Claye-Souilly: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Seine-et-Marne department
Надежность
Низкая
Claye-Souilly: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€203,500
| 1M | -4% |
| 1Y | -11.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €220,000 |
| сентябрь 2025 г. | €229,000 |
| октябрь 2025 г. | €220,000 |
| ноябрь 2025 г. | €213,500 |
| декабрь 2025 г. | €225,000 |
| январь 2026 г. | €229,500 |
| февраль 2026 г. | €228,500 |
| март 2026 г. | €218,000 |
| апрель 2026 г. | €221,000 |
| май 2026 г. | €228,000 |
| июнь 2026 г. | €212,000 |
| июль 2026 г. | €203,500 |
Медианная месячная аренда
€970
| 1M | +19% |
| 1Y | +14.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €870 |
| сентябрь 2025 г. | €880 |
| октябрь 2025 г. | €890 |
| ноябрь 2025 г. | €860 |
| декабрь 2025 г. | €810 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €880 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €840 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €820 |
| июль 2026 г. | €970 |
Валовая арендная доходность
5.71%
| 1M | -2.7% |
| 1Y | -6.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.4% |
| сентябрь 2025 г. | 5.44% |
| октябрь 2025 г. | 5.62% |
| ноябрь 2025 г. | 5.66% |
| декабрь 2025 г. | 5.25% |
| январь 2026 г. | 4.84% |
| февраль 2026 г. | 5.16% |
| март 2026 г. | 5.29% |
| апрель 2026 г. | 6.09% |
| май 2026 г. | 5.65% |
| июнь 2026 г. | 5.86% |
| июль 2026 г. | 5.71% |
Медианная цена за м²
€3,950
| 1M | +0.7% |
| 1Y | -5.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €4,040 |
| сентябрь 2025 г. | €3,880 |
| октябрь 2025 г. | €3,880 |
| ноябрь 2025 г. | €4,030 |
| декабрь 2025 г. | €4,050 |
| январь 2026 г. | €3,920 |
| февраль 2026 г. | €4,520 |
| март 2026 г. | €4,540 |
| апрель 2026 г. | €4,170 |
| май 2026 г. | €3,970 |
| июнь 2026 г. | €3,930 |
| июль 2026 г. | €3,950 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (247 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
7-35%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 29% |
| сентябрь 2025 г. | 33% |
| октябрь 2025 г. | 24% |
| ноябрь 2025 г. | 28% |
| декабрь 2025 г. | 19% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 10% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 35% |
| июль 2026 г. | 12% |
Индекс активности аренды
50-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 87% |
| сентябрь 2025 г. | 71% |
| октябрь 2025 г. | 75% |
| ноябрь 2025 г. | 75% |
| декабрь 2025 г. | 85% |
| январь 2026 г. | 83% |
| февраль 2026 г. | 80% |
| март 2026 г. | 75% |
| апрель 2026 г. | 100% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 91% |
| июль 2026 г. | 71% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.71 % | 62 | 8 | €203,500 | €970 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |