Croissy-sur-Seine: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Yvelines department
Надежность
Низкая
Croissy-sur-Seine: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
30Слабый
30 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€1,111,900
| 1M | -2.8% |
| 1Y | +20.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,049,000 |
| октябрь 2025 г. | €1,049,000 |
| ноябрь 2025 г. | €1,049,000 |
| декабрь 2025 г. | €995,000 |
| январь 2026 г. | €1,015,500 |
| февраль 2026 г. | €1,140,000 |
| март 2026 г. | €1,165,000 |
| апрель 2026 г. | €1,217,500 |
| май 2026 г. | €1,190,000 |
| июнь 2026 г. | €1,140,000 |
| июль 2026 г. | €1,144,000 |
| август 2026 г. | €1,111,900 |
Медианная месячная аренда
€4,000
| 1M | +6.4% |
| 1Y | +19.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €3,680 |
| октябрь 2025 г. | €4,350 |
| ноябрь 2025 г. | €4,100 |
| декабрь 2025 г. | €4,050 |
| январь 2026 г. | €3,500 |
| февраль 2026 г. | €3,680 |
| март 2026 г. | €3,490 |
| апрель 2026 г. | €3,490 |
| май 2026 г. | €3,490 |
| июнь 2026 г. | €3,730 |
| июль 2026 г. | €3,760 |
| август 2026 г. | €4,000 |
Валовая арендная доходность
4.3%
| 1M | +4.1% |
| 1Y | -0.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.38% |
| октябрь 2025 г. | 4.39% |
| ноябрь 2025 г. | 4.09% |
| декабрь 2025 г. | 4.91% |
| январь 2026 г. | 4.54% |
| февраль 2026 г. | 4.47% |
| март 2026 г. | 4.53% |
| апрель 2026 г. | 3.95% |
| май 2026 г. | 4.38% |
| июнь 2026 г. | 4.49% |
| июль 2026 г. | 4.13% |
| август 2026 г. | 4.3% |
Медианная цена за м²
€6,660
| 1M | +4.5% |
| 1Y | +2.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €6,560 |
| октябрь 2025 г. | €6,340 |
| ноябрь 2025 г. | €6,560 |
| декабрь 2025 г. | €6,030 |
| январь 2026 г. | €5,990 |
| февраль 2026 г. | €6,480 |
| март 2026 г. | €6,870 |
| апрель 2026 г. | €6,760 |
| май 2026 г. | €6,650 |
| июнь 2026 г. | €6,480 |
| июль 2026 г. | €6,370 |
| август 2026 г. | €6,660 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (135 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 100—200м² | 4.06% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 100—200м² | €6,600 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 100—200м² | 48 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 100—200м² | 12 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
100—200м² (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 100—200м² (100%) | 60 listings (100%) |
Индекс активности продаж
8-47%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 16% |
| октябрь 2025 г. | 24% |
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 40% |
| январь 2026 г. | 47% |
| февраль 2026 г. | 45% |
| март 2026 г. | 28% |
| апрель 2026 г. | 41% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 42% |
| июль 2026 г. | 39% |
| август 2026 г. | 32% |
Индекс активности аренды
14-53%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 41% |
| октябрь 2025 г. | 53% |
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 31% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 20% |
| апрель 2026 г. | 14% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 47% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €895k |
| октябрь 2025 г. | €930k |
| ноябрь 2025 г. | €968.5k |
| декабрь 2025 г. | €892.5k |
| январь 2026 г. | €890k |
| февраль 2026 г. | €850k |
| март 2026 г. | €890k |
| апрель 2026 г. | €1.14M |
| май 2026 г. | €972.5k |
| июнь 2026 г. | €1.09M |
| июль 2026 г. | €1.11M |
| август 2026 г. | €1.05M |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €3,350 |
| октябрь 2025 г. | €3,500 |
| ноябрь 2025 г. | €3,310 |
| декабрь 2025 г. | €3,750 |
| январь 2026 г. | €3,430 |
| февраль 2026 г. | €3,250 |
| март 2026 г. | €3,280 |
| апрель 2026 г. | €3,210 |
| май 2026 г. | €3,210 |
| июнь 2026 г. | €3,490 |
| июль 2026 г. | €3,700 |
| август 2026 г. | €3,550 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 22.26 |
| октябрь 2025 г. | 22.14 |
| ноябрь 2025 г. | 24.4 |
| декабрь 2025 г. | 19.86 |
| январь 2026 г. | 21.61 |
| февраль 2026 г. | 21.79 |
| март 2026 г. | 22.59 |
| апрель 2026 г. | 29.59 |
| май 2026 г. | 25.24 |
| июнь 2026 г. | 26.06 |
| июль 2026 г. | 25.07 |
| август 2026 г. | 24.63 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €6,360 |
| октябрь 2025 г. | €6,000 |
| ноябрь 2025 г. | €6,390 |
| декабрь 2025 г. | €5,890 |
| январь 2026 г. | €6,140 |
| февраль 2026 г. | €5,740 |
| март 2026 г. | €5,710 |
| апрель 2026 г. | €6,950 |
| май 2026 г. | €5,970 |
| июнь 2026 г. | €6,810 |
| июль 2026 г. | €7,000 |
| август 2026 г. | €6,600 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.67 % | 67 | 13 | €350,000 | €1,300 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.3% и ценами на недвижимость, начиная с €1,050,000, Croissy-sur-Seine
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Croissy-sur-Seine составляют €1,111,900, а медианная аренда — €4,000. Это значит, что объект с медианными показателями в Croissy-sur-Seine окупится за 23.2 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
дом 100—200 м²: медианная доходность 4.06%, цена продажи €1,050,000, аренда €3,550.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.