Combs-la-Ville: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Seine-et-Marne department
Надежность
Низкая
Combs-la-Ville: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
29Слабый
29 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€186,000
| 1M | +0.5% |
| 1Y | -2.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €180,000 |
| октябрь 2025 г. | €179,000 |
| ноябрь 2025 г. | €199,000 |
| декабрь 2025 г. | €191,000 |
| январь 2026 г. | €189,900 |
| февраль 2026 г. | €188,450 |
| март 2026 г. | €197,000 |
| апрель 2026 г. | €185,000 |
| май 2026 г. | €199,000 |
| июнь 2026 г. | €178,550 |
| июль 2026 г. | €185,000 |
| август 2026 г. | €186,000 |
Медианная месячная аренда
€840
| 1M | +2.4% |
| 1Y | -7.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €880 |
| октябрь 2025 г. | €910 |
| ноябрь 2025 г. | €910 |
| декабрь 2025 г. | €910 |
| январь 2026 г. | €910 |
| февраль 2026 г. | €840 |
| март 2026 г. | €790 |
| апрель 2026 г. | €840 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €860 |
| июль 2026 г. | €820 |
| август 2026 г. | €840 |
Валовая арендная доходность
5.89%
| 1M | -9.7% |
| 1Y | -12.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6.81% |
| октябрь 2025 г. | 6.52% |
| ноябрь 2025 г. | 6.45% |
| декабрь 2025 г. | 6.58% |
| январь 2026 г. | 6.56% |
| февраль 2026 г. | 6.42% |
| март 2026 г. | 5.73% |
| апрель 2026 г. | 6.24% |
| май 2026 г. | 5.67% |
| июнь 2026 г. | 6.75% |
| июль 2026 г. | 6.52% |
| август 2026 г. | 5.89% |
Медианная цена за м²
€3,150
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +1.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,860 |
| октябрь 2025 г. | €2,820 |
| ноябрь 2025 г. | €3,060 |
| декабрь 2025 г. | €2,980 |
| январь 2026 г. | €3,110 |
| февраль 2026 г. | €3,090 |
| март 2026 г. | €3,230 |
| апрель 2026 г. | €3,030 |
| май 2026 г. | €3,370 |
| июнь 2026 г. | €3,100 |
| июль 2026 г. | €3,140 |
| август 2026 г. | €3,150 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (255 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
19-64%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 29% |
| октябрь 2025 г. | 44% |
| ноябрь 2025 г. | 44% |
| декабрь 2025 г. | 45% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 43% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 64% |
| июль 2026 г. | 36% |
| август 2026 г. | 37% |
Индекс активности аренды
24-80%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 64% |
| октябрь 2025 г. | 70% |
| ноябрь 2025 г. | 54% |
| декабрь 2025 г. | 70% |
| январь 2026 г. | 53% |
| февраль 2026 г. | 79% |
| март 2026 г. | 79% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 24% |
| июнь 2026 г. | 80% |
| июль 2026 г. | 69% |
| август 2026 г. | 30% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.89 % | 101 | 13 | €186,000 | €840 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.