Chaville: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Hauts-de-Seine department
Надежность
Низкая
Chaville: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
30Слабый
30 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€400,750
| 1M | -5% |
| 1Y | +2.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €390,000 |
| октябрь 2025 г. | €439,000 |
| ноябрь 2025 г. | €420,000 |
| декабрь 2025 г. | €407,500 |
| январь 2026 г. | €420,000 |
| февраль 2026 г. | €439,000 |
| март 2026 г. | €415,000 |
| апрель 2026 г. | €442,000 |
| май 2026 г. | €485,000 |
| июнь 2026 г. | €433,000 |
| июль 2026 г. | €422,000 |
| август 2026 г. | €400,750 |
Медианная месячная аренда
€1,400
| 1M | +12.8% |
| 1Y | +0.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,400 |
| октябрь 2025 г. | €1,370 |
| ноябрь 2025 г. | €1,310 |
| декабрь 2025 г. | €1,280 |
| январь 2026 г. | €1,270 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €1,100 |
| апрель 2026 г. | €1,200 |
| май 2026 г. | €1,120 |
| июнь 2026 г. | €1,250 |
| июль 2026 г. | €1,240 |
| август 2026 г. | €1,400 |
Валовая арендная доходность
4.33%
| 1M | -4.3% |
| 1Y | -10.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.53% |
| октябрь 2025 г. | 4.38% |
| ноябрь 2025 г. | 4.52% |
| декабрь 2025 г. | 4.38% |
| январь 2026 г. | 4.27% |
| февраль 2026 г. | 4.36% |
| март 2026 г. | 4.56% |
| апрель 2026 г. | 4.3% |
| май 2026 г. | 4.04% |
| июнь 2026 г. | 4.44% |
| июль 2026 г. | 4.52% |
| август 2026 г. | 4.33% |
Медианная цена за м²
€5,680
| 1M | -9.3% |
| 1Y | -5.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €5,830 |
| октябрь 2025 г. | €6,610 |
| ноябрь 2025 г. | €6,360 |
| декабрь 2025 г. | €6,170 |
| январь 2026 г. | €6,450 |
| февраль 2026 г. | €6,660 |
| март 2026 г. | €6,340 |
| апрель 2026 г. | €6,750 |
| май 2026 г. | €7,460 |
| июнь 2026 г. | €6,460 |
| июль 2026 г. | €6,260 |
| август 2026 г. | €5,680 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (310 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 4.39% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €6,020 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 67 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 75 listings (100%) |
Индекс активности продаж
17-69%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 17% |
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 43% |
| декабрь 2025 г. | 40% |
| январь 2026 г. | 46% |
| февраль 2026 г. | 38% |
| март 2026 г. | 52% |
| апрель 2026 г. | 46% |
| май 2026 г. | 27% |
| июнь 2026 г. | 69% |
| июль 2026 г. | 45% |
| август 2026 г. | 43% |
Индекс активности аренды
23-70%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 43% |
| октябрь 2025 г. | 60% |
| ноябрь 2025 г. | 55% |
| декабрь 2025 г. | 41% |
| январь 2026 г. | 70% |
| февраль 2026 г. | 42% |
| март 2026 г. | 57% |
| апрель 2026 г. | 56% |
| май 2026 г. | 23% |
| июнь 2026 г. | 63% |
| июль 2026 г. | 49% |
| август 2026 г. | 53% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €401.8k |
| октябрь 2025 г. | €439k |
| ноябрь 2025 г. | €420k |
| декабрь 2025 г. | €412.5k |
| январь 2026 г. | €421k |
| февраль 2026 г. | €422k |
| март 2026 г. | €390k |
| апрель 2026 г. | €423k |
| май 2026 г. | €479k |
| июнь 2026 г. | €399k |
| июль 2026 г. | €395k |
| август 2026 г. | €390k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,440 |
| октябрь 2025 г. | €1,400 |
| ноябрь 2025 г. | €1,450 |
| декабрь 2025 г. | €1,310 |
| январь 2026 г. | €1,340 |
| февраль 2026 г. | €1,390 |
| март 2026 г. | €1,550 |
| апрель 2026 г. | €1,480 |
| май 2026 г. | €1,450 |
| июнь 2026 г. | €1,450 |
| июль 2026 г. | €1,450 |
| август 2026 г. | €1,430 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 23.25 |
| октябрь 2025 г. | 26.09 |
| ноябрь 2025 г. | 24.22 |
| декабрь 2025 г. | 26.24 |
| январь 2026 г. | 26.18 |
| февраль 2026 г. | 25.3 |
| март 2026 г. | 20.97 |
| апрель 2026 г. | 23.9 |
| май 2026 г. | 27.51 |
| июнь 2026 г. | 22.92 |
| июль 2026 г. | 22.78 |
| август 2026 г. | 22.77 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €6,140 |
| октябрь 2025 г. | €6,860 |
| ноябрь 2025 г. | €6,480 |
| декабрь 2025 г. | €6,350 |
| январь 2026 г. | €6,490 |
| февраль 2026 г. | €6,590 |
| март 2026 г. | €6,090 |
| апрель 2026 г. | €6,610 |
| май 2026 г. | €7,480 |
| июнь 2026 г. | €6,190 |
| июль 2026 г. | €6,130 |
| август 2026 г. | €6,020 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.33 % | 246 | 20 | €400,750 | €1,400 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 4.39 % | 67 | 8 | €390,000 | €1,430 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.33% и ценами на недвижимость, начиная с €390,000, Chaville
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Chaville составляют €400,750, а медианная аренда — €1,400. Это значит, что объект с медианными показателями в Chaville окупится за 23.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.39%, цена продажи €390,000, аренда €1,430.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.