 2026 г. | €149k | €220k |
| апрель 2026 г. | €149k | €217k |
| май 2026 г. | €127.8k | €179k |
| июнь 2026 г. | €147.4k | €214k |
| июль 2026 г. | €149k | €217k |
| август 2026 г. | €129k | €192.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €580 | €700 |
| октябрь 2025 г. | €550 | €700 |
| ноябрь 2025 г. | €540 | €690 |
| декабрь 2025 г. | €550 | €680 |
| январь 2026 г. | €550 | €660 |
| февраль 2026 г. | €560 | €690 |
| март 2026 г. | €560 | €670 |
| апрель 2026 г. | €570 | €680 |
| май 2026 г. | €550 | €680 |
| июнь 2026 г. | €520 | €690 |
| июль 2026 г. | €550 | €680 |
| август 2026 г. | €540 | €630 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 18.8 | 17.34 |
| октябрь 2025 г. | 19.55 | 15.86 |
| ноябрь 2025 г. | 20.45 | 24.1 |
| декабрь 2025 г. | 22.13 | 26.11 |
| январь 2026 г. | 22 | 27.61 |
| февраль 2026 г. | 22.3 | 27.07 |
| март 2026 г. | 22.13 | 27.47 |
| апрель 2026 г. | 21.92 | 26.79 |
| май 2026 г. | 19.26 | 22.1 |
| июнь 2026 г. | 23.51 | 25.94 |
| июль 2026 г. | 22.58 | 26.79 |
| август 2026 г. | 19.98 | 25.58 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,860 | €2,310 |
| октябрь 2025 г. | €2,800 | €2,090 |
| ноябрь 2025 г. | €3,030 | €3,050 |
| декабрь 2025 г. | €3,170 | €3,240 |
| январь 2026 г. | €3,190 | €3,260 |
| февраль 2026 г. | €3,250 | €3,310 |
| март 2026 г. | €3,240 | €3,330 |
| апрель 2026 г. | €3,270 | €3,230 |
| май 2026 г. | €2,950 | €2,730 |
| июнь 2026 г. | €3,300 | €3,190 |
| июль 2026 г. | €3,400 | €3,230 |
| август 2026 г. | €2,830 | €2,870 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.46 % | 87 | 62 | €147,860 | €540 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5 % | 33 | 25 | €129,000 | €540 |
3 спальни | 3.91 % | 36 | 10 | €192,500 | €630 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.46% и ценами на недвижимость, начиная с €129,000, Château-Thierry
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Château-Thierry составляют €147,860, а медианная аренда — €540. Это значит, что объект с медианными показателями в Château-Thierry окупится за 22.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.00%, цена продажи €129,000, аренда €540.
3-комнатная квартира: медианная доходность 3.91%, цена продажи €192,500, аренда €630.
Где именно стоит купить недвижимость?
Château-Thierry предлагает доходность до 4.97% для медианная квартира. Изучите Château-Thierry подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.